Kup nieruchomość na terenie Sulęcina: 15 nieruchomości w cenach od 189 000 zł do 950 000 zł, przy średniej cenie 545 157 zł.
Ceny nieruchomości Sulęcina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Sulęcina? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 307 820 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 145 000 zł a 589 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
307 820 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 422 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
+7,9%
mediana
Od 2021 roku
+71%
mediana
Wobec mediany gminy
+15%
Sulęcin: 267 579 zł
Wobec mediany krajowej
-31,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sulęcina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 307 820 zł, czyli 5 422 zł/m², w obserwowanym przedziale od 145 000 zł do 589 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 370 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 54,9% transakcji zawarto między 210 000 zł a 310 000 zł, a 10,1% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 10,6% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sulęcin: 267 579 zł) o 15%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 28 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 5 075 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (5 081 zł/m²) przy 38 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sulęcina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
28 |
310 000 zł |
+0,7% |
5 075 zł/m² |
| 2025 |
41 |
307 820 zł |
+7,9% |
5 422 zł/m² |
| 2024 |
70 |
285 280 zł |
+5,6% |
4 981 zł/m² |
| 2023 |
142 |
270 188 zł |
+13,8% |
4 987 zł/m² |
| 2022 |
44 |
237 500 zł |
+31,9% |
4 269 zł/m² |
| 2021 |
23 |
180 000 zł |
— |
3 381 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sulęcin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
307 820 zł |
| Cena za m² |
5 422 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,9 m² |
| Typowy przedział |
145 000 –
589 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sulęcina
Rozkład obliczony na podstawie 348 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
7,8% |
| 140 000 – 210 000 zł |
17,8% |
| 210 000 – 310 000 zł |
54,9% |
| 310 000 – 370 000 zł |
9,5% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sulęcina
Rozkład ceny za m² na podstawie 348 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,1% |
| 3 300 – 4 600 zł/m² |
17,5% |
| 4 600 – 5 200 zł/m² |
42% |
| 5 200 – 6 000 zł/m² |
19% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sulęcina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,2% |
| 36 – 45 m² |
19,3% |
| 45 – 61 m² |
43,1% |
| 61 – 69 m² |
17,8% |
| Powyżej 69 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sulęcin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
140 000 zł |
4 073 zł/m² |
| 2 izby |
15% |
145 000 zł |
4 522 zł/m² |
| 3 izby |
33,7% |
200 000 zł |
4 496 zł/m² |
| 4 izby |
38,9% |
260 000 zł |
4 741 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
250 000 zł |
4 790 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,2% |
350 000 zł |
5 210 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sulęcina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sulęcin III |
244 |
279 000 zł |
144 zł/m² |
| Sulęcin II |
154 |
255 000 zł |
92 zł/m² |
| Sulęcin I |
59 |
225 000 zł |
66 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sulęcina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
34 |
78 zł/m² |
91 000 zł |
1 274 m² |
| Grunty rolne |
30 |
94 zł/m² |
140 000 zł |
1 324 m² |
| Wszystkie działki |
64 |
89 zł/m² |
118 695 zł |
1 323 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sulęcina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
88 |
45 |
0 |
18 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
47 |
33 |
0 |
6 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
621 |
396 |
0 |
105 |
120 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 307 820 zł (5 422 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (38,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sulęcina
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sulęcina?
Nieruchomości na terenie Sulęcina kosztują średnio około 545 157 zł, czyli około 4 724 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sulęcina?
Obecnie dostępnych ofert: 15: 6 domów i 4 mieszkania oraz 5 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Sulęcina?
Ceny wahają się od około 189 000 zł do 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sulęcina?
Zazwyczaj oferują około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 724 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 324 zł/m², a dla domów spada do 4 218 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sulęcina?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.