Odkryj 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Włoszakowic. Ceny wahają się od 339 000 zł do 2 100 000 zł, a średnia cena to 737 758 zł.
Ceny nieruchomości Włoszakowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Włoszakowic zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 320 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 343 553 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 47,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
320 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 530 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
103
2025
Ceny w ciągu roku
+26,6%
mediana
Od 2017 roku
+80,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12,3%
Leszczyński: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-28,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Włoszakowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 320 000 zł, czyli 5 530 zł/m², w obserwowanym przedziale od 250 050 zł do 643 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 470 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 190 000 zł a 340 000 zł, a 10% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 48,3% sprzedanych lokali ma od 52 do 68 m², a 10,5% przekracza 95 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,3% niższa od mediany powiatu (Leszczyński: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 407 500 zł i 6 374 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 392 000 zł (6 545 zł/m²) przy 56 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Włoszakowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
407 500 zł |
+27,3% |
6 374 zł/m² |
| 2025 |
103 |
320 000 zł |
+26,6% |
5 530 zł/m² |
| 2024 |
70 |
252 750 zł |
-21% |
4 578 zł/m² |
| 2023 |
40 |
320 000 zł |
+10,3% |
4 215 zł/m² |
| 2022 |
47 |
290 000 zł |
-9,1% |
3 327 zł/m² |
| 2021 |
41 |
319 000 zł |
+77,2% |
3 461 zł/m² |
| 2020 |
54 |
180 000 zł |
+2,9% |
3 282 zł/m² |
| 2019 |
25 |
175 000 zł |
+0% |
2 858 zł/m² |
| 2018 |
16 |
175 000 zł |
-1,1% |
2 690 zł/m² |
| 2017 |
12 |
177 000 zł |
— |
2 628 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Włoszakowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
103 |
| Mediana ceny |
320 000 zł |
| Cena za m² |
5 530 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57 m² |
| Typowy przedział |
250 050 –
643 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Włoszakowic
Rozkład obliczony na podstawie 421 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,5% |
| 160 000 – 190 000 zł |
18,3% |
| 190 000 – 340 000 zł |
43,9% |
| 340 000 – 470 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 470 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Włoszakowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 420 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
9,3% |
| 2 600 – 3 300 zł/m² |
20,7% |
| 3 300 – 5 600 zł/m² |
42,1% |
| 5 600 – 10 000 zł/m² |
16% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Włoszakowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,5% |
| 36 – 52 m² |
13,1% |
| 52 – 68 m² |
48,3% |
| 68 – 95 m² |
17,6% |
| Powyżej 95 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Włoszakowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
78 500 zł |
3 904 zł/m² |
| 2 izby |
16,7% |
392 500 zł |
10 432 zł/m² |
| 3 izby |
57,1% |
185 000 zł |
3 881 zł/m² |
| 4 izby |
11,9% |
212 500 zł |
3 076 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
340 000 zł |
3 310 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,8% |
319 000 zł |
3 762 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Włoszakowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Włoszakowice |
900 |
190 000 zł |
54 zł/m² |
| Grotniki |
594 |
311 750 zł |
80 zł/m² |
| Dominice |
307 |
— |
80 zł/m² |
| Jezierzyce Kościelne |
235 |
399 500 zł |
41 zł/m² |
| Krzycko Wielkie |
215 |
— |
48 zł/m² |
| Boszkowo |
207 |
— |
21 zł/m² |
| Bukówiec Górny |
165 |
— |
30 zł/m² |
| Zbarzewo |
71 |
— |
19 zł/m² |
| Dłużyna |
55 |
— |
3,0 zł/m² |
| Sądzia |
44 |
— |
41 zł/m² |
Ceny działek na terenie Włoszakowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
388 |
85 zł/m² |
96 000 zł |
1 193 m² |
| Grunty rolne |
1 303 |
39 zł/m² |
50 000 zł |
1 354 m² |
| Grunty leśne |
72 |
107 zł/m² |
70 000 zł |
531 m² |
| Wszystkie działki |
2 298 |
48 zł/m² |
57 000 zł |
1 308 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Włoszakowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
325 |
104 |
0 |
145 |
76 |
| 2026 (do 17.08) |
110 |
14 |
0 |
77 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
3 891 |
426 |
0 |
2 686 |
779 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Włoszakowic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 185 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 26,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Włoszakowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Włoszakowic?
Nieruchomości na terenie Włoszakowic kosztują średnio około 737 758 zł, czyli około 7 016 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 22 domy i 3 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 339 000 zł do 2 100 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 105 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 115 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 35 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Włoszakowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 97 m² | 586 496 zł |
| 5 pokoi | 152 m² | 1 186 857 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Włoszakowic?
Średnia cena to 7 016 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 18 019 zł/m², a dla domów spada do 6 553 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Włoszakowic?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.