Zobacz 55 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Słubice: ceny od 288 722 zł do 1 100 000 zł, średnio 861 454 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Słubice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Słubice? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 600 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 52 000 zł a 662 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
600 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 549 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-22,1%
mediana
Od 2021 roku
+200%
mediana
Wobec mediany gminy
+79,1%
Słubice: 334 938 zł
Wobec mediany krajowej
+33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Słubice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 600 000 zł, czyli 6 549 zł/m², w obserwowanym przedziale od 52 000 zł do 662 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 670 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 600 000 zł, a 11,8% przekroczyło 670 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 39,2% sprzedanych lokali ma od 53 do 90 m², a 25,5% przekracza 100 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Słubice: 334 938 zł) o 79,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 33,3%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 215 000 zł (3 944 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Słubice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
650 000 zł |
+8,3% |
7 276 zł/m² |
| 2025 |
9 |
600 000 zł |
-22,1% |
6 549 zł/m² |
| 2024 |
1 |
770 000 zł |
+25,7% |
6 322 zł/m² |
| 2023 |
12 |
612 500 zł |
+219% |
5 978 zł/m² |
| 2022 |
9 |
192 000 zł |
-4% |
3 597 zł/m² |
| 2021 |
5 |
200 000 zł |
— |
2 784 zł/m² |
| 2019 |
4 |
80 000 zł |
-15,8% |
1 347 zł/m² |
| 2018 |
2 |
95 000 zł |
+216,7% |
2 032 zł/m² |
| 2017 |
1 |
30 000 zł |
— |
743 zł/m² |
| 2015 |
1 |
30 000 zł |
— |
429 zł/m² |
| 2013 |
2 |
50 000 zł |
— |
1 030 zł/m² |
| 2011 |
2 |
79 000 zł |
— |
1 572 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słubice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
600 000 zł |
| Cena za m² |
6 549 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
89 m² |
| Typowy przedział |
52 000 –
662 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Słubice
Rozkład obliczony na podstawie 51 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
9,8% |
| 54 000 – 100 000 zł |
15,7% |
| 100 000 – 600 000 zł |
43,1% |
| 600 000 – 670 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 670 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Słubice
Rozkład ceny za m² na podstawie 51 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 860 zł/m² |
11,8% |
| 860 – 1 800 zł/m² |
13,7% |
| 1 800 – 5 800 zł/m² |
45,1% |
| 5 800 – 6 700 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Słubice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 53 m² |
19,6% |
| 53 – 90 m² |
39,2% |
| 90 – 100 m² |
3,9% |
| Powyżej 100 m² |
25,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słubice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,8% |
100 000 zł |
2 839 zł/m² |
| 3 izby |
43,1% |
190 000 zł |
3 784 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
200 000 zł |
2 885 zł/m² |
| 5 izb |
13,7% |
410 000 zł |
3 858 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
15,7% |
622 500 zł |
5 706 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Słubice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kunowice |
316 |
625 000 zł |
41 zł/m² |
| Nowe Biskupice |
88 |
— |
18 zł/m² |
| Stare Biskupice |
86 |
— |
3,1 zł/m² |
| Drzecin |
84 |
60 000 zł |
12 zł/m² |
| Nowy Lubusz |
68 |
— |
15 zł/m² |
| Golice |
64 |
150 000 zł |
15 zł/m² |
| Świecko |
44 |
66 059 zł |
34 zł/m² |
| Rybocice |
39 |
— |
19 zł/m² |
| Kunice |
32 |
— |
48 zł/m² |
| Lisów |
27 |
— |
21 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Słubice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
455 |
20 zł/m² |
60 000 zł |
3 019 m² |
| Grunty rolne |
215 |
24 zł/m² |
86 900 zł |
3 589 m² |
| Wszystkie działki |
684 |
21 zł/m² |
70 000 zł |
3 183 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Słubice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
79 |
9 |
0 |
60 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
3 |
0 |
14 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 452 |
73 |
0 |
1 127 |
252 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Słubice średnia bez wartości skrajnych wynosi 457 143 zł, przy medianie 600 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 549 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Słubice — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Słubice?
Licz się ze średnią kwotą 861 454 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Słubice, czyli około 6 994 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 55 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 49 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Słubice?
Znajdziesz tu oferty od 288 722 zł do 1 100 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Słubice?
Średnio mają około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 141 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 35 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Słubice?
Wynosi ona około 6 994 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 249 zł/m², a dla domów spada do 6 932 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Słubice?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.