Mamy 35 nieruchomości na sprzedaż na terenie Święciechowy, w cenach od 168 000 zł do 1 600 000 zł, przy średniej cenie 553 744 zł.
Ceny nieruchomości Święciechowy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 70 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Święciechowy, przy medianie ceny 323 270 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 22%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 200 zł.
Mediana ceny sprzedaży
323 270 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 200 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
70
2025
Ceny w ciągu roku
+1%
mediana
Od 2016 roku
+22%
mediana
Wobec mediany powiatu
-11,4%
Leszczyński: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-28,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Święciechowy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 323 270 zł, czyli 7 200 zł/m², w obserwowanym przedziale od 148 350 zł do 550 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,1% transakcji zawarto między 210 000 zł a 320 000 zł, a 10,4% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 40 do 69 m², a 8,2% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,4% niższa od mediany powiatu (Leszczyński: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 405 000 zł i 7 864 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 410 000 zł (6 207 zł/m²) przy 34 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Święciechowy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
405 000 zł |
+25,3% |
7 864 zł/m² |
| 2025 |
70 |
323 270 zł |
+1% |
7 200 zł/m² |
| 2024 |
39 |
320 000 zł |
+19,7% |
6 945 zł/m² |
| 2023 |
50 |
267 250 zł |
+7,1% |
5 860 zł/m² |
| 2022 |
78 |
249 500 zł |
-12% |
5 199 zł/m² |
| 2021 |
46 |
283 500 zł |
+18,6% |
4 472 zł/m² |
| 2020 |
65 |
239 000 zł |
-1,2% |
4 360 zł/m² |
| 2019 |
40 |
241 950 zł |
+10% |
4 136 zł/m² |
| 2018 |
48 |
220 000 zł |
+4,8% |
3 580 zł/m² |
| 2017 |
24 |
209 900 zł |
-20,8% |
3 342 zł/m² |
| 2016 |
11 |
265 050 zł |
— |
3 422 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Święciechowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
70 |
| Mediana ceny |
323 270 zł |
| Cena za m² |
7 200 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² |
| Typowy przedział |
148 350 –
550 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Święciechowy
Rozkład obliczony na podstawie 489 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9,4% |
| 150 000 – 210 000 zł |
21,3% |
| 210 000 – 320 000 zł |
40,1% |
| 320 000 – 430 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 430 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Święciechowy
Rozkład ceny za m² na podstawie 488 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
9,4% |
| 3 000 – 3 800 zł/m² |
19,9% |
| 3 800 – 5 700 zł/m² |
42,6% |
| 5 700 – 7 700 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 7 700 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Święciechowy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,5% |
| 33 – 40 m² |
18,4% |
| 40 – 69 m² |
42,6% |
| 69 – 120 m² |
20,3% |
| Powyżej 120 m² |
8,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Święciechowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
150 000 zł |
5 604 zł/m² |
| 2 izby |
41,5% |
204 900 zł |
5 503 zł/m² |
| 3 izby |
23% |
250 000 zł |
4 523 zł/m² |
| 4 izby |
20,3% |
293 500 zł |
3 706 zł/m² |
| 5 izb |
10,9% |
359 000 zł |
3 185 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
168 300 zł |
1 810 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Święciechowy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Święciechowa |
966 |
244 000 zł |
100 zł/m² |
| Henrykowo |
306 |
290 000 zł |
95 zł/m² |
| Przybyszewo |
237 |
384 000 zł |
50 zł/m² |
| Lasocice |
227 |
295 000 zł |
55 zł/m² |
| Gołanice |
145 |
— |
63 zł/m² |
| Długie Stare |
131 |
147 000 zł |
39 zł/m² |
| Strzyżewice |
123 |
— |
169 zł/m² |
| Piotrowice |
105 |
— |
50 zł/m² |
| Długie Nowe |
90 |
— |
38 zł/m² |
| Krzycko Małe |
74 |
— |
72 zł/m² |
Ceny działek na terenie Święciechowy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
941 |
95 zł/m² |
94 000 zł |
944 m² |
| Grunty rolne |
817 |
45 zł/m² |
67 000 zł |
1 423 m² |
| Grunty leśne |
9 |
5,0 zł/m² |
65 000 zł |
12 457 m² |
| Wszystkie działki |
1 890 |
71 zł/m² |
82 500 zł |
1 037 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Święciechowy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
271 |
76 |
0 |
155 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
113 |
18 |
0 |
78 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
3 267 |
501 |
0 |
2 137 |
629 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Święciechowy średnia bez wartości skrajnych wynosi 336 812 zł, przy medianie 323 270 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 200 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Święciechowy w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Święciechowy?
Na zakup nieruchomości na terenie Święciechowy trzeba przeznaczyć średnio 553 744 zł, czyli około 5 803 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Święciechowy?
Aktualna oferta to około 35 nieruchomości: 18 domów i 17 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 168 000 zł do 1 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Święciechowy?
Zazwyczaj oferują około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 139 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Święciechowy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 302 722 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 407 342 zł |
| 4 pokoje | 98 m² | 568 143 zł |
| 5 pokoi | 140 m² | 723 180 zł |
| 6 pokoi | 183 m² | 1 094 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Święciechowy?
Średnia cena to 5 803 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 726 zł/m², a dla domów spada do 5 491 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Święciechowy?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.