Mamy 24 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Krzemieniewa.
Ceny nieruchomości Krzemieniewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Krzemieniewa sprzedawano w 2025 roku za medianę 265 185 zł. Typowa nieruchomość: 54,6 m², 3 izby. Ceny zyskały 30,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
265 185 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 282 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+30,6%
mediana
Od 2015 roku
+126,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-27,3%
Leszczyński: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krzemieniewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 185 zł, czyli 4 282 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 440 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 71 000 zł do 320 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,8% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 51 do 69 m², a 10,4% przekracza 87 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,3% niższa od mediany powiatu (Leszczyński: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 269 185 zł i 5 033 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 287 510 zł (4 456 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krzemieniewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
269 185 zł |
+1,5% |
5 033 zł/m² |
| 2025 |
21 |
265 185 zł |
+30,6% |
4 282 zł/m² |
| 2024 |
31 |
203 000 zł |
+18,7% |
4 134 zł/m² |
| 2023 |
16 |
171 000 zł |
-27,2% |
3 512 zł/m² |
| 2022 |
11 |
235 000 zł |
+17,5% |
2 970 zł/m² |
| 2021 |
22 |
200 000 zł |
+33,3% |
2 681 zł/m² |
| 2020 |
14 |
150 000 zł |
+0,7% |
2 338 zł/m² |
| 2019 |
21 |
149 000 zł |
+38% |
2 306 zł/m² |
| 2018 |
16 |
108 000 zł |
-14,7% |
2 059 zł/m² |
| 2017 |
19 |
126 600 zł |
+5,5% |
2 228 zł/m² |
| 2016 |
17 |
120 000 zł |
+2,6% |
1 988 zł/m² |
| 2015 |
6 |
117 000 zł |
— |
1 625 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzemieniewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
265 185 zł |
| Cena za m² |
4 282 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,6 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
440 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krzemieniewa
Rozkład obliczony na podstawie 203 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 71 000 zł |
10,3% |
| 71 000 – 120 000 zł |
18,2% |
| 120 000 – 230 000 zł |
42,9% |
| 230 000 – 320 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krzemieniewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 202 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,9% |
| 1 500 – 2 000 zł/m² |
17,3% |
| 2 000 – 3 700 zł/m² |
44,1% |
| 3 700 – 5 100 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
8,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krzemieniewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,4% |
| 39 – 51 m² |
18,3% |
| 51 – 69 m² |
44,6% |
| 69 – 87 m² |
17,3% |
| Powyżej 87 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzemieniewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
26 000 zł |
1 044 zł/m² |
| 2 izby |
16,5% |
111 050 zł |
2 935 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
137 050 zł |
2 989 zł/m² |
| 4 izby |
21,1% |
171 000 zł |
2 870 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
197 750 zł |
2 402 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
316 000 zł |
2 810 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krzemieniewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzemieniewo |
224 |
177 000 zł |
50 zł/m² |
| Pawłowice |
183 |
153 000 zł |
40 zł/m² |
| Garzyn |
93 |
168 000 zł |
29 zł/m² |
| Bojanice |
50 |
108 400 zł |
3,5 zł/m² |
| Nowy Belęcin |
50 |
— |
6,5 zł/m² |
| Górzno |
34 |
111 050 zł |
9,1 zł/m² |
| Drobnin |
30 |
192 500 zł |
10 zł/m² |
| Oporowo |
27 |
108 000 zł |
8,4 zł/m² |
| Hersztupowo |
27 |
— |
22 zł/m² |
| Karchowo |
24 |
— |
30 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krzemieniewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
61 zł/m² |
59 880 zł |
1 000 m² |
| Grunty rolne |
300 |
22 zł/m² |
50 000 zł |
2 277 m² |
| Grunty leśne |
5 |
39 zł/m² |
20 000 zł |
500 m² |
| Wszystkie działki |
484 |
28 zł/m² |
55 000 zł |
1 666 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krzemieniewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
22 |
0 |
58 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
9 |
0 |
18 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 108 |
208 |
0 |
625 |
275 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Krzemieniewa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 137 050 zł. W ciągu roku mediana zyskała 30,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Krzemieniewa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Krzemieniewa?
Na zakup nieruchomości w okolicach Krzemieniewa trzeba przeznaczyć średnio 532 266 zł, czyli około 3 711 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 18 domów i 6 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 150 000 zł i sięgają 1 270 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Krzemieniewa?
Zazwyczaj oferują około 143 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 80 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Krzemieniewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 80 m² | 372 562 zł |
| 4 pokoje | 145 m² | 610 000 zł |
| 5 pokoi | 151 m² | 849 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 711 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 686 zł/m², a dla domów spada do 3 554 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Krzemieniewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.