Mamy 16 nieruchomości na sprzedaż na terenie Grodkowa, w cenach od 195 000 zł do 765 000 zł, przy średniej cenie 394 818 zł.
Ceny nieruchomości Grodkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Grodkowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 234 500 zł. Typowa nieruchomość: 46,9 m², 3 izby. Ceny zyskały 23,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
234 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 016 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
42
2025
Ceny w ciągu roku
+23,4%
mediana
Od 2010 roku
+67,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+19%
Grodków: 197 000 zł
Wobec mediany krajowej
-47,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Grodkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 234 500 zł, czyli 5 016 zł/m², w obserwowanym przedziale od 86 750 zł do 374 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 10,7% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 39,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 60 m², a 10,1% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Grodków: 197 000 zł) o 19%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 170 000 zł i 5 142 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 000 zł (5 137 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grodkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
170 000 zł |
-27,5% |
5 142 zł/m² |
| 2025 |
42 |
234 500 zł |
+23,4% |
5 016 zł/m² |
| 2024 |
37 |
190 000 zł |
+2,7% |
3 413 zł/m² |
| 2023 |
31 |
185 000 zł |
+1,4% |
3 807 zł/m² |
| 2022 |
36 |
182 500 zł |
+1,4% |
3 528 zł/m² |
| 2021 |
39 |
180 000 zł |
+40,6% |
3 542 zł/m² |
| 2020 |
31 |
128 000 zł |
+16,4% |
2 553 zł/m² |
| 2019 |
27 |
110 000 zł |
+10% |
2 351 zł/m² |
| 2018 |
39 |
100 000 zł |
-14,9% |
2 215 zł/m² |
| 2017 |
45 |
117 500 zł |
-2,1% |
2 070 zł/m² |
| 2016 |
33 |
120 000 zł |
+9,1% |
1 965 zł/m² |
| 2015 |
26 |
110 000 zł |
+13,6% |
1 969 zł/m² |
| 2014 |
26 |
96 820 zł |
+6,7% |
1 783 zł/m² |
| 2013 |
25 |
90 720 zł |
-27,4% |
1 852 zł/m² |
| 2012 |
7 |
125 000 zł |
+13,6% |
2 469 zł/m² |
| 2011 |
18 |
110 000 zł |
-21,4% |
2 298 zł/m² |
| 2010 |
28 |
140 000 zł |
— |
2 769 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grodków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
42 |
| Mediana ceny |
234 500 zł |
| Cena za m² |
5 016 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,9 m² |
| Typowy przedział |
86 750 –
374 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grodkowa
Rozkład obliczony na podstawie 497 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
9,9% |
| 65 000 – 100 000 zł |
16,1% |
| 100 000 – 180 000 zł |
44,5% |
| 180 000 – 250 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grodkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 496 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
9,3% |
| 1 300 – 2 000 zł/m² |
19,2% |
| 2 000 – 3 400 zł/m² |
44,4% |
| 3 400 – 4 800 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grodkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,3% |
| 34 – 44 m² |
17,3% |
| 44 – 60 m² |
39,1% |
| 60 – 79 m² |
23,2% |
| Powyżej 79 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grodków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
40 000 zł |
1 916 zł/m² |
| 2 izby |
16,2% |
90 000 zł |
2 704 zł/m² |
| 3 izby |
49,2% |
140 000 zł |
3 094 zł/m² |
| 4 izby |
25,2% |
149 000 zł |
2 980 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
172 000 zł |
2 090 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
138 000 zł |
1 715 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Grodkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Grodków |
686 |
128 000 zł |
97 zł/m² |
| Półwiosek |
72 |
138 000 zł |
32 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grodkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
108 |
94 zł/m² |
80 000 zł |
791 m² |
| Grunty rolne |
37 |
12 zł/m² |
50 000 zł |
2 520 m² |
| Wszystkie działki |
145 |
84 zł/m² |
78 000 zł |
864 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grodkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
98 |
50 |
0 |
22 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
7 |
0 |
3 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 200 |
630 |
0 |
210 |
360 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Grodkowa: 46,9 m², 3 izby, za 234 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Grodkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Grodkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Grodkowa trzeba przeznaczyć średnio 394 818 zł, czyli około 5 511 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Grodkowa?
W tej chwili do wyboru są 16 nieruchomości: 9 mieszkań i 2 domy oraz 5 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Grodkowa?
Ceny wahają się od około 195 000 zł do 765 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 72 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 109 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Grodkowa?
Średnio wychodzi około 5 511 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 040 zł/m², a dla domów rośnie do 6 743 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Grodkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.