1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Świebodziński
  4. Świebodzin

Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin

Kup nieruchomość na terenie Świebodzina: 53 nieruchomości w cenach od 166 912 zł do 980 000 zł, przy średniej cenie 560 985 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Świebodzina

Średnia cena 560 985 zł cena sprzedaży
Przedział cen 166 912–980 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 100 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 627 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

53 łącznie
57% domy
  • Mieszkania 43,4%
    23 nieruchomości
  • Domy 56,6%
    30 nieruchomości

Ile pokoi

53 łącznie
38% 3 pokoje
  • 2 pokoje 17,0%
    9 nieruchomości
  • 3 pokoje 37,7%
    20 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,6%
    12 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,6%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

53 łącznie
  • 165 000–420 000 zł 20,8%
    11 nieruchomości
  • 425 000–475 000 zł 20,8%
    11 nieruchomości
  • 475 000–555 000 zł 20,8%
    11 nieruchomości
  • 565 000–780 000 zł 18,9%
    10 nieruchomości
  • 795 000–985 000 zł 18,9%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

53 łącznie
  • 40–60 m² 24,5%
    13 nieruchomości
  • 60–70 m² 18,9%
    10 nieruchomości
  • 70–100 m² 17,0%
    9 nieruchomości
  • 100–150 m² 24,5%
    13 nieruchomości
  • 150–270 m² 15,1%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 131 m²
Cena za metr kwadratowy 7 012 zł/m² 5 148 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Świebodzina to 53 nieruchomości: 30 domów i 23 mieszkania. Domy stanowią 57% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 131 m² (5 148 zł/m²), a mieszkania około 59 m² (7 012 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Świebodzina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Świebodzina wyniosła 347 244 zł w 2025 roku, na podstawie 263 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 10%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 740 zł.

Mediana ceny sprzedaży 347 244 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 740 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 263 2025
Ceny w ciągu roku +10% mediana
Od 2010 roku +193,7% mediana
Wobec mediany powiatu +4,3% Świebodziński: 332 900 zł
Wobec mediany krajowej -22,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Świebodzina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 347 244 zł, czyli 6 740 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 000 zł do 528 600 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 81 000 zł do 360 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 130 000 zł a 260 000 zł, a 10,7% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 10,4% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Świebodziński: 332 900 zł) o 4,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Świebodzin — mediana 185 000 zł (3 516 zł/m², 3 182 transakcje od 2010 roku), dalej Świebodzin (obszar wiejski) z medianą 155 000 zł (3 017 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 119 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 6 702 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 347 304 zł (6 996 zł/m²) przy 257 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świebodzina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 119 315 000 zł -9,3% 6 702 zł/m²
2025 263 347 244 zł +10% 6 740 zł/m²
2024 278 315 572 zł +12,7% 6 966 zł/m²
2023 182 280 000 zł +12,4% 6 252 zł/m²
2022 312 249 000 zł +16,2% 4 836 zł/m²
2021 302 214 318 zł +17,2% 4 189 zł/m²
2020 220 182 856 zł +6,5% 3 840 zł/m²
2019 276 171 748 zł +14,5% 3 405 zł/m²
2018 218 150 000 zł +4,9% 3 000 zł/m²
2017 223 143 000 zł -1,4% 3 000 zł/m²
2016 225 145 000 zł +6,2% 3 000 zł/m²
2015 174 136 500 zł +0,6% 2 778 zł/m²
2014 151 135 700 zł +13,1% 2 744 zł/m²
2013 152 120 000 zł -7,7% 2 389 zł/m²
2012 133 130 000 zł +4% 2 682 zł/m²
2011 99 125 000 zł +5,7% 2 679 zł/m²
2010 122 118 250 zł — 2 567 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świebodzin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 263
Mediana ceny 347 244 zł
Cena za m² 6 740 zł/m²
Mediana powierzchni 50,8 m²
Typowy przedział 150 000 –
528 600 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świebodzina

Rozkład obliczony na podstawie 3 449 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 81 000 zł 10%
81 000 – 130 000 zł 15,8%
130 000 – 260 000 zł 46,1%
260 000 – 360 000 zł 17,5%
Powyżej 360 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świebodzina

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 448 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 100 zł/m² 10,6%
2 100 – 2 900 zł/m² 17,1%
2 900 – 4 800 zł/m² 44%
4 800 – 7 000 zł/m² 18,3%
Powyżej 7 000 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świebodzina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,1%
32 – 43 m² 18,6%
43 – 58 m² 42,7%
58 – 73 m² 18,3%
Powyżej 73 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świebodzin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,6% 97 140 zł 4 253 zł/m²
2 izby 26,4% 153 850 zł 4 349 zł/m²
3 izby 47,1% 190 000 zł 4 138 zł/m²
4 izby 18,8% 215 000 zł 3 682 zł/m²
5 izb 3,9% 260 000 zł 3 488 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 390 000 zł 2 699 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świebodzina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
2 1 429 130 000 zł 98 zł/m²
1 1 355 180 185 zł 38 zł/m²
3 848 200 000 zł 158 zł/m²
Wilkowo 172 140 000 zł 26 zł/m²
Rozłogi 168 295 000 zł 50 zł/m²
4 164 430 000 zł 50 zł/m²
Borów 113 40 000 zł 40 zł/m²
Chociule 112 129 000 zł 52 zł/m²
Grodziszcze 104 194 500 zł 49 zł/m²
Rzeczyca 87 115 000 zł 30 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Świebodzina

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świebodzin 3 182 185 000 zł 3 516 zł/m²
Świebodzin (obszar wiejski) 267 155 000 zł 3 017 zł/m²

Ceny działek na terenie Świebodzina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 203 79 zł/m² 82 500 zł 1 370 m²
Grunty rolne 977 26 zł/m² 60 000 zł 2 061 m²
Wszystkie działki 1 186 33 zł/m² 62 000 zł 1 954 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Świebodzina

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Świebodzin 347 72 zł/m² 82 500 zł
Świebodzin (obszar wiejski) 839 18 zł/m² 52 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świebodzina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 626 297 0 210 119
2026 (do 17.08) 225 122 0 51 52
Razem 2010–2026 8 035 3 804 0 2 072 2 159

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Świebodzina to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 190 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 10%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świebodzina

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świebodzina?

Na zakup nieruchomości na terenie Świebodzina trzeba przeznaczyć średnio 560 985 zł, czyli około 5 627 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Świebodzina?

Aktualna oferta to około 53 nieruchomości: 30 domów i 23 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Świebodzina?

Ceny wahają się od około 166 912 zł do 980 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 131 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świebodzina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje54 m²370 111 zł
3 pokoje70 m²496 491 zł
4 pokoje110 m²697 951 zł
5 pokoi160 m²583 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 627 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 012 zł/m², a dla domów spada do 5 148 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świebodzina?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Świebodzin

W okolicy Świebodzina
Domy i mieszkania na sprzedaż Szczaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Lubrza Domy i mieszkania na sprzedaż Skąpe Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecz Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost Domy i mieszkania na sprzedaż Łagów Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiechów Domy i mieszkania na sprzedaż Bledzew Domy i mieszkania na sprzedaż Zielona Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczew Domy i mieszkania na sprzedaż Zabór
Miejscowości – Świebodzin
Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin Domy i mieszkania do wynajęcia Świebodzin