Zobacz 78 nieruchomości na sprzedaż na terenie Trzebiechowa.
Ceny nieruchomości Trzebiechowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Trzebiechowa, przy medianie ceny 165 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 153,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 068 zł.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
4 068 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+230%
mediana
Od 2016 roku
+153,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-41,1%
Zielonogórski: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60,2%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Trzebiechowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 4 068 zł/m², w obserwowanym przedziale od 128 000 zł do 331 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 170 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 60 000 zł a 120 000 zł, a 12,5% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 12,5% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,1% niższa od mediany powiatu (Zielonogórski: 280 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 60,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trzebiechowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
150 000 zł |
-9,1% |
3 151 zł/m² |
| 2024 |
5 |
165 000 zł |
+230% |
4 068 zł/m² |
| 2023 |
1 |
50 000 zł |
-56,5% |
1 767 zł/m² |
| 2022 |
4 |
115 000 zł |
+91,7% |
2 348 zł/m² |
| 2021 |
3 |
60 000 zł |
-31,4% |
1 786 zł/m² |
| 2020 |
4 |
87 500 zł |
— |
1 750 zł/m² |
| 2018 |
2 |
32 500 zł |
-53,6% |
1 148 zł/m² |
| 2017 |
1 |
70 000 zł |
+7,7% |
1 406 zł/m² |
| 2016 |
5 |
65 000 zł |
-40,9% |
1 146 zł/m² |
| 2015 |
1 |
110 000 zł |
+57,1% |
1 855 zł/m² |
| 2014 |
2 |
70 000 zł |
-33,3% |
1 063 zł/m² |
| 2013 |
1 |
105 000 zł |
-25% |
2 474 zł/m² |
| 2012 |
1 |
140 000 zł |
+18,6% |
1 942 zł/m² |
| 2011 |
1 |
118 000 zł |
— |
2 269 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzebiechów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
4 068 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,2 m² |
| Typowy przedział |
128 000 –
331 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trzebiechowa
Rozkład obliczony na podstawie 32 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 000 zł |
12,5% |
| 31 000 – 60 000 zł |
12,5% |
| 60 000 – 120 000 zł |
43,8% |
| 120 000 – 170 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 170 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trzebiechowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 32 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 990 zł/m² |
12,5% |
| 990 – 1 300 zł/m² |
18,8% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
40,6% |
| 2 500 – 3 700 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trzebiechowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
9,4% |
| 28 – 42 m² |
18,8% |
| 42 – 59 m² |
40,6% |
| 59 – 72 m² |
18,8% |
| Powyżej 72 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzebiechów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,4% |
10 000 zł |
803 zł/m² |
| 2 izby |
9,4% |
60 000 zł |
2 588 zł/m² |
| 3 izby |
46,9% |
105 000 zł |
2 098 zł/m² |
| 4 izby |
28,1% |
130 000 zł |
2 392 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
107 500 zł |
1 475 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trzebiechowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Trzebiechów |
147 |
116 500 zł |
20 zł/m² |
| Swarzynice |
72 |
75 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Podlegórz |
55 |
— |
2,5 zł/m² |
| Głuchów |
51 |
50 000 zł |
2,0 zł/m² |
| Ostrzyce |
45 |
— |
2,2 zł/m² |
| Radowice |
39 |
— |
4,2 zł/m² |
| Borek |
21 |
— |
3,5 zł/m² |
| Mieszkowo |
6 |
— |
2,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Trzebiechowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
34 |
30 zł/m² |
43 500 zł |
1 199 m² |
| Grunty rolne |
264 |
3,3 zł/m² |
35 000 zł |
8 800 m² |
| Wszystkie działki |
300 |
4,2 zł/m² |
35 500 zł |
5 198 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trzebiechowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
1 |
0 |
41 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
0 |
0 |
14 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
664 |
45 |
0 |
473 |
146 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Trzebiechowa zamyka się między 128 000 zł a 331 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 12,5% nieruchomości sprzedano poniżej 31 000 zł, a 12,5% powyżej 170 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Trzebiechowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Trzebiechowa?
Nieruchomości na terenie Trzebiechowa kosztują średnio około 265 000 zł, czyli około 13 947 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 78.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 19 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Trzebiechowa?
Średnia cena to 13 947 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Trzebiechowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowe mieszkanie.