1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Gorzów Wielkopolski

Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Kup nieruchomość na terenie Gorzowa Wielkopolskiego: 790 nieruchomości w cenach od 66 667 zł do 3 250 000 zł, przy średniej cenie 504 364 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Gorzowa Wielkopolskiego

Średnia cena 504 364 zł cena sprzedaży
Przedział cen 66 667–3 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 74 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 849 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

790 łącznie
88% mieszkania
  • Mieszkania 87,6%
    692 nieruchomości
  • Domy 12,4%
    98 nieruchomości

Ile pokoi

790 łącznie
40% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,6%
    44 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,0%
    253 nieruchomości
  • 3 pokoje 40,4%
    319 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,2%
    104 nieruchomości
  • 5+ pokoi 8,9%
    70 nieruchomości

Przedziały cenowe

790 łącznie
  • 65 000–320 000 zł 22,3%
    176 nieruchomości
  • 320 000–380 000 zł 17,8%
    141 nieruchomości
  • 380 000–465 000 zł 20,0%
    158 nieruchomości
  • 465 000–635 000 zł 19,9%
    157 nieruchomości
  • 635 000–3 255 000 zł 20,0%
    158 nieruchomości

Przedziały powierzchni

790 łącznie
  • 10–50 m² 35,2%
    278 nieruchomości
  • 50–60 m² 19,5%
    154 nieruchomości
  • 60–70 m² 14,1%
    111 nieruchomości
  • 70–100 m² 14,1%
    111 nieruchomości
  • 100–360 m² 17,2%
    136 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 179 m²
Cena za metr kwadratowy 7 370 zł/m² 5 640 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gorzowa Wielkopolskiego to 790 nieruchomości: 692 mieszkania i 98 domów. Mieszkania stanowią 88% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 59 m² (7 370 zł/m²), a domy około 179 m² (5 640 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gorzowa Wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Gorzowa Wielkopolskiego oscylowały w 2025 roku wokół 330 000 zł (mediana). To około 7 205 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 35,1% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 330 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 205 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 1 349 2025
Ceny w ciągu roku +8,2% mediana
Od 2021 roku +32% mediana
Wobec mediany województwa +3,1% lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -26,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gorzowa Wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 7 205 zł/m², w obserwowanym przedziale od 183 740 zł do 610 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 480 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 240 000 zł a 370 000 zł, a 9,7% przekroczyło 480 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10,2% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (lubuskie: 320 000 zł) o 3,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Frydrychowo — mediana 378 750 zł (8 121 zł/m², 20 transakcji od 2010 roku), dalej Os. Sady z medianą 376 500 zł (7 200 zł/m²). Os. Górki Gazowe: 363 492 zł (5 335 zł/m²). Na drugim biegunie Górne Miasto ma najbardziej przystępną medianę: 184 655 zł (4 147 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 321 sprzedaży mieszkań, z medianą 334 486 zł i 7 600 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 329 243 zł (7 511 zł/m²) przy 876 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gorzowa Wielkopolskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 321 334 486 zł +1,4% 7 600 zł/m²
2025 1 349 330 000 zł +8,2% 7 205 zł/m²
2024 1 601 305 000 zł +0% 6 700 zł/m²
2023 1 082 305 000 zł +15,9% 6 091 zł/m²
2022 1 220 263 204 zł +5,3% 5 336 zł/m²
2021 495 250 000 zł — 4 900 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gorzów Wielkopolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 1 349
Mediana ceny 330 000 zł
Cena za m² 7 205 zł/m²
Mediana powierzchni 47,7 m²
Typowy przedział 183 740 –
610 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Rozkład obliczony na podstawie 6 068 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 180 000 zł 8,8%
180 000 – 240 000 zł 18,1%
240 000 – 370 000 zł 45,4%
370 000 – 480 000 zł 18%
Powyżej 480 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 068 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 400 zł/m² 10,5%
4 400 – 5 300 zł/m² 17,3%
5 300 – 7 300 zł/m² 44,2%
7 300 – 8 700 zł/m² 18,2%
Powyżej 8 700 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,5%
33 – 39 m² 18,3%
39 – 58 m² 44,4%
58 – 69 m² 17,7%
Powyżej 69 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gorzów Wielkopolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 206 234 zł 6 956 zł/m²
2 izby 31,8% 255 325 zł 6 962 zł/m²
3 izby 41,6% 315 557 zł 6 372 zł/m²
4 izby 21,2% 335 000 zł 5 769 zł/m²
5 izb 2,2% 403 500 zł 5 497 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 705 000 zł 5 263 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Górczyn 2 627 310 000 zł 209 zł/m²
Chróścik 1 338 342 490 zł 83 zł/m²
Śródmieście 792 270 000 zł 910 zł/m²
Słoneczne 644 221 854 zł 239 zł/m²
Chwalęcice 608 289 324 zł 190 zł/m²
Wawrów 586 340 002 zł 123 zł/m²
Staszica 438 275 000 zł 213 zł/m²
Wieprzyce 407 319 521 zł 139 zł/m²
Zamoście 329 241 576 zł 42 zł/m²
Zakanale 124 200 000 zł 81 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Frydrychowo 20 378 750 zł 8 121 zł/m²
Os. Sady 453 376 500 zł 7 200 zł/m²
Os. Górki Gazowe 40 363 492 zł 5 335 zł/m²
Os. Parkowe 57 360 000 zł 6 682 zł/m²
Os. Europejskie - Wschód 928 345 000 zł 6 900 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Górne Miasto 26 184 655 zł 4 147 zł/m²
Zakanale 23 200 000 zł 4 051 zł/m²
Os. Słoneczne 263 222 593 zł 5 855 zł/m²
Os. Widok 103 236 658 zł 5 474 zł/m²
Os. Górne Miasto 120 239 500 zł 5 167 zł/m²

