Porównaj 44 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bytnicy — średnia cena to 1 060 833 zł, a ceny sięgają od 195 000 zł do 1 390 000 zł.
Ceny nieruchomości Bytnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bytnicy sprzedawano w 2025 roku za medianę 102 500 zł. Typowa nieruchomość: 56,7 m², 5 izb. Ceny zyskały 70,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
102 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 571 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+70,8%
mediana
Od 2019 roku
+5,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-57,3%
Krośnieński: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-77,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bytnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 102 500 zł, czyli 2 571 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 000 zł do 268 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 51 000 zł a 120 000 zł, a 12,5% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 48 do 59 m², a 10,6% przekracza 93 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,3% niższa od mediany powiatu (Krośnieński: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 372 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 372 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bytnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
180 000 zł |
+75,6% |
3 372 zł/m² |
| 2025 |
6 |
102 500 zł |
+70,8% |
2 571 zł/m² |
| 2024 |
5 |
60 000 zł |
-73,9% |
1 138 zł/m² |
| 2023 |
3 |
230 000 zł |
— |
4 107 zł/m² |
| 2021 |
9 |
75 000 zł |
+0% |
1 023 zł/m² |
| 2020 |
3 |
75 000 zł |
-23,1% |
2 027 zł/m² |
| 2019 |
6 |
97 500 zł |
+30% |
1 708 zł/m² |
| 2018 |
2 |
75 000 zł |
— |
1 332 zł/m² |
| 2015 |
1 |
53 000 zł |
+51,4% |
1 787 zł/m² |
| 2014 |
4 |
35 000 zł |
-72% |
812 zł/m² |
| 2013 |
1 |
125 000 zł |
+41,2% |
945 zł/m² |
| 2012 |
2 |
88 500 zł |
+56,1% |
1 338 zł/m² |
| 2011 |
1 |
56 700 zł |
— |
1 050 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bytnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
102 500 zł |
| Cena za m² |
2 571 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,7 m² |
| Typowy przedział |
43 000 –
268 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bytnicy
Rozkład obliczony na podstawie 48 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,3% |
| 40 000 – 51 000 zł |
18,8% |
| 51 000 – 120 000 zł |
41,7% |
| 120 000 – 220 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 220 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bytnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 47 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 680 zł/m² |
10,6% |
| 680 – 1 000 zł/m² |
17% |
| 1 000 – 2 300 zł/m² |
44,7% |
| 2 300 – 3 800 zł/m² |
17% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bytnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,6% |
| 32 – 48 m² |
19,1% |
| 48 – 59 m² |
40,4% |
| 59 – 93 m² |
19,1% |
| Powyżej 93 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bytnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
51 000 zł |
2 550 zł/m² |
| 2 izby |
12,8% |
49 000 zł |
1 980 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
61 850 zł |
1 605 zł/m² |
| 4 izby |
12,8% |
193 500 zł |
3 064 zł/m² |
| 5 izb |
19,1% |
125 000 zł |
1 902 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,4% |
90 000 zł |
1 398 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bytnicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bytnica |
138 |
70 000 zł |
14 zł/m² |
| Budachów |
61 |
85 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Dobrosułów |
33 |
— |
5,8 zł/m² |
| Gryżyna |
32 |
— |
51 zł/m² |
| Grabin |
29 |
— |
10 zł/m² |
| Struga |
18 |
— |
6,7 zł/m² |
| Drzewica |
13 |
— |
3,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bytnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
45 zł/m² |
30 000 zł |
588 m² |
| Grunty rolne |
97 |
6,1 zł/m² |
32 000 zł |
3 294 m² |
| Wszystkie działki |
122 |
12 zł/m² |
31 000 zł |
3 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bytnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
31 |
6 |
0 |
12 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
5 |
0 |
2 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
486 |
53 |
0 |
220 |
213 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Bytnicy różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Budachów, z medianą 85 000 zł przy 6 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Bytnica (138). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bytnicy: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bytnicy?
Nieruchomości na terenie Bytnicy kosztują średnio około 1 060 833 zł, czyli około 8 442 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bytnicy?
W tej chwili do wyboru są 44 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 38 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Bytnicy?
Znajdziesz tu oferty od 195 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 143 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 37 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bytnicy?
Średnia cena to 8 442 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 270 zł/m², a dla domów rośnie do 8 605 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bytnicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 1-pokojowe mieszkanie.