1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie

Mamy 3 735 nieruchomości na sprzedaż w województwie lubuskim, w cenach od 66 667 zł do 8 500 000 zł, przy średniej cenie 630 423 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży województwa lubuskiego

Średnia cena 630 423 zł cena sprzedaży
Przedział cen 66 667–8 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 111 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 679 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

3 735 łącznie
58% mieszkania
  • Mieszkania 58,4%
    2 183 nieruchomości
  • Domy 41,6%
    1 552 nieruchomości

Ile pokoi

3 735 łącznie
30% 3 pokoje
  • 1 pokój 6,5%
    241 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,2%
    831 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,3%
    1 133 nieruchomości
  • 4 pokoje 19,7%
    736 nieruchomości
  • 5+ pokoi 21,3%
    794 nieruchomości

Przedziały cenowe

3 735 łącznie
  • 65 000–320 000 zł 20,6%
    768 nieruchomości
  • 320 000–435 000 zł 19,6%
    731 nieruchomości
  • 435 000–575 000 zł 19,9%
    745 nieruchomości
  • 575 000–805 000 zł 20,0%
    747 nieruchomości
  • 805 000–8 505 000 zł 19,9%
    744 nieruchomości

Przedziały powierzchni

3 735 łącznie
  • 0–50 m² 22,6%
    844 nieruchomości
  • 50–70 m² 23,5%
    876 nieruchomości
  • 70–100 m² 16,3%
    610 nieruchomości
  • 100–150 m² 18,0%
    672 nieruchomości
  • 150–2 510 m² 19,6%
    733 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 183 m²
Cena za metr kwadratowy 7 332 zł/m² 4 918 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w województwie lubuskim liczy 3 735 nieruchomości, w tym 2 183 mieszkania i 1 552 domy, a mieszkania stanowią 58%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 60 m², przy cenie 7 332 zł/m², wobec 183 m² i 4 918 zł/m² w przypadku domów.

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa lubuskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości województwa lubuskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 320 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 333 757 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0,3% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 320 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 598 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 144 2025
Ceny w ciągu roku +3,8% mediana
Od 2010 roku +152% mediana
Wobec mediany krajowej -28,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa lubuskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 320 000 zł, czyli 6 598 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 712 zł do 650 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 130 000 zł a 280 000 zł, a 10,4% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,2% przekracza 75 m².

Te poziomy cen są o 28,9% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Gorzowski — mediana 315 872 zł (5 605 zł/m², 1 184 transakcje od 2010 roku), dalej Żarski z medianą 240 000 zł (5 052 zł/m²). Sulęciński: 240 000 zł (4 762 zł/m²). Na drugim biegunie Żagański ma najbardziej przystępną medianę: 111 300 zł (2 214 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 2 025 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 6 744 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 321 548 zł (6 763 zł/m²) przy 4 436 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa lubuskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 025 320 000 zł +0% 6 744 zł/m²
2025 6 144 320 000 zł +3,8% 6 598 zł/m²
2024 6 128 308 310 zł +10,1% 6 311 zł/m²
2023 5 178 280 000 zł +12% 5 657 zł/m²
2022 5 996 250 000 zł +16,3% 5 094 zł/m²
2021 5 784 215 000 zł +13,2% 4 400 zł/m²
2020 4 369 190 000 zł +11,8% 3 895 zł/m²
2019 4 181 170 000 zł +4,3% 3 423 zł/m²
2018 4 109 162 927 zł +10,1% 3 268 zł/m²
2017 3 631 148 000 zł +2,1% 3 047 zł/m²
2016 3 414 145 000 zł +11,5% 2 967 zł/m²
2015 2 904 130 000 zł +0% 2 694 zł/m²
2014 2 678 130 000 zł +8,3% 2 703 zł/m²
2013 2 418 120 000 zł +0% 2 468 zł/m²
2012 2 340 120 000 zł -2,1% 2 452 zł/m²
2011 2 222 122 606 zł -3,5% 2 537 zł/m²
2010 1 965 127 000 zł — 2 676 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo lubuskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 6 144
Mediana ceny 320 000 zł
Cena za m² 6 598 zł/m²
Mediana powierzchni 49,8 m²
Typowy przedział 108 712 –
650 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie lubuskim

