Znajdź 38 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk, w cenach między 360 000 zł a 5 500 000 zł, przy średniej cenie 898 556 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk obejmują 25 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 549 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 756 zł. To o 22% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
549 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 756 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+37,6%
mediana
Od 2014 roku
+815%
mediana
Wobec mediany gminy
+66,4%
Czerwieńsk: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
+22%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 549 000 zł, czyli 6 756 zł/m², w obserwowanym przedziale od 166 400 zł do 688 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 210 000 zł a 550 000 zł, a 11,3% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 55,3% sprzedanych lokali ma od 67 do 87 m², a 12,2% przekracza 95 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Czerwieńsk: 330 000 zł) o 66,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 22%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 530 000 zł i 6 713 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 530 000 zł (6 713 zł/m²) przy 37 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
530 000 zł |
-3,5% |
6 713 zł/m² |
| 2025 |
25 |
549 000 zł |
+37,6% |
6 756 zł/m² |
| 2024 |
31 |
399 000 zł |
+102% |
6 595 zł/m² |
| 2023 |
6 |
197 500 zł |
+43,6% |
3 224 zł/m² |
| 2022 |
4 |
137 500 zł |
-60,6% |
2 205 zł/m² |
| 2021 |
3 |
349 000 zł |
+287,8% |
4 767 zł/m² |
| 2020 |
2 |
90 000 zł |
+5,9% |
1 489 zł/m² |
| 2019 |
4 |
85 000 zł |
-5,6% |
1 464 zł/m² |
| 2018 |
3 |
90 000 zł |
+200% |
1 248 zł/m² |
| 2017 |
1 |
30 000 zł |
— |
634 zł/m² |
| 2015 |
3 |
100 000 zł |
+66,7% |
1 042 zł/m² |
| 2014 |
5 |
60 000 zł |
-45,5% |
885 zł/m² |
| 2013 |
1 |
110 000 zł |
+214,3% |
1 291 zł/m² |
| 2012 |
2 |
35 000 zł |
-48,1% |
403 zł/m² |
| 2011 |
3 |
67 400 zł |
— |
1 628 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czerwieńsk (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
549 000 zł |
| Cena za m² |
6 756 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
82,9 m² |
| Typowy przedział |
166 400 –
688 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk
Rozkład obliczony na podstawie 124 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,9% |
| 60 000 – 210 000 zł |
19,4% |
| 210 000 – 550 000 zł |
46% |
| 550 000 – 620 000 zł |
14,5% |
| Powyżej 620 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk
Rozkład ceny za m² na podstawie 123 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
8,1% |
| 1 000 – 3 700 zł/m² |
19,5% |
| 3 700 – 6 900 zł/m² |
45,5% |
| 6 900 – 7 200 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 53 m² |
7,3% |
| 53 – 67 m² |
22,8% |
| 67 – 87 m² |
55,3% |
| 87 – 95 m² |
2,4% |
| Powyżej 95 m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czerwieńsk (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,8% |
389 000 zł |
6 174 zł/m² |
| 3 izby |
27,9% |
180 000 zł |
4 003 zł/m² |
| 4 izby |
38,5% |
571 000 zł |
5 307 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
532 500 zł |
5 604 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
627 500 zł |
5 025 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Płoty |
506 |
137 500 zł |
62 zł/m² |
| Nietków |
181 |
128 000 zł |
19 zł/m² |
| Leśniów Wielki |
148 |
120 000 zł |
29 zł/m² |
| Zagórze |
74 |
— |
24 zł/m² |
| Nietkowice |
57 |
37 500 zł |
3,1 zł/m² |
| Sudoł |
51 |
— |
40 zł/m² |
| Laski |
51 |
— |
2,2 zł/m² |
| Wysokie |
39 |
50 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Leśniów Mały |
29 |
— |
27 zł/m² |
| Sycowice |
22 |
— |
2,2 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
385 |
47 zł/m² |
90 600 zł |
1 857 m² |
| Grunty rolne |
314 |
23 zł/m² |
70 000 zł |
3 198 m² |
| Wszystkie działki |
1 053 |
30 zł/m² |
65 000 zł |
2 312 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
149 |
28 |
0 |
100 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
92 |
31 |
0 |
42 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
2 033 |
157 |
0 |
1 437 |
439 |
W porównaniu z medianą gminy (Czerwieńsk: 330 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk są o 66,4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +22%. Od 2014 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +815%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk trzeba przeznaczyć średnio 898 556 zł, czyli około 7 033 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 38 nieruchomości: 36 domów i 2 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk?
Znajdziesz tu oferty od 360 000 zł do 5 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk?
Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 130 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 81 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Czerwieńsk:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 94 m² | 830 571 zł |
| 4 pokoje | 107 m² | 763 315 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk?
Średnio wychodzi około 7 033 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 199 zł/m², a dla domów rośnie do 7 062 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwieńsk?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.