Kup nieruchomość na osiedlu Europejskie - Wschód: 38 nieruchomości w cenach od 335 000 zł do 750 000 zł, przy średniej cenie 564 747 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Europejskie - Wschód według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na osiedlu Europejskie - Wschód wyniosła 412 965 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Gorzów Wielkopolski) mediana to 330 000 zł. Zmiana roczna: +1,3%.
Mediana ceny sprzedaży
412 965 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 400 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
170
2025
Ceny w ciągu roku
+1,3%
mediana
Od 2021 roku
+44,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+25,1%
Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-8,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Europejskie - Wschód obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 412 965 zł, czyli 8 400 zł/m², w obserwowanym przedziale od 198 342 zł do 622 325 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 510 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 280 000 zł a 420 000 zł, a 10,9% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 51,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 60 m², a 11,6% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł) o 25,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 8,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 87 sprzedaży mieszkań, z medianą 340 095 zł i 8 050 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 342 213 zł (8 200 zł/m²) przy 162 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Europejskie - Wschód rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
87 |
340 095 zł |
-17,6% |
8 050 zł/m² |
| 2025 |
170 |
412 965 zł |
+1,3% |
8 400 zł/m² |
| 2024 |
176 |
407 811 zł |
+11,2% |
7 276 zł/m² |
| 2023 |
168 |
366 617 zł |
+26,9% |
7 062 zł/m² |
| 2022 |
241 |
289 000 zł |
+1,2% |
5 683 zł/m² |
| 2021 |
86 |
285 631 zł |
— |
5 130 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Os. Europejskie - Wschód: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
170 |
| Mediana ceny |
412 965 zł |
| Cena za m² |
8 400 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,6 m² |
| Typowy przedział |
198 342 –
622 325 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Europejskie - Wschód
Rozkład obliczony na podstawie 928 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
8,8% |
| 200 000 – 280 000 zł |
18,4% |
| 280 000 – 420 000 zł |
44,2% |
| 420 000 – 510 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 510 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Europejskie - Wschód
Rozkład ceny za m² na podstawie 928 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
9,4% |
| 4 900 – 5 800 zł/m² |
18,1% |
| 5 800 – 8 200 zł/m² |
44,6% |
| 8 200 – 9 400 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 9 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Europejskie - Wschód
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,2% |
| 34 – 39 m² |
16,9% |
| 39 – 60 m² |
51,7% |
| 60 – 65 m² |
10,6% |
| Powyżej 65 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Os. Europejskie - Wschód: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
40,1% |
268 721 zł |
7 265 zł/m² |
| 3 izby |
51,3% |
392 500 zł |
7 131 zł/m² |
| 4 izby |
8,5% |
470 000 zł |
6 746 zł/m² |
| 5 izb |
0,1% |
780 000 zł |
7 703 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Europejskie - Wschód
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
241 |
178 |
0 |
0 |
63 |
| 2026 (do 17.08) |
113 |
96 |
0 |
0 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
1 249 |
958 |
0 |
2 |
289 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Europejskie - Wschód średnia bez wartości skrajnych wynosi 402 441 zł, przy medianie 412 965 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 400 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Europejskie - Wschód: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Europejskie - Wschód?
Licz się ze średnią kwotą 564 747 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Europejskie - Wschód, czyli około 9 063 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 38 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 335 000 zł do 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Europejskie - Wschód?
Zazwyczaj oferują około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Europejskie - Wschód:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 40 m² | 411 000 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 641 125 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Europejskie - Wschód?
Średnio wychodzi około 9 063 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Europejskie - Wschód?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.