Znajdź swoją nieruchomość na terenie Lubniewic: 28 domów na sprzedaż w cenach od 210 000 zł do 2 600 000 zł, średnio 1 079 429 zł.
Ceny nieruchomości Lubniewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Lubniewic wyniosła 257 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Sulęciński) mediana to 255 000 zł. Zmiana roczna: +19,2%.
Mediana ceny sprzedaży
257 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 458 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+19,2%
mediana
Od 2022 roku
+105,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1%
Sulęciński: 255 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lubniewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 257 500 zł, czyli 4 458 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 362 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 340 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 95 000 zł a 260 000 zł, a 14,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 42 do 58 m², a 10,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Sulęciński: 255 000 zł) o 1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (4 006 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubniewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
206 000 zł |
-20% |
4 816 zł/m² |
| 2025 |
12 |
257 500 zł |
+19,2% |
4 458 zł/m² |
| 2024 |
11 |
216 000 zł |
+35% |
4 678 zł/m² |
| 2023 |
9 |
160 000 zł |
+27,5% |
2 186 zł/m² |
| 2022 |
10 |
125 500 zł |
+56,9% |
2 144 zł/m² |
| 2021 |
3 |
80 000 zł |
— |
2 018 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubniewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
257 500 zł |
| Cena za m² |
4 458 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
362 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubniewic
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,2% |
| 50 000 – 95 000 zł |
20,4% |
| 95 000 – 260 000 zł |
42,9% |
| 260 000 – 340 000 zł |
14,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
14,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubniewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
8,2% |
| 1 000 – 2 100 zł/m² |
20,4% |
| 2 100 – 4 800 zł/m² |
42,9% |
| 4 800 – 6 500 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubniewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,2% |
| 34 – 42 m² |
18,4% |
| 42 – 58 m² |
42,9% |
| 58 – 75 m² |
18,4% |
| Powyżej 75 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubniewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,4% |
160 000 zł |
4 649 zł/m² |
| 3 izby |
28,6% |
153 500 zł |
3 369 zł/m² |
| 4 izby |
30,6% |
160 000 zł |
3 137 zł/m² |
| 5 izb |
12,2% |
193 000 zł |
3 890 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,1% |
300 000 zł |
2 732 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubniewic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubniewice |
123 |
200 000 zł |
63 zł/m² |
| Glisno |
36 |
155 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Jarnatów |
11 |
59 560 zł |
6,7 zł/m² |
| Rogi |
6 |
— |
4,2 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lubniewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
43 |
29 zł/m² |
75 000 zł |
2 500 m² |
| Grunty rolne |
48 |
40 zł/m² |
91 750 zł |
1 308 m² |
| Wszystkie działki |
98 |
30 zł/m² |
80 805 zł |
1 624 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lubniewic
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Lubniewice |
64 |
57 zł/m² |
87 000 zł |
| Lubniewice (obszar wiejski) |
34 |
6,7 zł/m² |
67 750 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubniewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
13 |
0 |
25 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
6 |
0 |
8 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
266 |
61 |
0 |
147 |
58 |
W porównaniu z medianą powiatu (Sulęciński: 255 000 zł) ceny Lubniewic są o 1% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -42,8%. Od 2022 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +105,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lubniewic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubniewic?
Licz się ze średnią kwotą 1 079 429 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lubniewic, czyli około 4 336 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 28: 19 domów i 2 mieszkania oraz 7 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 210 000 zł do 2 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lubniewic?
Średnio mają około 249 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 269 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lubniewic?
Wynosi ona około 4 336 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 565 zł/m², a dla domów spada do 4 289 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lubniewic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 10-pokojowy dom i 12-pokojowy dom.