Znajdź 69 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie, w cenach między 260 000 zł a 1 090 000 zł, przy średniej cenie 491 176 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krosno Odrzańskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie sprzedawano w 2024 roku za medianę 105 000 zł. Typowa nieruchomość: 57,5 m², 3 izby. Ceny straciły 38,2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
105 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 991 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
-38,2%
mediana
Od 2015 roku
-30,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-60%
Krosno Odrzańskie: 262 500 zł
Wobec mediany krajowej
-74,7%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Krosno Odrzańskie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 105 000 zł, czyli 1 991 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 000 zł do 338 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 59 000 zł a 160 000 zł, a 9,8% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 36,6% sprzedanych lokali ma od 47 do 65 m², a 7,3% przekracza 96 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 60% niższa od mediany gminy (Krosno Odrzańskie: 262 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 74,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 155 000 zł (2 588 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krosno Odrzańskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
84 500 zł |
-45,5% |
1 783 zł/m² |
| 2025 |
4 |
155 000 zł |
+47,6% |
2 491 zł/m² |
| 2024 |
6 |
105 000 zł |
-38,2% |
1 991 zł/m² |
| 2023 |
4 |
170 000 zł |
-38,8% |
3 123 zł/m² |
| 2022 |
7 |
278 000 zł |
+26,4% |
3 506 zł/m² |
| 2021 |
9 |
220 000 zł |
+199,3% |
2 796 zł/m² |
| 2020 |
9 |
73 500 zł |
+5% |
1 909 zł/m² |
| 2019 |
6 |
70 000 zł |
+0% |
1 883 zł/m² |
| 2018 |
6 |
70 000 zł |
-33% |
1 607 zł/m² |
| 2017 |
2 |
104 500 zł |
+132,2% |
1 782 zł/m² |
| 2016 |
5 |
45 000 zł |
-70,2% |
773 zł/m² |
| 2015 |
13 |
151 000 zł |
+83% |
2 032 zł/m² |
| 2014 |
4 |
82 500 zł |
-55,6% |
1 146 zł/m² |
| 2013 |
1 |
186 000 zł |
+24% |
2 577 zł/m² |
| 2012 |
1 |
150 000 zł |
+92,3% |
1 892 zł/m² |
| 2011 |
3 |
78 000 zł |
— |
1 573 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krosno Odrzańskie (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
105 000 zł |
| Cena za m² |
1 991 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,5 m² |
| Typowy przedział |
60 000 –
338 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Rozkład obliczony na podstawie 82 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 000 zł |
11% |
| 31 000 – 59 000 zł |
17,1% |
| 59 000 – 160 000 zł |
43,9% |
| 160 000 – 280 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 280 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 zł/m² |
11% |
| 620 – 1 100 zł/m² |
17,1% |
| 1 100 – 2 500 zł/m² |
42,7% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
11% |
| 27 – 47 m² |
18,3% |
| 47 – 65 m² |
36,6% |
| 65 – 96 m² |
26,8% |
| Powyżej 96 m² |
7,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krosno Odrzańskie (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
22 500 zł |
1 070 zł/m² |
| 2 izby |
21,5% |
51 000 zł |
1 759 zł/m² |
| 3 izby |
39,2% |
100 000 zł |
2 135 zł/m² |
| 4 izby |
31,6% |
140 000 zł |
1 978 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
218 000 zł |
2 797 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Marcinowice |
229 |
280 000 zł |
19 zł/m² |
| Łochowice |
123 |
165 000 zł |
18 zł/m² |
| Radnica |
94 |
— |
1,9 zł/m² |
| Osiecznica |
92 |
136 500 zł |
7,1 zł/m² |
| Kamień Morsko |
78 |
50 000 zł |
30 zł/m² |
| Wężyska |
66 |
140 000 zł |
2,0 zł/m² |
| Gostchorze |
59 |
— |
3,5 zł/m² |
| Czarnowo |
52 |
— |
1,5 zł/m² |
| Bielów |
42 |
— |
13 zł/m² |
| Radnica-Szklarka |
36 |
46 500 zł |
33 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
44 |
32 zł/m² |
61 500 zł |
2 592 m² |
| Grunty rolne |
587 |
9,9 zł/m² |
40 000 zł |
3 001 m² |
| Wszystkie działki |
636 |
10 zł/m² |
40 000 zł |
3 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
81 |
7 |
0 |
46 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
2 |
0 |
15 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 481 |
95 |
0 |
947 |
439 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Krosno Odrzańskie widać w dłuższej perspektywie: 151 000 zł mediany w 2015 roku, 105 000 zł w 2024 roku, czyli -30,5%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie kosztują średnio około 491 176 zł, czyli około 4 198 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie?
W tej chwili do wyboru są 69 nieruchomości: 15 domów i 2 mieszkania oraz 52 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie?
Znajdziesz tu oferty od 260 000 zł do 1 090 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie?
Średnio mają około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 126 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Krosno Odrzańskie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 116 m² | 403 250 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 442 500 zł |
| 5 pokoi | 109 m² | 566 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 198 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 652 zł/m², a dla domów spada do 4 128 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krosno Odrzańskie?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.