Ceny działek na terenie Gorzowa Wielkopolskiego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 375 94 zł/m² 145 000 zł 2 051 m²
Grunty rolne 20 64 zł/m² 227 500 zł 2 460 m²
Wszystkie działki 412 94 zł/m² 147 480 zł 2 001 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Chwalęcice 25 179 zł/m² 290 000 zł
Baczyna 42 90 zł/m² 329 010 zł
Zakanale 35 83 zł/m² 130 000 zł
Zieleniec 69 62 zł/m² 100 000 zł
Siedlice 23 61 zł/m² 90 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gorzowa Wielkopolskiego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 097 1 436 0 143 518
2026 (do 17.08) 468 342 0 24 102
Razem 2010–2026 9 434 6 339 0 746 2 349

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 330 000 zł (7 205 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Gorzowa Wielkopolskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gorzowa Wielkopolskiego?

Licz się ze średnią kwotą 504 364 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gorzowa Wielkopolskiego, czyli około 6 849 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Gorzowa Wielkopolskiego?

Aktualna oferta to około 790 nieruchomości: 692 mieszkania i 98 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Gorzowa Wielkopolskiego?

Ceny wahają się od około 66 667 zł do 3 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 74 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gorzowa Wielkopolskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²229 472 zł
2 pokoje44 m²344 227 zł
3 pokoje64 m²474 140 zł
4 pokoje111 m²727 817 zł
5 pokoi145 m²834 434 zł
6 pokoi201 m²1 078 476 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gorzowa Wielkopolskiego?

Średnio wychodzi około 6 849 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 370 zł/m², a dla domów spada do 5 640 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gorzowa Wielkopolskiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gorzów Wielkopolski

W okolicy Gorzowa Wielkopolskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Deszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Bogdaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Lubniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Krzeszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Santok Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogródek Pomorski Domy i mieszkania na sprzedaż Barlinek Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Bledzew Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęcin Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Krajeńskie Domy i mieszkania na sprzedaż Witnica Domy i mieszkania na sprzedaż Zwierzyn
Osiedla – Gorzów Wielkopolski
Zobacz wszystkie osiedla – Gorzów Wielkopolski (50)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski Domy i mieszkania do wynajęcia Gorzów Wielkopolski