Znajdź swoją nieruchomość na terenie Sulęcina: 65 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 189 000 zł do 950 000 zł, średnio 537 813 zł.
Ceny nieruchomości Sulęcina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Sulęcina? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 267 579 zł — to mediana wyliczona z 57 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +50,7%.
Mediana ceny sprzedaży
267 579 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 000 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
57
2025
Ceny w ciągu roku
-5,3%
mediana
Od 2021 roku
+50,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+4,9%
Sulęciński: 255 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sulęcina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 267 579 zł, czyli 5 000 zł/m², w obserwowanym przedziale od 109 120 zł do 579 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 200 000 zł a 300 000 zł, a 10,1% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 10,3% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Sulęciński: 255 000 zł) o 4,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,5% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Sulęcin — mediana 266 250 zł (4 981 zł/m², 348 transakcji od 2010 roku), dalej Sulęcin (obszar wiejski) z medianą 174 100 zł (3 777 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 40 sprzedaży mieszkań, z medianą 266 000 zł i 5 047 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 260 000 zł (5 035 zł/m²) przy 57 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sulęcina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
40 |
266 000 zł |
-0,6% |
5 047 zł/m² |
| 2025 |
57 |
267 579 zł |
-5,3% |
5 000 zł/m² |
| 2024 |
80 |
282 500 zł |
+6,4% |
4 981 zł/m² |
| 2023 |
153 |
265 500 zł |
+23,5% |
4 987 zł/m² |
| 2022 |
49 |
215 000 zł |
+21,1% |
4 129 zł/m² |
| 2021 |
28 |
177 500 zł |
— |
3 241 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sulęcin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
57 |
| Mediana ceny |
267 579 zł |
| Cena za m² |
5 000 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,8 m² |
| Typowy przedział |
109 120 –
579 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sulęcina
Rozkład obliczony na podstawie 407 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
10,3% |
| 140 000 – 200 000 zł |
17,9% |
| 200 000 – 300 000 zł |
43% |
| 300 000 – 360 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sulęcina
Rozkład ceny za m² na podstawie 407 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
9,8% |
| 3 000 – 4 300 zł/m² |
19,2% |
| 4 300 – 5 200 zł/m² |
43,2% |
| 5 200 – 6 000 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sulęcina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,8% |
| 36 – 45 m² |
19,2% |
| 45 – 61 m² |
42,8% |
| 61 – 72 m² |
17,9% |
| Powyżej 72 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sulęcin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
140 000 zł |
4 073 zł/m² |
| 2 izby |
12,7% |
145 000 zł |
4 554 zł/m² |
| 3 izby |
32,5% |
190 000 zł |
4 341 zł/m² |
| 4 izby |
37,7% |
245 000 zł |
4 485 zł/m² |
| 5 izb |
8,7% |
250 000 zł |
4 158 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,3% |
302 500 zł |
4 888 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sulęcina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sulęcin III |
244 |
279 000 zł |
144 zł/m² |
| Sulęcin II |
154 |
255 000 zł |
92 zł/m² |
| Sulęcin I |
59 |
225 000 zł |
66 zł/m² |
| Żubrów |
51 |
159 500 zł |
11 zł/m² |
| Trzemeszno |
30 |
— |
5,2 zł/m² |
| Wielowieś |
18 |
— |
4,0 zł/m² |
| Miechów |
16 |
— |
4,0 zł/m² |
| Ostrów |
12 |
— |
16 zł/m² |
| Długoszyn |
11 |
— |
4,5 zł/m² |
| Trzebów |
11 |
— |
2,4 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Sulęcina
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Sulęcin |
348 |
266 250 zł |
4 981 zł/m² |
| Sulęcin (obszar wiejski) |
59 |
174 100 zł |
3 777 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sulęcina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
51 |
51 zł/m² |
75 000 zł |
1 445 m² |
| Grunty rolne |
99 |
5,5 zł/m² |
80 000 zł |
5 001 m² |
| Grunty leśne |
8 |
6,5 zł/m² |
74 250 zł |
8 044 m² |
| Wszystkie działki |
162 |
15 zł/m² |
80 000 zł |
4 094 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Sulęcina
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Sulęcin |
64 |
89 zł/m² |
118 695 zł |
| Sulęcin (obszar wiejski) |
98 |
4,3 zł/m² |
60 050 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sulęcina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
166 |
64 |
0 |
59 |
43 |
| 2026 (do 17.08) |
85 |
48 |
0 |
21 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
941 |
465 |
0 |
267 |
209 |
Trajektorię cen Sulęcina widać w dłuższej perspektywie: 177 500 zł mediany w 2021 roku, 267 579 zł w 2025 roku, czyli +50,7%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 28,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Sulęcina — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Sulęcina?
Licz się ze średnią kwotą 537 813 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Sulęcina, czyli około 4 147 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sulęcina?
W tej chwili do wyboru są 65 nieruchomości: 9 domów i 4 mieszkania oraz 52 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Sulęcina?
Znajdziesz tu oferty od 189 000 zł do 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sulęcina?
Średnia powierzchnia to około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 147 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 324 zł/m², a dla domów spada do 3 748 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sulęcina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.