Znajdź 44 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pępowa, w cenach między 149 000 zł a 950 000 zł, przy średniej cenie 741 333 zł.
Ceny nieruchomości Pępowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Pępowa, przy medianie ceny 330 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 317,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 312 zł.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
4 312 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+214,3%
mediana
Od 2010 roku
+317,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+8,7%
Gostyński: 303 500 zł
Wobec mediany krajowej
-20,5%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Pępowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 4 312 zł/m², w obserwowanym przedziale od 171 800 zł do 330 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 210 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 68 000 zł a 130 000 zł, a 10,5% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 68 m², a 10,5% przekracza 85 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Gostyński: 303 500 zł) o 8,7%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 20,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pępowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
147 000 zł |
-31,6% |
2 220 zł/m² |
| 2025 |
4 |
215 000 zł |
-34,8% |
3 960 zł/m² |
| 2024 |
5 |
330 000 zł |
+214,3% |
4 312 zł/m² |
| 2023 |
10 |
105 000 zł |
-55,9% |
1 397 zł/m² |
| 2022 |
1 |
238 000 zł |
+116,4% |
4 438 zł/m² |
| 2021 |
3 |
110 000 zł |
-1,8% |
2 057 zł/m² |
| 2020 |
5 |
112 000 zł |
+103,6% |
2 066 zł/m² |
| 2019 |
8 |
55 000 zł |
-38,9% |
1 852 zł/m² |
| 2018 |
14 |
90 000 zł |
-30,8% |
1 909 zł/m² |
| 2017 |
7 |
130 000 zł |
+52,9% |
1 866 zł/m² |
| 2016 |
5 |
85 000 zł |
+23,2% |
1 936 zł/m² |
| 2015 |
3 |
69 000 zł |
+5,7% |
1 441 zł/m² |
| 2014 |
4 |
65 250 zł |
+4,4% |
1 631 zł/m² |
| 2013 |
6 |
62 500 zł |
-26,5% |
1 310 zł/m² |
| 2012 |
3 |
85 000 zł |
-6% |
1 500 zł/m² |
| 2011 |
9 |
90 396 zł |
+14,4% |
1 684 zł/m² |
| 2010 |
5 |
79 000 zł |
— |
1 483 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pępowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
4 312 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,1 m² |
| Typowy przedział |
171 800 –
330 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pępowa
Rozkład obliczony na podstawie 95 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,4% |
| 50 000 – 68 000 zł |
18,9% |
| 68 000 – 130 000 zł |
42,1% |
| 130 000 – 210 000 zł |
20% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pępowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 95 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 970 zł/m² |
10,5% |
| 970 – 1 400 zł/m² |
16,8% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
42,1% |
| 2 100 – 3 200 zł/m² |
20% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pępowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,5% |
| 29 – 40 m² |
18,9% |
| 40 – 68 m² |
43,2% |
| 68 – 85 m² |
17,9% |
| Powyżej 85 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pępowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
61 500 zł |
1 791 zł/m² |
| 2 izby |
27,7% |
53 000 zł |
1 839 zł/m² |
| 3 izby |
35,1% |
95 000 zł |
2 356 zł/m² |
| 4 izby |
28,7% |
120 000 zł |
1 868 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
137 500 zł |
1 609 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pępowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pępowo |
268 |
91 198 zł |
42 zł/m² |
| Skoraszewice |
67 |
110 000 zł |
9,7 zł/m² |
| Wilkonice |
52 |
68 000 zł |
7,5 zł/m² |
| Czeluścin |
33 |
— |
12 zł/m² |
| Siedlec |
32 |
— |
14 zł/m² |
| Krzyżanki |
24 |
— |
7,5 zł/m² |
| Pasierby |
14 |
— |
8,4 zł/m² |
| Ludwinowo |
10 |
— |
5,0 zł/m² |
| Krzekotowice |
10 |
— |
12 zł/m² |
| Babkowice |
8 |
— |
40 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pępowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
58 |
61 zł/m² |
70 000 zł |
1 246 m² |
| Grunty rolne |
221 |
9,5 zł/m² |
80 000 zł |
9 922 m² |
| Wszystkie działki |
282 |
12 zł/m² |
80 000 zł |
5 436 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pępowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
57 |
4 |
0 |
33 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
3 |
0 |
14 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
793 |
113 |
0 |
330 |
350 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Pępowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 95 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 214,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Pępowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pępowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Pępowa trzeba przeznaczyć średnio 741 333 zł, czyli około 5 876 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pępowa?
Obecnie dostępnych ofert: 44: 4 domy i 2 mieszkania oraz 38 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pępowa?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pępowa?
Średnia powierzchnia to około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 159 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Pępowa?
Średnio wychodzi około 5 876 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 549 zł/m², a dla domów spada do 5 746 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pępowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.