Odkryj 785 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zamościa. Ceny wahają się od 189 000 zł do 849 000 zł, a średnia cena to 445 947 zł.
Ceny nieruchomości Zamościa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 80 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Zamościa, przy medianie ceny 294 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 54,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 351 zł.
Mediana ceny sprzedaży
294 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 351 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
80
2025
Ceny w ciągu roku
+19,1%
mediana
Od 2021 roku
+54,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-10,8%
Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-34,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zamościa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 294 500 zł, czyli 6 351 zł/m², w obserwowanym przedziale od 149 600 zł do 400 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 370 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 190 000 zł a 290 000 zł, a 10,1% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 37 do 51 m², a 10,5% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,8% niższa od mediany gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 34,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 6 105 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 278 000 zł (6 279 zł/m²) przy 47 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zamościa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
240 000 zł |
-18,5% |
6 105 zł/m² |
| 2025 |
80 |
294 500 zł |
+19,1% |
6 351 zł/m² |
| 2024 |
55 |
247 200 zł |
+8,4% |
6 314 zł/m² |
| 2023 |
41 |
228 000 zł |
+25,3% |
4 965 zł/m² |
| 2022 |
49 |
182 000 zł |
-4,5% |
4 203 zł/m² |
| 2021 |
18 |
190 500 zł |
— |
4 132 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zamoście: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
80 |
| Mediana ceny |
294 500 zł |
| Cena za m² |
6 351 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,1 m² |
| Typowy przedział |
149 600 –
400 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zamościa
Rozkład obliczony na podstawie 258 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
8,1% |
| 140 000 – 190 000 zł |
18,6% |
| 190 000 – 290 000 zł |
44,2% |
| 290 000 – 370 000 zł |
19% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zamościa
Rozkład ceny za m² na podstawie 258 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
10,9% |
| 3 600 – 4 400 zł/m² |
15,9% |
| 4 400 – 6 700 zł/m² |
45,7% |
| 6 700 – 7 200 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zamościa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,1% |
| 34 – 37 m² |
16,7% |
| 37 – 51 m² |
43% |
| 51 – 66 m² |
19,8% |
| Powyżej 66 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zamoście: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
175 276 zł |
6 048 zł/m² |
| 2 izby |
29,6% |
213 750 zł |
6 235 zł/m² |
| 3 izby |
53,3% |
235 000 zł |
5 200 zł/m² |
| 4 izby |
14,4% |
290 002 zł |
6 278 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
365 000 zł |
4 773 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zamościa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
35 zł/m² |
80 000 zł |
5 213 m² |
| Wszystkie działki |
14 |
42 zł/m² |
67 000 zł |
3 748 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zamościa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
112 |
86 |
0 |
4 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
16 |
0 |
0 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
385 |
275 |
0 |
29 |
81 |
Trajektorię cen Zamościa widać w dłuższej perspektywie: 190 500 zł mediany w 2021 roku, 294 500 zł w 2025 roku, czyli +54,6%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 45,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zamościa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zamościa?
Licz się ze średnią kwotą 445 947 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Zamościa, czyli około 4 184 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Zamościa?
W tej chwili do wyboru są 785 nieruchomości: 13 mieszkań i 6 domów oraz 766 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Zamościa?
Ceny wahają się od około 189 000 zł do 849 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Zamościa?
Średnio mają około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 225 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zamościa?
Średnia cena to 4 184 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 201 zł/m², a dla domów spada do 3 176 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zamościa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.