Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Słoneczne: 464 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 205 000 zł do 499 000 zł, średnio 361 273 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Słoneczne według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Słoneczne? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 230 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 140 000 zł a 370 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 974 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
-1,9%
mediana
Od 2021 roku
+34,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-30,3%
Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Słoneczne obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 5 974 zł/m², w obserwowanym przedziale od 140 000 zł do 370 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 190 000 zł a 260 000 zł, a 11,4% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 35 do 47 m², a 9,1% przekracza 50 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,3% niższa od mediany gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 254 000 zł i 6 949 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (6 234 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Słoneczne rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
254 000 zł |
+10,4% |
6 949 zł/m² |
| 2025 |
41 |
230 000 zł |
-1,9% |
5 974 zł/m² |
| 2024 |
112 |
234 460 zł |
+11,6% |
6 715 zł/m² |
| 2023 |
40 |
210 000 zł |
+11,4% |
5 691 zł/m² |
| 2022 |
42 |
188 500 zł |
+9,9% |
4 947 zł/m² |
| 2021 |
16 |
171 500 zł |
— |
3 940 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Os. Słoneczne: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
5 974 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
37,3 m² |
| Typowy przedział |
140 000 –
370 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Rozkład obliczony na podstawie 263 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
8,7% |
| 150 000 – 190 000 zł |
17,5% |
| 190 000 – 260 000 zł |
45,2% |
| 260 000 – 330 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 330 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Słoneczne
Rozkład ceny za m² na podstawie 263 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 800 zł/m² |
9,5% |
| 3 800 – 5 000 zł/m² |
19,8% |
| 5 000 – 6 800 zł/m² |
43% |
| 6 800 – 7 500 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,9% |
| 29 – 35 m² |
17,9% |
| 35 – 47 m² |
46,4% |
| 47 – 50 m² |
16,7% |
| Powyżej 50 m² |
9,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Os. Słoneczne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,9% |
206 480 zł |
6 490 zł/m² |
| 2 izby |
28,6% |
195 250 zł |
6 352 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
224 000 zł |
5 579 zł/m² |
| 4 izby |
17% |
262 500 zł |
5 308 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Słoneczne
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Słoneczne |
266 |
205 000 zł |
259 zł/m² |
| Wieprzyce |
71 |
285 760 zł |
— |
Ceny działek na osiedlu Słoneczne: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
382 zł/m² |
120 000 zł |
833 m² |
| Wszystkie działki |
5 |
382 zł/m² |
120 000 zł |
833 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
65 |
45 |
0 |
1 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
12 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
365 |
274 |
0 |
11 |
80 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Słoneczne: 37,3 m², 3 izby, za 230 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Słoneczne — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Słoneczne?
Nieruchomości na osiedlu Słoneczne kosztują średnio około 361 273 zł, czyli około 8 402 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Słoneczne?
W tej chwili do wyboru są 464 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Słoneczne?
Oferty zaczynają się od 205 000 zł i sięgają 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Słoneczne?
Średnia powierzchnia to około 43 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Słoneczne:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 43 m² | 384 167 zł |
| 3 pokoje | 49 m² | 366 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Słoneczne?
Średnio wychodzi około 8 402 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Słoneczne?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.