Kup nieruchomość na terenie Sobótki: 44 nieruchomości w cenach od 150 000 zł do 1 350 000 zł, przy średniej cenie 686 916 zł.
Ceny nieruchomości Sobótki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Sobótki? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 450 000 zł — to mediana wyliczona z 58 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +221,4%.
Mediana ceny sprzedaży
450 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 564 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
58
2025
Ceny w ciągu roku
+19,3%
mediana
Od 2010 roku
+221,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+25%
Sobótka: 360 000 zł
Wobec mediany krajowej
tyle samo
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sobótki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 450 000 zł, czyli 8 564 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 000 zł do 724 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 550 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 190 000 zł a 390 000 zł, a 10,1% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 40 do 60 m², a 10,1% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sobótka: 360 000 zł) o 25% i jest równa medianie krajowej (450 010 zł).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 7 240 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 371 021 zł (8 245 zł/m²) przy 32 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sobótki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
320 000 zł |
-28,9% |
7 240 zł/m² |
| 2025 |
58 |
450 000 zł |
+19,3% |
8 564 zł/m² |
| 2024 |
264 |
377 169 zł |
-8,8% |
8 296 zł/m² |
| 2023 |
123 |
413 414 zł |
+17,8% |
7 274 zł/m² |
| 2022 |
139 |
351 000 zł |
+75,5% |
6 407 zł/m² |
| 2021 |
41 |
200 000 zł |
+2,6% |
4 005 zł/m² |
| 2020 |
31 |
195 000 zł |
+21,9% |
3 811 zł/m² |
| 2019 |
49 |
160 000 zł |
-17,9% |
3 440 zł/m² |
| 2018 |
53 |
195 000 zł |
+15,4% |
3 951 zł/m² |
| 2017 |
40 |
169 000 zł |
+40,8% |
3 522 zł/m² |
| 2016 |
31 |
120 000 zł |
-11,4% |
3 027 zł/m² |
| 2015 |
24 |
135 500 zł |
+0,4% |
2 763 zł/m² |
| 2014 |
30 |
135 000 zł |
+10,2% |
3 631 zł/m² |
| 2013 |
25 |
122 500 zł |
-21% |
2 925 zł/m² |
| 2012 |
22 |
155 000 zł |
-3,1% |
2 659 zł/m² |
| 2011 |
22 |
160 000 zł |
+14,3% |
3 466 zł/m² |
| 2010 |
9 |
140 000 zł |
— |
3 476 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sobótka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
58 |
| Mediana ceny |
450 000 zł |
| Cena za m² |
8 564 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,4 m² |
| Typowy przedział |
150 000 –
724 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sobótki
Rozkład obliczony na podstawie 974 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,2% |
| 110 000 – 190 000 zł |
16,7% |
| 190 000 – 390 000 zł |
44,8% |
| 390 000 – 550 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 550 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sobótki
Rozkład ceny za m² na podstawie 972 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,6% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
17,3% |
| 4 000 – 8 000 zł/m² |
43,8% |
| 8 000 – 9 000 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 9 000 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sobótki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10% |
| 36 – 40 m² |
16,2% |
| 40 – 60 m² |
45,5% |
| 60 – 74 m² |
18,3% |
| Powyżej 74 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sobótka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
179 148 zł |
5 091 zł/m² |
| 2 izby |
35,4% |
202 744 zł |
5 227 zł/m² |
| 3 izby |
46,1% |
249 000 zł |
4 909 zł/m² |
| 4 izby |
11,7% |
247 000 zł |
4 228 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
305 000 zł |
3 857 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
320 000 zł |
3 773 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sobótki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sobótka |
889 |
330 000 zł |
236 zł/m² |
| Strzeblów |
148 |
152 500 zł |
140 zł/m² |
| Górka |
50 |
165 000 zł |
369 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sobótki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
270 |
97 zł/m² |
129 211 zł |
1 332 m² |
| Grunty rolne |
144 |
41 zł/m² |
110 607 zł |
2 560 m² |
| Wszystkie działki |
470 |
76 zł/m² |
120 000 zł |
1 610 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sobótki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
115 |
62 |
0 |
38 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
38 |
15 |
0 |
10 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
2 316 |
1 158 |
0 |
681 |
477 |
W porównaniu z medianą gminy (Sobótka: 360 000 zł) ceny Sobótki są o 25% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, czyli niemal tyle samo. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +221,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Sobótki w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sobótki?
Licz się ze średnią kwotą 686 916 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Sobótki, czyli około 7 001 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 22 domy i 22 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 1 350 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sobótki?
Średnio mają około 98 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 142 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sobótki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 298 676 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 423 725 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 718 823 zł |
| 4 pokoje | 89 m² | 689 644 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 845 575 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sobótki?
Wynosi ona około 7 001 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 740 zł/m², a dla domów spada do 5 963 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sobótki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.