Zobacz 67 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jelcza-Laskowic: ceny od 270 000 zł do 3 150 000 zł, średnio 897 668 zł.
Ceny nieruchomości Jelcza-Laskowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Jelcza-Laskowic obejmują 132 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 450 960 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 114 zł. To dokładnie poziom mediany krajowej (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
450 960 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 114 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
132
2025
Ceny w ciągu roku
+4,9%
mediana
Od 2011 roku
+309,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,1%
Jelcz-Laskowice: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
+0,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jelcza-Laskowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 450 960 zł, czyli 8 114 zł/m², w obserwowanym przedziale od 233 129 zł do 661 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 490 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 180 000 zł a 350 000 zł, a 10,4% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 11% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,1% niższa od mediany gminy (Jelcz-Laskowice: 475 000 zł) i jest równa medianie krajowej (450 010 zł).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 470 000 zł i 9 086 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 451 322 zł (8 476 zł/m²) przy 72 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jelcza-Laskowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
470 000 zł |
+4,2% |
9 086 zł/m² |
| 2025 |
132 |
450 960 zł |
+4,9% |
8 114 zł/m² |
| 2024 |
85 |
430 000 zł |
+27,4% |
7 658 zł/m² |
| 2023 |
82 |
337 500 zł |
+1,8% |
6 443 zł/m² |
| 2022 |
122 |
331 500 zł |
+28% |
6 101 zł/m² |
| 2021 |
134 |
259 000 zł |
+3,6% |
5 438 zł/m² |
| 2020 |
129 |
250 000 zł |
+12,4% |
4 435 zł/m² |
| 2019 |
68 |
222 500 zł |
+12,1% |
4 300 zł/m² |
| 2018 |
73 |
198 401 zł |
+11,8% |
4 036 zł/m² |
| 2017 |
40 |
177 500 zł |
+18,3% |
3 489 zł/m² |
| 2016 |
50 |
150 000 zł |
-7,8% |
3 270 zł/m² |
| 2015 |
72 |
162 657 zł |
+15,8% |
3 250 zł/m² |
| 2014 |
46 |
140 500 zł |
+0,4% |
2 791 zł/m² |
| 2013 |
36 |
140 000 zł |
+0% |
2 958 zł/m² |
| 2012 |
39 |
140 000 zł |
+27% |
2 853 zł/m² |
| 2011 |
5 |
110 203 zł |
+19,6% |
2 394 zł/m² |
| 2010 |
4 |
92 164 zł |
— |
2 165 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jelcz-Laskowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
132 |
| Mediana ceny |
450 960 zł |
| Cena za m² |
8 114 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,7 m² |
| Typowy przedział |
233 129 –
661 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 140 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,3% |
| 120 000 – 180 000 zł |
16,9% |
| 180 000 – 350 000 zł |
45,8% |
| 350 000 – 490 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jelcza-Laskowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 136 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
9,6% |
| 2 700 – 3 800 zł/m² |
19,3% |
| 3 800 – 6 400 zł/m² |
42,6% |
| 6 400 – 8 300 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 8 300 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
7,3% |
| 31 – 43 m² |
20,2% |
| 43 – 62 m² |
44,5% |
| 62 – 72 m² |
16,9% |
| Powyżej 72 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jelcz-Laskowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,6% |
201 631 zł |
6 039 zł/m² |
| 2 izby |
19% |
199 000 zł |
5 397 zł/m² |
| 3 izby |
45,9% |
254 452 zł |
5 498 zł/m² |
| 4 izby |
23,2% |
310 000 zł |
5 283 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
320 000 zł |
4 491 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
372 500 zł |
4 465 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jelcza-Laskowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Laskowice |
536 |
— |
109 zł/m² |
| Jelcz |
266 |
— |
86 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jelcza-Laskowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
93 |
100 zł/m² |
120 000 zł |
1 115 m² |
| Grunty rolne |
279 |
93 zł/m² |
130 000 zł |
1 448 m² |
| Wszystkie działki |
470 |
99 zł/m² |
125 000 zł |
1 308 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
209 |
141 |
0 |
28 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
23 |
0 |
7 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
2 549 |
1 312 |
0 |
596 |
641 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 450 960 zł (8 114 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jelcza-Laskowic?
Licz się ze średnią kwotą 897 668 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jelcza-Laskowic, czyli około 6 897 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jelcza-Laskowic?
Obecnie dostępnych ofert: 67: 36 mieszkań i 31 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 270 000 zł do 3 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 217 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jelcza-Laskowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 478 545 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 572 568 zł |
| 4 pokoje | 189 m² | 1 374 000 zł |
| 5 pokoi | 182 m² | 1 199 444 zł |
| 6 pokoi | 276 m² | 2 326 667 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jelcza-Laskowic?
Średnia cena to 6 897 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 606 zł/m², a dla domów spada do 6 100 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jelcza-Laskowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.