Kup nieruchomość na terenie Lubska: 29 nieruchomości w cenach od 75 000 zł do 795 000 zł, przy średniej cenie 315 000 zł.
Ceny nieruchomości Lubska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Lubska sprzedawano w 2025 roku za medianę 200 000 zł. Typowa nieruchomość: 55,4 m², 3 izby.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 324 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
73
2025
Wobec mediany gminy
tyle samo
Lubsko: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lubska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 324 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 000 zł do 433 840 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 140 000 zł a 280 000 zł, a 11% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 63 m², a 8,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Lubsko: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 190 000 zł (4 164 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Lubsko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
73 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
4 324 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,4 m² |
| Typowy przedział |
83 000 –
433 840 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubska
Rozkład obliczony na podstawie 73 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,6% |
| 100 000 – 140 000 zł |
15,1% |
| 140 000 – 280 000 zł |
45,2% |
| 280 000 – 410 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 410 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubska
Rozkład ceny za m² na podstawie 73 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,6% |
| 2 100 – 3 100 zł/m² |
19,2% |
| 3 100 – 5 400 zł/m² |
42,5% |
| 5 400 – 5 900 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11% |
| 32 – 41 m² |
17,8% |
| 41 – 63 m² |
42,5% |
| 63 – 75 m² |
20,5% |
| Powyżej 75 m² |
8,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubsko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
103 500 zł |
4 117 zł/m² |
| 2 izby |
13,7% |
117 500 zł |
4 268 zł/m² |
| 3 izby |
45,2% |
200 000 zł |
4 393 zł/m² |
| 4 izby |
31,5% |
235 000 zł |
4 019 zł/m² |
| 5 izb |
4,1% |
359 000 zł |
4 794 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,7% |
160 000 zł |
1 824 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 3 |
23 |
210 000 zł |
— |
| 8 |
7 |
236 730 zł |
— |
| 9 |
5 |
— |
83 zł/m² |
| 2 |
5 |
— |
— |
| 5 |
4 |
— |
— |
| 6 |
4 |
200 000 zł |
— |
| 4 |
4 |
225 000 zł |
— |
| 7 |
3 |
— |
— |
| 1 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Lubska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
6 |
84 zł/m² |
103 000 zł |
1 066 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
147 |
93 |
0 |
20 |
34 |
| Razem 2010–2026 |
147 |
93 |
0 |
20 |
34 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Lubska to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubska
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubska?
Na zakup nieruchomości na terenie Lubska trzeba przeznaczyć średnio 315 000 zł, czyli około 3 356 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Lubska?
Aktualna oferta to około 29 nieruchomości: 19 mieszkań i 10 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Lubska?
Znajdziesz tu oferty od 75 000 zł do 795 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 94 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lubska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 39 m² | 206 111 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 291 700 zł |
| 4 pokoje | 73 m² | 421 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lubska?
Średnia cena to 3 356 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 689 zł/m², a dla domów spada do 2 531 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lubska?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.