Znajdź 79 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kątów Wrocławskich, w cenach między 299 999 zł a 10 400 000 zł, przy średniej cenie 1 057 315 zł.
Ceny nieruchomości Kątów Wrocławskich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kątów Wrocławskich? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 325 000 zł — to mediana wyliczona z 20 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +34,9%.
Mediana ceny sprzedaży
325 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 885 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-25,2%
mediana
Od 2010 roku
+34,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-40,8%
Kąty Wrocławskie: 549 150 zł
Wobec mediany krajowej
-27,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kątów Wrocławskich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 325 000 zł, czyli 7 885 zł/m², w obserwowanym przedziale od 221 250 zł do 755 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 200 000 zł a 350 000 zł, a 11% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 64 m², a 10% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 40,8% niższa od mediany gminy (Kąty Wrocławskie: 549 150 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 520 000 zł i 9 489 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 522 500 zł (8 981 zł/m²) przy 24 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kątów Wrocławskich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
520 000 zł |
+60% |
9 489 zł/m² |
| 2025 |
20 |
325 000 zł |
-25,2% |
7 885 zł/m² |
| 2024 |
44 |
434 746 zł |
+7,9% |
6 974 zł/m² |
| 2023 |
60 |
402 754 zł |
+18,6% |
7 090 zł/m² |
| 2022 |
94 |
339 500 zł |
+19,3% |
6 638 zł/m² |
| 2021 |
163 |
284 627 zł |
+3,4% |
6 119 zł/m² |
| 2020 |
44 |
275 150 zł |
+5% |
6 179 zł/m² |
| 2019 |
39 |
262 000 zł |
+17,8% |
4 839 zł/m² |
| 2018 |
40 |
222 500 zł |
-8,2% |
3 947 zł/m² |
| 2017 |
50 |
242 500 zł |
+21,2% |
3 723 zł/m² |
| 2016 |
41 |
200 000 zł |
-7% |
3 890 zł/m² |
| 2015 |
54 |
215 000 zł |
-2,3% |
3 673 zł/m² |
| 2014 |
58 |
220 000 zł |
+11,7% |
3 483 zł/m² |
| 2013 |
71 |
197 000 zł |
+8,1% |
3 463 zł/m² |
| 2012 |
82 |
182 310 zł |
-14,2% |
3 534 zł/m² |
| 2011 |
52 |
212 604 zł |
-11,7% |
4 463 zł/m² |
| 2010 |
45 |
240 830 zł |
— |
4 507 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kąty Wrocławskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
325 000 zł |
| Cena za m² |
7 885 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,2 m² |
| Typowy przedział |
221 250 –
755 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich
Rozkład obliczony na podstawie 970 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
8,9% |
| 130 000 – 200 000 zł |
18,8% |
| 200 000 – 350 000 zł |
44,5% |
| 350 000 – 430 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 430 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kątów Wrocławskich
Rozkład ceny za m² na podstawie 968 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
10% |
| 3 100 – 3 700 zł/m² |
17,8% |
| 3 700 – 6 200 zł/m² |
43,8% |
| 6 200 – 7 500 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,3% |
| 33 – 43 m² |
15,7% |
| 43 – 64 m² |
46,1% |
| 64 – 81 m² |
17,9% |
| Powyżej 81 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kąty Wrocławskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,7% |
178 737 zł |
5 517 zł/m² |
| 2 izby |
26% |
229 500 zł |
5 694 zł/m² |
| 3 izby |
43,3% |
299 000 zł |
5 138 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
275 610 zł |
4 528 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
350 000 zł |
4 179 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
185 000 zł |
2 498 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kątów Wrocławskich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
132 |
196 zł/m² |
203 500 zł |
1 040 m² |
| Grunty rolne |
46 |
140 zł/m² |
280 000 zł |
2 942 m² |
| Wszystkie działki |
214 |
154 zł/m² |
198 400 zł |
1 283 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
23 |
0 |
11 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
15 |
0 |
6 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 860 |
1 002 |
0 |
269 |
589 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kątów Wrocławskich zamyka się między 221 250 zł a 755 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,9% nieruchomości sprzedano poniżej 130 000 zł, a 11% powyżej 430 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kątów Wrocławskich?
Na zakup nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich trzeba przeznaczyć średnio 1 057 315 zł, czyli około 7 970 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 79 nieruchomości: 47 domów i 32 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kątów Wrocławskich?
Znajdziesz tu oferty od 299 999 zł do 10 400 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 186 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kątów Wrocławskich:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 340 714 zł |
| 2 pokoje | 41 m² | 463 628 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 639 746 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 884 596 zł |
| 5 pokoi | 130 m² | 913 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kątów Wrocławskich?
Średnio wychodzi około 7 970 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 172 zł/m², a dla domów spada do 7 530 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kątów Wrocławskich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.