1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Wolsztyński
  4. Wolsztyn

Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyn

Porównaj 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wolsztyna — średnia cena to 1 247 698 zł, a ceny sięgają od 259 900 zł do 5 700 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Wolsztyna

Średnia cena 1 247 698 zł cena sprzedaży
Przedział cen 259 900–5 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 222 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 614 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

23 łącznie
52% domy
  • Mieszkania 47,8%
    11 nieruchomości
  • Domy 52,2%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

23 łącznie
26% 4 pokoje
  • 1 pokój 4,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 21,7%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 21,7%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,1%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 26,1%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

23 łącznie
  • 255 000–390 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 455 000–550 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 635 000–850 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości
  • 990 000–1 495 000 zł 26,1%
    6 nieruchomości
  • 4 200 000–5 705 000 zł 13,0%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

23 łącznie
  • 30–60 m² 26,1%
    6 nieruchomości
  • 60–80 m² 17,4%
    4 nieruchomości
  • 80–120 m² 17,4%
    4 nieruchomości
  • 120–380 m² 26,1%
    6 nieruchomości
  • 470–1 810 m² 13,0%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 370 m²
Cena za metr kwadratowy 6 939 zł/m² 5 413 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Wolsztyna liczy 23 nieruchomości, w tym 12 domów i 11 mieszkań: 52% oferty stanowią domy. Domy mają około 370 m² przy średniej cenie 5 413 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 61 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 6 939 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 6- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Wolsztyna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Wolsztyna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 377 000 zł — to mediana wyliczona z 84 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2024 roku zmiana wynosi -10,9%.

Mediana ceny sprzedaży 377 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 070 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 84 2025
Ceny w ciągu roku -10,9% mediana
Od 2024 roku -10,9% mediana
Wobec mediany powiatu +1,5% Wolsztyński: 371 250 zł
Wobec mediany krajowej -16,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Wolsztyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 377 000 zł, czyli 7 070 zł/m², w obserwowanym przedziale od 203 000 zł do 528 950 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 260 000 zł do 520 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 320 000 zł a 450 000 zł, a 10,2% przekroczyło 520 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 47 do 62 m², a 9,5% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wolsztyński: 371 250 zł) o 1,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 16,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Wolsztyn (obszar wiejski) — mediana 415 835 zł (7 493 zł/m², 117 transakcji od 2010 roku), dalej Wolsztyn z medianą 322 500 zł (6 859 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań, z medianą 410 000 zł i 7 154 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 420 050 zł (8 022 zł/m²) przy 66 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wolsztyna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 43 410 000 zł +8,8% 7 154 zł/m²
2025 84 377 000 zł -10,9% 7 070 zł/m²
2024 20 423 302 zł — 7 562 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wolsztyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 84
Mediana ceny 377 000 zł
Cena za m² 7 070 zł/m²
Mediana powierzchni 52,5 m²
Typowy przedział 203 000 –
528 950 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wolsztyna

Rozkład obliczony na podstawie 147 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 260 000 zł 9,5%
260 000 – 320 000 zł 17%
320 000 – 450 000 zł 42,9%
450 000 – 520 000 zł 20,4%
Powyżej 520 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wolsztyna

Rozkład ceny za m² na podstawie 147 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 800 zł/m² 10,2%
4 800 – 6 400 zł/m² 19%
6 400 – 7 900 zł/m² 42,2%
7 900 – 8 900 zł/m² 19%
Powyżej 8 900 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wolsztyna

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 42 m² 9,5%
42 – 47 m² 17,7%
47 – 62 m² 45,6%
62 – 73 m² 17,7%
Powyżej 73 m² 9,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wolsztyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 262 351 zł 7 650 zł/m²
2 izby 25,2% 350 000 zł 7 892 zł/m²
3 izby 46,9% 420 000 zł 7 164 zł/m²
4 izby 22,4% 410 000 zł 5 970 zł/m²
5 izb 3,4% 500 900 zł 5 450 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wolsztyna

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kębłowo 26 — 9,3 zł/m²
3 24 — —
Obra 20 — 6,3 zł/m²
Karpicko 16 — 333 zł/m²
Nowe Tłoki 11 — 124 zł/m²
Niałek Wielki 11 — 204 zł/m²
Stary Widzim 10 — 53 zł/m²
Komorowo 7 — —
Chorzemin 7 — 72 zł/m²
Świętno 7 — 56 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Wolsztyna

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wolsztyn (obszar wiejski) 117 415 835 zł 7 493 zł/m²
Wolsztyn 30 322 500 zł 6 859 zł/m²

Ceny działek na terenie Wolsztyna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 27 171 zł/m² 175 000 zł 1 109 m²
Grunty rolne 90 17 zł/m² 84 650 zł 4 900 m²
Wszystkie działki 120 49 zł/m² 97 425 zł 2 678 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wolsztyna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 270 85 0 118 67
2026 (do 17.08) 162 43 0 67 52
Razem 2010–2026 466 148 0 192 126

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 377 000 zł (7 070 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (46,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wolsztyna

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wolsztyna?

Licz się ze średnią kwotą 1 247 698 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wolsztyna, czyli około 5 614 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wolsztyna?

W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości: 12 domów i 11 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wolsztyna?

Ceny wahają się od około 259 900 zł do 5 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 222 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 370 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wolsztyna:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje55 m²345 780 zł
3 pokoje64 m²496 432 zł
4 pokoje192 m²1 074 667 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wolsztyna?

Średnia cena to 5 614 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 939 zł/m², a dla domów spada do 5 413 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wolsztyna?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Wolsztyn

W okolicy Wolsztyna
Domy i mieszkania na sprzedaż Rakoniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlec Domy i mieszkania na sprzedaż Przemęt Domy i mieszkania na sprzedaż Wijewo Domy i mieszkania na sprzedaż Kolsko Domy i mieszkania na sprzedaż Sława Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Tomyśl Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszyń Domy i mieszkania na sprzedaż Wielichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Włoszakowice Domy i mieszkania na sprzedaż Bojadła Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost
Miejscowości – Wolsztyn
Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyn Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyn (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyn Domy i mieszkania do wynajęcia Wolsztyn