1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Nowosolski
  4. Kożuchów

Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kożuchowa: 46 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 109 000 zł do 5 500 000 zł, średnio 929 998 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Kożuchowa

Średnia cena 929 998 zł cena sprzedaży
Przedział cen 109 000–5 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 192 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 844 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

46 łącznie
61% domy
  • Mieszkania 39,1%
    18 nieruchomości
  • Domy 60,9%
    28 nieruchomości

Ile pokoi

46 łącznie
39% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,9%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,6%
    9 nieruchomości
  • 3 pokoje 8,7%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,7%
    10 nieruchomości
  • 5+ pokoi 39,1%
    18 nieruchomości

Przedziały cenowe

46 łącznie
  • 105 000–200 000 zł 21,7%
    10 nieruchomości
  • 230 000–300 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości
  • 300 000–545 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości
  • 645 000–955 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości
  • 1 150 000–5 505 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

46 łącznie
  • 20–70 m² 23,9%
    11 nieruchomości
  • 80–130 m² 17,4%
    8 nieruchomości
  • 130–190 m² 28,3%
    13 nieruchomości
  • 190–220 m² 13,0%
    6 nieruchomości
  • 250–760 m² 17,4%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 73 m² 268 m²
Cena za metr kwadratowy 3 243 zł/m² 5 126 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Kożuchowa obejmuje 46 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (61% całości): 28 domów i 18 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 268 m² i cenę 5 126 zł/m²; mieszkania natomiast około 73 m² i 3 243 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 6-pokojowe, a dalej opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kożuchowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kożuchowa oscylowały w 2025 roku wokół 200 100 zł (mediana). To około 4 196 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 12,7% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 200 100 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 196 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 113 2025
Ceny w ciągu roku +5,3% mediana
Od 2010 roku +122,3% mediana
Wobec mediany powiatu -28,5% Nowosolski: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej -55,5% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kożuchowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 100 zł, czyli 4 196 zł/m², w obserwowanym przedziale od 63 000 zł do 430 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 70 000 zł a 160 000 zł, a 11,5% przekroczyło 250 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 61 m², a 10,1% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 28,5% niższa od mediany powiatu (Nowosolski: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,5% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kożuchów — mediana 113 210 zł (2 200 zł/m², 898 transakcji od 2010 roku), dalej Kożuchów (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 543 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 110 000 zł i 3 019 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 197 500 zł (3 873 zł/m²) przy 44 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kożuchowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 5 110 000 zł -45% 3 019 zł/m²
2025 113 200 100 zł +5,3% 4 196 zł/m²
2024 114 190 000 zł +18,8% 3 809 zł/m²
2023 102 160 000 zł +14,3% 3 198 zł/m²
2022 82 140 000 zł +3,3% 2 830 zł/m²
2021 82 135 500 zł +35,5% 2 859 zł/m²
2020 78 100 000 zł +6,4% 1 768 zł/m²
2019 83 94 000 zł +29,7% 1 772 zł/m²
2018 62 72 500 zł -14,7% 1 538 zł/m²
2017 43 85 000 zł +176,3% 1 772 zł/m²
2016 64 30 764 zł -63,8% 440 zł/m²
2015 40 85 000 zł +0% 1 481 zł/m²
2014 31 85 000 zł +32,8% 1 799 zł/m²
2013 53 64 000 zł -14,7% 1 484 zł/m²
2012 41 75 000 zł -10,7% 1 594 zł/m²
2011 27 84 000 zł -6,7% 1 622 zł/m²
2010 27 90 000 zł — 1 655 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kożuchów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 113
Mediana ceny 200 100 zł
Cena za m² 4 196 zł/m²
Mediana powierzchni 51,8 m²
Typowy przedział 63 000 –
430 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kożuchowa

Rozkład obliczony na podstawie 1 047 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 35 000 zł 9,6%
35 000 – 70 000 zł 18%
70 000 – 160 000 zł 41,8%
160 000 – 250 000 zł 19,1%
Powyżej 250 000 zł 11,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kożuchowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 045 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 760 zł/m² 10,1%
760 – 1 400 zł/m² 16,2%
1 400 – 3 100 zł/m² 45,3%
3 100 – 4 700 zł/m² 18,8%
Powyżej 4 700 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kożuchowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,5%
33 – 42 m² 18,6%
42 – 61 m² 44,3%
61 – 77 m² 17,5%
Powyżej 77 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kożuchów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 65 000 zł 2 651 zł/m²
2 izby 21,6% 75 500 zł 2 575 zł/m²
3 izby 48% 104 000 zł 2 599 zł/m²
4 izby 23,4% 130 000 zł 2 161 zł/m²
5 izb 3,8% 164 000 zł 2 324 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 160 000 zł 1 659 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kożuchowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
2 561 85 000 zł 47 zł/m²
3 370 144 000 zł 28 zł/m²
Podbrzezie Dolne 253 — 27 zł/m²
1 231 101 750 zł 24 zł/m²
Stypułów 157 57 999 zł 2,0 zł/m²
Książ Śląski 133 87 000 zł 21 zł/m²
Podbrzezie Górne 91 — 18 zł/m²
Mirocin Górny 80 85 000 zł 2,9 zł/m²
Studzieniec 73 125 000 zł 2,8 zł/m²
Czciradz 70 90 000 zł 7,3 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kożuchowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kożuchów 898 113 210 zł 2 200 zł/m²
Kożuchów (obszar wiejski) 149 80 000 zł 1 543 zł/m²

Ceny działek na terenie Kożuchowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 161 26 zł/m² 30 000 zł 1 100 m²
Grunty rolne 541 21 zł/m² 48 000 zł 2 735 m²
Wszystkie działki 997 15 zł/m² 37 000 zł 2 978 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kożuchowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kożuchów 166 29 zł/m² 35 000 zł
Kożuchów (obszar wiejski) 831 11 zł/m² 39 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kożuchowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 276 120 0 93 63
2026 (do 17.08) 18 5 0 6 7
Razem 2010–2026 3 869 1 384 0 1 534 951

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kożuchowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 104 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 5,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kożuchowa — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kożuchowa?

Licz się ze średnią kwotą 929 998 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kożuchowa, czyli około 4 844 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kożuchowa?

Aktualna oferta to około 46 nieruchomości: 28 domów i 18 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kożuchowa?

Ceny wahają się od około 109 000 zł do 5 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kożuchowa?

Średnia powierzchnia to około 192 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kożuchowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje78 m²247 444 zł
3 pokoje92 m²322 975 zł
4 pokoje138 m²271 800 zł
5 pokoi178 m²711 500 zł
6 pokoi223 m²1 207 143 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kożuchowa?

Średnia cena to 4 844 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 243 zł/m², a dla domów rośnie do 5 126 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kożuchowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kożuchów

W okolicy Kożuchowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sól Domy i mieszkania na sprzedaż Otyń Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasteczko Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeźnica Domy i mieszkania na sprzedaż Zielona Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Szprotawa Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice Domy i mieszkania na sprzedaż Niegosławice Domy i mieszkania na sprzedaż Zabór Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sól Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Odrzański Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Żagań Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogród Bobrzański Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiechów
Miejscowości – Kożuchów
Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów Domy i mieszkania do wynajęcia Kożuchów