Mamy 46 nieruchomości na sprzedaż na terenie Słubic, w cenach od 71 960 zł do 1 690 000 zł, przy średniej cenie 643 850 zł.
Ceny nieruchomości Słubic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Słubic oscylowały w 2025 roku wokół 331 500 zł (mediana). To około 7 442 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 49,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
331 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 442 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
240
2025
Ceny w ciągu roku
+12,1%
mediana
Od 2010 roku
+171,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-1%
Słubice: 334 938 zł
Wobec mediany krajowej
-26,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Słubic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 331 500 zł, czyli 7 442 zł/m², w obserwowanym przedziale od 189 775 zł do 570 009 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 420 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 170 000 zł a 300 000 zł, a 10,3% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 58 m², a 10,2% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 1% niższa od mediany gminy (Słubice: 334 938 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 45 sprzedaży mieszkań, z medianą 349 000 zł i 7 700 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 351 136 zł (7 500 zł/m²) przy 104 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Słubic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
45 |
349 000 zł |
+5,3% |
7 700 zł/m² |
| 2025 |
240 |
331 500 zł |
+12,1% |
7 442 zł/m² |
| 2024 |
388 |
295 616 zł |
-6,3% |
5 864 zł/m² |
| 2023 |
174 |
315 630 zł |
+33,6% |
5 804 zł/m² |
| 2022 |
275 |
236 237 zł |
-11,7% |
4 698 zł/m² |
| 2021 |
138 |
267 500 zł |
+27,7% |
5 069 zł/m² |
| 2020 |
188 |
209 398 zł |
+0% |
4 132 zł/m² |
| 2019 |
116 |
209 500 zł |
+24,2% |
4 315 zł/m² |
| 2018 |
155 |
168 690 zł |
+2,2% |
3 547 zł/m² |
| 2017 |
200 |
165 030 zł |
+6% |
3 420 zł/m² |
| 2016 |
206 |
155 711 zł |
+14,5% |
3 202 zł/m² |
| 2015 |
44 |
136 000 zł |
-8,1% |
2 880 zł/m² |
| 2014 |
25 |
148 000 zł |
+28,7% |
2 888 zł/m² |
| 2013 |
20 |
115 000 zł |
-8% |
2 442 zł/m² |
| 2012 |
11 |
125 000 zł |
+17,1% |
2 470 zł/m² |
| 2011 |
26 |
106 718 zł |
-12,5% |
2 157 zł/m² |
| 2010 |
17 |
121 949 zł |
— |
2 149 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słubice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
240 |
| Mediana ceny |
331 500 zł |
| Cena za m² |
7 442 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,9 m² |
| Typowy przedział |
189 775 –
570 009 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Słubic
Rozkład obliczony na podstawie 2 268 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
11,2% |
| 120 000 – 170 000 zł |
15,2% |
| 170 000 – 300 000 zł |
43,8% |
| 300 000 – 420 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Słubic
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 268 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
10,1% |
| 2 600 – 3 600 zł/m² |
19,2% |
| 3 600 – 5 800 zł/m² |
41,2% |
| 5 800 – 7 500 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Słubic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,5% |
| 34 – 42 m² |
17,2% |
| 42 – 58 m² |
43,3% |
| 58 – 72 m² |
18,7% |
| Powyżej 72 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słubice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
150 944 zł |
5 159 zł/m² |
| 2 izby |
27,6% |
200 000 zł |
5 332 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
234 236 zł |
4 907 zł/m² |
| 4 izby |
22,6% |
300 000 zł |
5 764 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
320 000 zł |
4 367 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
290 000 zł |
3 242 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Słubic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 1 M.Słubice |
2 875 |
221 550 zł |
68 zł/m² |
| 3 M.Słubice |
202 |
510 000 zł |
104 zł/m² |
| 2 M.Słubice |
45 |
210 000 zł |
25 zł/m² |
Ceny działek na terenie Słubic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
376 |
68 zł/m² |
95 000 zł |
1 518 m² |
| Grunty rolne |
67 |
107 zł/m² |
150 000 zł |
1 970 m² |
| Wszystkie działki |
460 |
75 zł/m² |
100 000 zł |
1 656 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Słubic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
356 |
244 |
0 |
27 |
85 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
47 |
0 |
12 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
5 143 |
3 379 |
0 |
812 |
952 |
Trajektorię cen Słubic widać w dłuższej perspektywie: 121 949 zł mediany w 2010 roku, 331 500 zł w 2025 roku, czyli +171,8%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 38,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Słubic w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Słubic?
Nieruchomości na terenie Słubic kosztują średnio około 643 850 zł, czyli około 6 302 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 46 nieruchomości: 33 mieszkania i 13 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Słubic?
Ceny wahają się od około 71 960 zł do 1 690 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Słubic?
Zazwyczaj oferują około 102 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Słubic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 320 000 zł |
| 2 pokoje | 40 m² | 329 399 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 535 570 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 1 018 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Słubic?
Średnia cena to 6 302 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 300 zł/m², a dla domów spada do 5 079 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Słubic?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.