Odkryj 45 domów na sprzedaż na terenie Kolska. Ceny wahają się od 350 000 zł do 1 100 000 zł, a średnia cena to 704 583 zł.
Ceny nieruchomości Kolska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kolska zamknął 2021 rok medianą ceny sprzedaży 65 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 63 167 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
65 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
1 117 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
5
2021
Ceny w ciągu roku
-3,7%
mediana
Od 2020 roku
-3,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-65,2%
Nowosolski: 187 000 zł
Wobec mediany krajowej
-79,7%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Kolska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 65 000 zł, czyli 1 117 zł/m², w obserwowanym przedziale od 42 000 zł do 142 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 150 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 45 000 zł a 88 000 zł, a 11,1% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 73 m², a 11,1% przekracza 86 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 65,2% niższa od mediany powiatu (Nowosolski: 187 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 79,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kolska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
230 000 zł |
+130% |
4 126 zł/m² |
| 2024 |
4 |
100 000 zł |
-18,4% |
1 904 zł/m² |
| 2023 |
2 |
122 500 zł |
+53,1% |
1 264 zł/m² |
| 2022 |
3 |
80 000 zł |
+23,1% |
1 471 zł/m² |
| 2021 |
5 |
65 000 zł |
-3,7% |
1 117 zł/m² |
| 2020 |
5 |
67 500 zł |
+35% |
900 zł/m² |
| 2019 |
1 |
50 000 zł |
-35,5% |
644 zł/m² |
| 2018 |
4 |
77 500 zł |
+29,2% |
1 414 zł/m² |
| 2017 |
3 |
60 000 zł |
-7,7% |
1 172 zł/m² |
| 2016 |
2 |
65 000 zł |
+0% |
1 484 zł/m² |
| 2015 |
3 |
65 000 zł |
+62,5% |
1 788 zł/m² |
| 2014 |
1 |
40 000 zł |
-42,9% |
466 zł/m² |
| 2013 |
1 |
70 000 zł |
+77,2% |
958 zł/m² |
| 2012 |
4 |
39 500 zł |
+31,7% |
1 089 zł/m² |
| 2011 |
3 |
30 000 zł |
+0% |
1 014 zł/m² |
| 2010 |
3 |
30 000 zł |
— |
655 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolsko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
65 000 zł |
| Cena za m² |
1 117 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,4 m² |
| Typowy przedział |
42 000 –
142 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kolska
Rozkład obliczony na podstawie 45 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
8,9% |
| 29 000 – 45 000 zł |
20% |
| 45 000 – 88 000 zł |
42,2% |
| 88 000 – 150 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 150 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kolska
Rozkład ceny za m² na podstawie 45 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 420 zł/m² |
11,1% |
| 420 – 700 zł/m² |
17,8% |
| 700 – 1 900 zł/m² |
46,7% |
| 1 900 – 2 400 zł/m² |
8,9% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
15,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kolska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
15,6% |
| 30 – 40 m² |
13,3% |
| 40 – 73 m² |
42,2% |
| 73 – 86 m² |
17,8% |
| Powyżej 86 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolsko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,2% |
160 000 zł |
2 524 zł/m² |
| 2 izby |
24,4% |
40 000 zł |
1 504 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
62 500 zł |
1 256 zł/m² |
| 4 izby |
24,4% |
95 000 zł |
1 459 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
118 750 zł |
1 317 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kolska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Uście |
357 |
— |
33 zł/m² |
| Jesiona |
244 |
65 000 zł |
41 zł/m² |
| Konotop |
138 |
68 750 zł |
18 zł/m² |
| Kolsko |
95 |
55 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Tatarki |
22 |
— |
31 zł/m² |
| Lipka |
13 |
— |
0,85 zł/m² |
| Mesze |
9 |
— |
22 zł/m² |
| Sławocin |
9 |
— |
7,8 zł/m² |
| Tyrszeliny |
7 |
— |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kolska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
144 |
59 zł/m² |
38 500 zł |
625 m² |
| Grunty rolne |
254 |
22 zł/m² |
47 536 zł |
1 805 m² |
| Wszystkie działki |
623 |
23 zł/m² |
30 500 zł |
1 233 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kolska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
105 |
1 |
0 |
76 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
0 |
0 |
5 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 386 |
69 |
0 |
983 |
334 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Kolska różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Konotop, z medianą 68 750 zł przy 16 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Uście (357). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kolska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kolska?
Na zakup nieruchomości na terenie Kolska trzeba przeznaczyć średnio 704 583 zł, czyli około 6 391 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 45.
Jaki jest przedział cen na terenie Kolska?
Ceny wahają się od około 350 000 zł do 1 100 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 110 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kolska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 67 m² | 524 750 zł |
| 5 pokoi | 129 m² | 664 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kolska?
Średnio wychodzi około 6 391 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kolska?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.