1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Gostyński
  4. Krobia

Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia

Porównaj 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krobi — średnia cena to 669 588 zł, a ceny sięgają od 266 000 zł do 990 000 zł.

16 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Krobi

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Krobi

Średnia cena 669 588 zł cena sprzedaży
Przedział cen 266 000–990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 162 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 136 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

9 łącznie
89% domy
  • Mieszkania 11,1%
    1 nieruchomość
  • Domy 88,9%
    8 nieruchomości

Ile pokoi

9 łącznie
78% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 22,2%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 77,8%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 łącznie
  • 265 000–375 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 645 000–695 000 zł 55,6%
    5 nieruchomości
  • 990 000–995 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

9 łącznie
  • 70–100 m² 22,2%
    2 nieruchomości
  • 160–170 m² 33,3%
    3 nieruchomości
  • 200–210 m² 44,4%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 78 m² 172 m²
Cena za metr kwadratowy 3 410 zł/m² 4 177 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Krobi obejmuje 25 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 172 m² i cenę 4 177 zł/m²; mieszkania natomiast około 78 m² i 3 410 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 7-pokojowe, a dalej opcje 6- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Krobi według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 32 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 287 500 zł rynek Krobi najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 271%.

Mediana ceny sprzedaży 287 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 980 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 32 2025
Ceny w ciągu roku +33,7% mediana
Od 2010 roku +271% mediana
Wobec mediany powiatu -12,9% Gostyński: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej -36,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Krobi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 287 500 zł, czyli 4 980 zł/m², w obserwowanym przedziale od 101 650 zł do 637 100 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 160 000 zł a 320 000 zł, a 10,9% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 56 do 97 m², a 11,2% przekracza 110 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,9% niższa od mediany powiatu (Gostyński: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Krobia — mediana 290 000 zł (3 177 zł/m², 152 transakcje od 2010 roku), dalej Krobia (obszar wiejski) z medianą 165 000 zł (2 890 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 343 000 zł i 4 107 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (4 436 zł/m²) przy 28 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krobi rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 17 343 000 zł +19,3% 4 107 zł/m²
2025 32 287 500 zł +33,7% 4 980 zł/m²
2024 25 215 000 zł -16,5% 3 289 zł/m²
2023 32 257 500 zł -16,9% 3 340 zł/m²
2022 45 310 000 zł +13% 3 489 zł/m²
2021 41 274 400 zł +1,6% 3 120 zł/m²
2020 29 270 000 zł +2,1% 2 802 zł/m²
2019 8 264 500 zł +33,7% 2 818 zł/m²
2018 11 197 760 zł +47,6% 2 345 zł/m²
2017 2 134 000 zł -36,2% 2 248 zł/m²
2016 3 210 000 zł -58% 2 113 zł/m²
2015 1 499 824 zł — 4 300 zł/m²
2013 7 120 000 zł +200% 1 755 zł/m²
2012 3 40 000 zł -68% 1 370 zł/m²
2011 3 125 000 zł +61,3% 2 000 zł/m²
2010 8 77 500 zł — 1 476 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Krobia: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 32
Mediana ceny 287 500 zł
Cena za m² 4 980 zł/m²
Mediana powierzchni 68,4 m²
Typowy przedział 101 650 –
637 100 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krobi

Rozkład obliczony na podstawie 267 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9,7%
80 000 – 160 000 zł 17,2%
160 000 – 320 000 zł 44,9%
320 000 – 400 000 zł 17,2%
Powyżej 400 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krobi

Rozkład ceny za m² na podstawie 267 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,4%
1 500 – 2 500 zł/m² 18%
2 500 – 3 900 zł/m² 44,6%
3 900 – 5 000 zł/m² 17,6%
Powyżej 5 000 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krobi

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 47 m² 10,1%
47 – 56 m² 18%
56 – 97 m² 44,9%
97 – 110 m² 15,7%
Powyżej 110 m² 11,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Krobia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,2% 245 450 zł 4 500 zł/m²
2 izby 6,4% 110 000 zł 3 203 zł/m²
3 izby 28,1% 160 000 zł 3 147 zł/m²
4 izby 29,2% 250 000 zł 3 149 zł/m²
5 izb 26,6% 310 000 zł 3 224 zł/m²
6 izb i więcej 7,5% 325 000 zł 3 456 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krobi

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Krobia 584 284 400 zł 50 zł/m²
Pudliszki 113 180 000 zł 37 zł/m²
Chwałkowo 66 154 250 zł 6,9 zł/m²
Domachowo 52 — 7,6 zł/m²
Sułkowice 45 — 8,0 zł/m²
Stara Krobia 42 — 9,9 zł/m²
Karzec 37 121 500 zł 4,7 zł/m²
Kuczyna 36 — 7,8 zł/m²
Żychlewo 34 — 6,1 zł/m²
Gogolewo 31 147 500 zł 8,4 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Krobi

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krobia 152 290 000 zł 3 177 zł/m²
Krobia (obszar wiejski) 115 165 000 zł 2 890 zł/m²

Ceny działek na terenie Krobi: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 150 72 zł/m² 86 300 zł 1 024 m²
Grunty rolne 456 9,9 zł/m² 60 000 zł 4 944 m²
Wszystkie działki 618 20 zł/m² 63 250 zł 2 500 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Krobi

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Krobia 280 50 zł/m² 60 000 zł
Krobia (obszar wiejski) 338 7,8 zł/m² 70 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krobi

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 115 34 0 48 33
2026 (do 17.08) 60 18 0 34 8
Razem 2010–2026 1 660 297 0 682 681

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 287 500 zł (4 980 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (29,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Krobi: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krobi?

Na zakup nieruchomości na terenie Krobi trzeba przeznaczyć średnio 669 588 zł, czyli około 4 136 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Krobi?

W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 8 domów i 1 mieszkanie oraz 16 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Krobi?

Oferty zaczynają się od 266 000 zł i sięgają 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krobi?

Średnio mają około 162 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 78 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Krobi?

Średnio wychodzi około 4 136 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 410 zł/m², a dla domów rośnie do 4 177 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Krobi?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Krobia

W okolicy Krobi
Domy i mieszkania na sprzedaż Miejska Górka Domy i mieszkania na sprzedaż Pępowo Domy i mieszkania na sprzedaż Poniec Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Pakosław Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicz Domy i mieszkania na sprzedaż Krzemieniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Jutrosin Domy i mieszkania na sprzedaż Bojanowo Domy i mieszkania na sprzedaż Dolsk Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylin Domy i mieszkania na sprzedaż Krzywiń Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski
Miejscowości – Krobia
Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania do wynajęcia Krobia