Kup nieruchomość na terenie Ośna Lubuskiego: 49 nieruchomości w cenach od 395 000 zł do 2 720 000 zł, przy średniej cenie 1 145 750 zł.
Ceny nieruchomości Ośna Lubuskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Ośna Lubuskiego, przy medianie ceny 280 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 211,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 651 zł.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 651 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-6,7%
mediana
Od 2010 roku
+211,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+12%
Ośno Lubuskie: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ośna Lubuskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 3 651 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 200 zł do 314 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 39 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,8% transakcji zawarto między 90 000 zł a 190 000 zł, a 10% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 8,8% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Ośno Lubuskie: 250 000 zł) o 12%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ośna Lubuskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
100 000 zł |
-64,3% |
3 660 zł/m² |
| 2025 |
5 |
280 000 zł |
-6,7% |
3 651 zł/m² |
| 2024 |
9 |
300 000 zł |
+93,5% |
4 622 zł/m² |
| 2023 |
7 |
155 000 zł |
-13,9% |
3 197 zł/m² |
| 2022 |
5 |
180 000 zł |
-13,7% |
4 390 zł/m² |
| 2021 |
44 |
208 508 zł |
+9,7% |
4 809 zł/m² |
| 2020 |
9 |
190 000 zł |
+25,4% |
2 844 zł/m² |
| 2019 |
19 |
151 500 zł |
-10,9% |
2 792 zł/m² |
| 2018 |
35 |
170 000 zł |
+9,7% |
3 226 zł/m² |
| 2017 |
7 |
155 000 zł |
+126,4% |
2 614 zł/m² |
| 2016 |
15 |
68 450 zł |
-27,9% |
1 392 zł/m² |
| 2015 |
23 |
95 000 zł |
-2,5% |
1 893 zł/m² |
| 2014 |
13 |
97 430 zł |
+31,5% |
1 846 zł/m² |
| 2013 |
18 |
74 105 zł |
-15,4% |
1 180 zł/m² |
| 2012 |
24 |
87 635 zł |
-27% |
1 336 zł/m² |
| 2011 |
10 |
120 000 zł |
+33,3% |
2 142 zł/m² |
| 2010 |
7 |
90 000 zł |
— |
1 724 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ośno Lubuskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
3 651 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
62,6 m² |
| Typowy przedział |
89 200 –
314 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego
Rozkład obliczony na podstawie 251 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 000 zł |
10% |
| 39 000 – 90 000 zł |
15,5% |
| 90 000 – 190 000 zł |
47,8% |
| 190 000 – 260 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 260 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ośna Lubuskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 251 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 880 zł/m² |
10% |
| 880 – 1 700 zł/m² |
18,7% |
| 1 700 – 3 600 zł/m² |
44,2% |
| 3 600 – 4 800 zł/m² |
13,5% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
13,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
12,4% |
| 37 – 44 m² |
15,9% |
| 44 – 62 m² |
40,6% |
| 62 – 78 m² |
22,3% |
| Powyżej 78 m² |
8,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ośno Lubuskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
84 500 zł |
2 380 zł/m² |
| 2 izby |
18,3% |
121 608 zł |
3 214 zł/m² |
| 3 izby |
41,8% |
125 000 zł |
2 703 zł/m² |
| 4 izby |
30,7% |
163 000 zł |
2 611 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
200 000 zł |
2 507 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
250 000 zł |
2 573 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ośna Lubuskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
120 |
68 zł/m² |
50 000 zł |
771 m² |
| Grunty rolne |
70 |
43 zł/m² |
68 403 zł |
1 274 m² |
| Wszystkie działki |
194 |
55 zł/m² |
63 486 zł |
1 020 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
45 |
5 |
0 |
22 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
1 |
0 |
2 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
943 |
317 |
0 |
365 |
261 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 280 000 zł (3 651 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego trzeba przeznaczyć średnio 1 145 750 zł, czyli około 5 437 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 49: 3 domy i 1 mieszkanie oraz 45 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Ośna Lubuskiego?
Znajdziesz tu oferty od 395 000 zł do 2 720 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ośna Lubuskiego?
Zazwyczaj oferują około 211 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 251 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 90 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Ośna Lubuskiego?
Wynosi ona około 5 437 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 389 zł/m², a dla domów rośnie do 5 562 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ośna Lubuskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 9-pokojowy dom.