Rozkład obliczony na podstawie 65 486 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 75 000 zł 9,7%
75 000 – 130 000 zł 16,5%
130 000 – 280 000 zł 45,5%
280 000 – 400 000 zł 18%
Powyżej 400 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie lubuskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 65 416 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 700 zł/m² 10,5%
1 700 – 2 800 zł/m² 17,5%
2 800 – 5 300 zł/m² 43,7%
5 300 – 7 400 zł/m² 18,5%
Powyżej 7 400 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie lubuskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,4%
33 – 43 m² 19%
43 – 61 m² 44,4%
61 – 75 m² 17%
Powyżej 75 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo lubuskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 141 917 zł 4 941 zł/m²
2 izby 25,4% 170 000 zł 5 224 zł/m²
3 izby 42,1% 188 000 zł 4 155 zł/m²
4 izby 24,4% 220 000 zł 3 860 zł/m²
5 izb 4,5% 270 000 zł 3 680 zł/m²
6 izb i więcej 1% 340 000 zł 3 725 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie lubuskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gorzowski 1 184 315 872 zł 5 605 zł/m²
Żarski 375 240 000 zł 5 052 zł/m²
Sulęciński 631 240 000 zł 4 762 zł/m²
Międzyrzecki 1 201 220 000 zł 4 446 zł/m²
Słubicki 3 626 190 000 zł 3 786 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie lubuskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Żagański 4 839 111 300 zł 2 214 zł/m²
Strzelecko-Drezdenecki 2 972 135 110 zł 2 638 zł/m²
Krośnieński 2 959 135 430 zł 2 607 zł/m²
Wschowski 1 232 148 096 zł 2 664 zł/m²
Nowosolski 6 158 160 000 zł 3 327 zł/m²

Ceny działek w województwie lubuskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 12 327 52 zł/m² 69 000 zł 1 261 m²
Grunty rolne 25 392 11 zł/m² 49 000 zł 3 150 m²
Grunty leśne 336 6,0 zł/m² 56 750 zł 6 726 m²
Wszystkie działki 43 124 21 zł/m² 54 270 zł 2 413 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie lubuskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gorzowski 2 278 34 zł/m² 80 000 zł
Żarski 284 33 zł/m² 75 000 zł
Zielonogórski 7 178 25 zł/m² 60 000 zł
Świebodziński 4 075 24 zł/m² 56 271 zł
Nowosolski 4 916 23 zł/m² 45 000 zł
Wschowski 3 085 15 zł/m² 45 000 zł
Sulęciński 786 14 zł/m² 64 000 zł
Krośnieński 3 526 13 zł/m² 40 000 zł
Strzelecko-Drezdenecki 4 673 10 zł/m² 36 285 zł
Żagański 3 734 8,6 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie lubuskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 16 895 6 813 0 5 952 4 130
2026 (do 17.08) 5 585 2 237 0 1 961 1 387
Razem 2010–2026 187 772 76 035 0 65 437 46 300

Typowa nieruchomość sprzedana w województwie lubuskim: 49,8 m², 3 izby, za 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w województwie lubuskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w województwie lubuskim?

Licz się ze średnią kwotą 630 423 zł, aby kupić nieruchomość w województwie lubuskim, czyli około 5 679 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 3 735 nieruchomości: 2 183 mieszkania i 1 552 domy.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w województwie lubuskim?

Ceny wahają się od około 66 667 zł do 8 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w województwie lubuskim?

Zazwyczaj oferują około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa lubuskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój36 m²264 637 zł
2 pokoje49 m²365 530 zł
3 pokoje73 m²504 290 zł
4 pokoje116 m²702 165 zł
5 pokoi171 m²904 433 zł
6 pokoi208 m²1 044 943 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 679 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 332 zł/m², a dla domów spada do 4 918 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży województwa lubuskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – województwo lubuskie

W okolicy województwa lubuskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie
Powiaty – województwo lubuskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Słubicki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Żarski Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski
Gminy – województwo lubuskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zielona Góra
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo lubuskie