Kup nieruchomość na osiedlu Górki Gazowe: 560 nieruchomości w cenach od 808 920 zł do 935 000 zł, przy średniej cenie 840 440 zł.
Mediana ceny sprzedaży
435 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
7 432 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
-16,3%
mediana
Od 2021 roku
+47,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+42,6%
Gorzów Wielkopolski: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
+4,8%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla osiedla Górki Gazowe obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 435 000 zł, czyli 7 432 zł/m², w obserwowanym przedziale od 314 500 zł do 642 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 800 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 300 000 zł a 590 000 zł, a 12,5% przekroczyło 800 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 41 do 75 m², a 2,5% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Wielkopolski: 305 000 zł) o 42,6%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 4,8%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 800 000 zł (10 603 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Górki Gazowe rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
1 033 301 zł |
+170,1% |
11 349 zł/m² |
| 2025 |
4 |
382 500 zł |
-12,1% |
10 013 zł/m² |
| 2024 |
6 |
435 000 zł |
-16,3% |
7 432 zł/m² |
| 2023 |
5 |
520 000 zł |
+52,9% |
7 580 zł/m² |
| 2022 |
7 |
340 054 zł |
+15,3% |
5 081 zł/m² |
| 2021 |
15 |
295 000 zł |
— |
4 975 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Os. Górki Gazowe: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
435 000 zł |
| Cena za m² |
7 432 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
314 500 –
642 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Górki Gazowe
Rozkład obliczony na podstawie 40 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
7,5% |
| 160 000 – 300 000 zł |
22,5% |
| 300 000 – 590 000 zł |
42,5% |
| 590 000 – 800 000 zł |
15% |
| Powyżej 800 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Górki Gazowe
Rozkład ceny za m² na podstawie 40 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 500 zł/m² |
10% |
| 4 500 – 5 000 zł/m² |
20% |
| 5 000 – 7 700 zł/m² |
42,5% |
| 7 700 – 10 000 zł/m² |
12,5% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
15% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Górki Gazowe
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
12,5% |
| 37 – 41 m² |
20% |
| 41 – 75 m² |
40% |
| 75 – 120 m² |
25% |
| Powyżej 120 m² |
2,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Os. Górki Gazowe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5% |
177 948 zł |
4 530 zł/m² |
| 2 izby |
37,5% |
300 000 zł |
6 538 zł/m² |
| 3 izby |
27,5% |
353 061 zł |
7 939 zł/m² |
| 4 izby |
27,5% |
610 000 zł |
5 722 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
1 456 366 zł |
10 603 zł/m² |
Trajektorię cen osiedla Górki Gazowe widać w dłuższej perspektywie: 295 000 zł mediany w 2021 roku, 435 000 zł w 2024 roku, czyli +47,5%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 20% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Górki Gazowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Górki Gazowe?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Górki Gazowe trzeba przeznaczyć średnio 840 440 zł, czyli około 9 185 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Górki Gazowe?
Aktualna oferta to około 560 nieruchomości: 2 domy i 2 mieszkania oraz 556 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 808 920 zł do 935 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Górki Gazowe?
Zazwyczaj oferują około 92 m². Najwięcej przestrzeni oferują mieszkania — około 95 m² — podczas gdy domy mają zwykle około 88 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Górki Gazowe?
Średnia cena to 9 185 zł/m². Dla mieszkań spada do 9 179 zł/m², a dla domów rośnie do 9 192 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Górki Gazowe?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowe mieszkanie.