Znajdź 218 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Sobótka, w cenach między 495 000 zł a 1 690 000 zł, przy średniej cenie 1 013 409 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sobótka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 9 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 230 000 zł rynek obszaru wiejskiego gminy Sobótka najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2013–2025 mediana wzrosła o 196,8%.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 226 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+15%
mediana
Od 2013 roku
+196,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-36,1%
Sobótka: 360 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Sobótka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 3 226 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 000 zł do 386 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 77 000 zł a 180 000 zł, a 11,1% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 47,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 60 m², a 11,1% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,1% niższa od mediany gminy (Sobótka: 360 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 185 000 zł (3 190 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sobótka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
132 500 zł |
-42,4% |
3 094 zł/m² |
| 2025 |
9 |
230 000 zł |
+15% |
3 226 zł/m² |
| 2024 |
4 |
200 000 zł |
+23,1% |
5 098 zł/m² |
| 2023 |
3 |
162 500 zł |
-1,5% |
3 605 zł/m² |
| 2022 |
5 |
165 000 zł |
-15,4% |
4 573 zł/m² |
| 2021 |
5 |
195 000 zł |
+99% |
2 725 zł/m² |
| 2020 |
5 |
98 000 zł |
-14,8% |
1 853 zł/m² |
| 2019 |
3 |
115 000 zł |
+15% |
2 527 zł/m² |
| 2018 |
7 |
100 000 zł |
+17% |
1 492 zł/m² |
| 2017 |
2 |
85 500 zł |
-34,2% |
2 830 zł/m² |
| 2016 |
3 |
130 000 zł |
+61% |
2 174 zł/m² |
| 2015 |
2 |
80 750 zł |
+75,5% |
1 243 zł/m² |
| 2014 |
3 |
46 000 zł |
-40,6% |
2 051 zł/m² |
| 2013 |
6 |
77 500 zł |
+33,6% |
1 571 zł/m² |
| 2012 |
2 |
58 000 zł |
-29,7% |
1 547 zł/m² |
| 2011 |
2 |
82 500 zł |
— |
1 574 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sobótka (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
3 226 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,8 m² |
| Typowy przedział |
75 000 –
386 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Rozkład obliczony na podstawie 63 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,5% |
| 45 000 – 77 000 zł |
19% |
| 77 000 – 180 000 zł |
41,3% |
| 180 000 – 250 000 zł |
19% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Rozkład ceny za m² na podstawie 63 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 830 zł/m² |
11,1% |
| 830 – 1 600 zł/m² |
15,9% |
| 1 600 – 3 400 zł/m² |
46% |
| 3 400 – 4 900 zł/m² |
14,3% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
12,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
12,7% |
| 33 – 37 m² |
11,1% |
| 37 – 60 m² |
47,6% |
| 60 – 73 m² |
17,5% |
| Powyżej 73 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sobótka (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,3% |
85 000 zł |
2 675 zł/m² |
| 2 izby |
23,3% |
80 000 zł |
2 578 zł/m² |
| 3 izby |
55% |
110 000 zł |
2 913 zł/m² |
| 4 izby |
6,7% |
138 250 zł |
2 649 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
162 500 zł |
2 458 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sulistrowice |
408 |
— |
50 zł/m² |
| Rogów Sobócki |
299 |
130 000 zł |
28 zł/m² |
| Strzegomiany |
226 |
— |
80 zł/m² |
| Sulistrowiczki |
166 |
— |
75 zł/m² |
| Księginice Małe |
131 |
— |
44 zł/m² |
| Mirosławice |
116 |
90 000 zł |
17 zł/m² |
| Przezdrowice |
85 |
— |
20 zł/m² |
| Będkowice |
80 |
— |
40 zł/m² |
| Stary Zamek |
74 |
72 500 zł |
10 zł/m² |
| Nasławice |
72 |
— |
6,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Sobótka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
637 |
61 zł/m² |
112 324 zł |
1 800 m² |
| Grunty rolne |
790 |
8,1 zł/m² |
72 500 zł |
5 474 m² |
| Grunty leśne |
6 |
4,9 zł/m² |
20 850 zł |
6 900 m² |
| Wszystkie działki |
1 679 |
33 zł/m² |
95 000 zł |
2 723 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
155 |
9 |
0 |
115 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
57 |
3 |
0 |
42 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
2 647 |
95 |
0 |
2 015 |
537 |
Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Sobótka różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Ręków, z medianą 180 000 zł przy 5 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Sulistrowice (408). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sobótka
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sobótka?
Licz się ze średnią kwotą 1 013 409 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sobótka, czyli około 6 279 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 218.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Sobótka?
Znajdziesz tu oferty od 495 000 zł do 1 690 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sobótka?
Średnio mają około 161 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Sobótka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 99 m² | 1 127 200 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 918 000 zł |
| 6 pokoi | 181 m² | 1 065 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Sobótka?
Średnio wychodzi około 6 279 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Sobótka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.