Odkryj 977 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zielonej Góry. Ceny wahają się od 99 999 zł do 5 600 000 zł, a średnia cena to 707 199 zł.
Ceny nieruchomości Zielonej Góry według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 1 310 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Zielonej Góry, przy medianie ceny 445 742 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 190,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 292 zł.
Mediana ceny sprzedaży
445 742 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 292 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
1 310
2025
Ceny w ciągu roku
+6,1%
mediana
Od 2010 roku
+190,4%
mediana
Wobec mediany województwa
+39,3%
lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-0,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zielonej Góry obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 445 742 zł, czyli 8 292 zł/m², w obserwowanym przedziale od 230 000 zł do 805 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 450 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 160 000 zł a 300 000 zł, a 9,9% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (lubuskie: 320 000 zł) o 39,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 0,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 413 sprzedaży mieszkań, z medianą 440 000 zł i 8 400 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 450 000 zł (8 418 zł/m²) przy 904 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zielonej Góry rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
413 |
440 000 zł |
-1,3% |
8 400 zł/m² |
| 2025 |
1 310 |
445 742 zł |
+6,1% |
8 292 zł/m² |
| 2024 |
1 497 |
420 000 zł |
+18,3% |
7 815 zł/m² |
| 2023 |
1 359 |
355 000 zł |
+9,2% |
6 779 zł/m² |
| 2022 |
1 835 |
325 000 zł |
+22,6% |
5 816 zł/m² |
| 2021 |
2 242 |
265 000 zł |
+12,9% |
5 107 zł/m² |
| 2020 |
2 084 |
234 714 zł |
+6,7% |
4 545 zł/m² |
| 2019 |
2 021 |
220 000 zł |
+10% |
4 027 zł/m² |
| 2018 |
2 064 |
200 000 zł |
+12% |
3 870 zł/m² |
| 2017 |
1 847 |
178 500 zł |
+8% |
3 745 zł/m² |
| 2016 |
1 793 |
165 229 zł |
+3,3% |
3 470 zł/m² |
| 2015 |
1 542 |
159 983 zł |
+1,3% |
3 246 zł/m² |
| 2014 |
1 396 |
158 000 zł |
+5,3% |
3 306 zł/m² |
| 2013 |
1 144 |
150 000 zł |
+0% |
3 109 zł/m² |
| 2012 |
1 024 |
150 000 zł |
+0% |
3 045 zł/m² |
| 2011 |
1 077 |
150 000 zł |
-2,3% |
3 108 zł/m² |
| 2010 |
1 137 |
153 500 zł |
— |
3 184 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zielona Góra: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
1 310 |
| Mediana ceny |
445 742 zł |
| Cena za m² |
8 292 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,3 m² |
| Typowy przedział |
230 000 –
805 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zielonej Góry
Rozkład obliczony na podstawie 25 785 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,4% |
| 100 000 – 160 000 zł |
19,6% |
| 160 000 – 300 000 zł |
42,5% |
| 300 000 – 450 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 450 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zielonej Góry
Rozkład ceny za m² na podstawie 25 780 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,3% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
16,8% |
| 3 300 – 5 500 zł/m² |
45,4% |
| 5 500 – 7 900 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 7 900 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zielonej Góry
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,8% |
| 34 – 44 m² |
19,7% |
| 44 – 62 m² |
42,4% |
| 62 – 78 m² |
18% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zielona Góra: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,1% |
160 712 zł |
5 550 zł/m² |
| 2 izby |
25,9% |
183 000 zł |
5 189 zł/m² |
| 3 izby |
40,3% |
210 000 zł |
4 566 zł/m² |
| 4 izby |
24,6% |
241 306 zł |
4 136 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
332 908 zł |
4 207 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
450 000 zł |
4 407 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zielonej Góry: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 227 |
150 zł/m² |
135 000 zł |
868 m² |
| Grunty rolne |
434 |
123 zł/m² |
173 250 zł |
1 372 m² |
| Grunty leśne |
33 |
117 zł/m² |
320 000 zł |
2 264 m² |
| Wszystkie działki |
3 647 |
97 zł/m² |
125 000 zł |
1 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zielonej Góry
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
2 370 |
1 507 |
0 |
280 |
583 |
| 2026 (do 17.08) |
737 |
462 |
0 |
66 |
209 |
| Razem 2010–2026 |
44 531 |
28 622 |
0 |
4 757 |
11 152 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Zielonej Góry to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 210 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 6,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zielonej Góry: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zielonej Góry?
Na zakup nieruchomości na terenie Zielonej Góry trzeba przeznaczyć średnio 707 199 zł, czyli około 7 956 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 977: 716 mieszkań i 261 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zielonej Góry?
Oferty zaczynają się od 99 999 zł i sięgają 5 600 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zielonej Góry:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 339 334 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 455 684 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 630 595 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 820 419 zł |
| 5 pokoi | 154 m² | 1 092 988 zł |
| 6 pokoi | 224 m² | 1 251 675 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zielonej Góry?
Średnio wychodzi około 7 956 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 361 zł/m², a dla domów spada do 6 616 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zielonej Góry?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.