1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Nowosolski
  4. Otyń
  5. Otyń (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Otyń (obszar wiejski)

Mamy 26 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Otyń, w cenach od 180 000 zł do 3 100 000 zł, przy średniej cenie 979 846 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Otyń

Średnia cena 979 846 zł cena sprzedaży
Przedział cen 180 000–3 100 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 176 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 571 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

26 łącznie
96% domy
  • Mieszkania 3,8%
    1 nieruchomość
  • Domy 96,2%
    25 nieruchomości

Ile pokoi

26 łącznie
54% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,7%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 3,8%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 3,8%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 30,8%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 53,8%
    14 nieruchomości

Przedziały cenowe

26 łącznie
  • 180 000–255 000 zł 23,1%
    6 nieruchomości
  • 590 000–690 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 690 000–700 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 715 000–915 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 1 195 000–3 105 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

26 łącznie
  • 70–120 m² 23,1%
    6 nieruchomości
  • 120–170 m² 38,5%
    10 nieruchomości
  • 220–260 m² 30,8%
    8 nieruchomości
  • 260–270 m² 7,7%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 71 m² 180 m²
Cena za metr kwadratowy 2 662 zł/m² 5 617 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Otyń liczy 26 nieruchomości, w tym 25 domów i 1 mieszkanie: 96% oferty stanowią domy. Domy mają około 180 m² przy średniej cenie 5 617 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 71 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 2 662 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Otyń według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Otyń wyniosła 410 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Otyń) mediana to 298 500 zł.

Mediana ceny sprzedaży 410 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 486 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2025
Wobec mediany gminy +37,4% Otyń: 298 500 zł
Wobec mediany krajowej -8,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Otyń obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 410 000 zł, czyli 3 486 zł/m², w obserwowanym przedziale od 235 400 zł do 573 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 510 000 zł (około 78% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 94,8 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Otyń: 298 500 zł) o 37,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 8,9% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Otyń rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 7 410 000 zł +203,7% 3 486 zł/m²
2024 2 135 000 zł -68,5% 2 133 zł/m²
2023 3 429 025 zł — 4 248 zł/m²
2021 4 230 000 zł +32,2% 2 829 zł/m²
2020 2 174 000 zł — 2 255 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Otyń (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 410 000 zł
Cena za m² 3 486 zł/m²
Mediana powierzchni 94,8 m²
Typowy przedział 235 400 –
573 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Otyń

Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 140 000 zł 11,1%
140 000 – 190 000 zł 16,7%
190 000 – 410 000 zł 38,9%
410 000 – 510 000 zł 22,2%
Powyżej 510 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Otyń

Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 11,1%
1 500 – 2 300 zł/m² 16,7%
2 300 – 3 800 zł/m² 44,4%
3 800 – 4 700 zł/m² 16,7%
Powyżej 4 700 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Otyń

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 66 m² 11,1%
66 – 87 m² 16,7%
87 – 100 m² 33,3%
100 – 130 m² 27,8%
Powyżej 130 m² 11,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Otyń (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 16,7% 170 000 zł 2 737 zł/m²
4 izby 27,8% 230 000 zł 2 650 zł/m²
5 izb 50% 410 000 zł 3 864 zł/m²
6 izb i więcej 5,6% 140 000 zł 1 034 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Otyń

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Ługi 139 — 19 zł/m²
Modrzyca 115 230 000 zł 75 zł/m²
Niedoradz 107 230 000 zł 39 zł/m²
Bobrowniki 93 — 17 zł/m²
Zakęcie 74 — 36 zł/m²
Konradowo 62 — 44 zł/m²
Czasław 12 — 15 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Otyń: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 253 46 zł/m² 62 000 zł 1 473 m²
Grunty rolne 215 16 zł/m² 60 000 zł 3 554 m²
Wszystkie działki 469 29 zł/m² 60 000 zł 2 067 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Otyń

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 109 7 0 84 18
2026 (do 17.08) 9 0 0 6 3
Razem 2010–2026 810 20 0 614 176

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 410 000 zł (3 486 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale pięcioizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Otyń: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Otyń?

Licz się ze średnią kwotą 979 846 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Otyń, czyli około 5 571 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Otyń?

W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 25 domów i 1 mieszkanie.

Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Otyń?

Ceny wahają się od około 180 000 zł do 3 100 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Otyń?

Zazwyczaj oferują około 176 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Otyń:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
4 pokoje123 m²517 000 zł
5 pokoi204 m²697 571 zł
6 pokoi201 m²1 844 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Otyń?

Średnio wychodzi około 5 571 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 662 zł/m², a dla domów rośnie do 5 617 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Otyń?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Otyń (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Otyń
Domy i mieszkania na sprzedaż Otyń Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasteczko (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasteczko Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Odrzański (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Odrzański Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa Domy i mieszkania na sprzedaż Szprotawa (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Otyń (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Otyń (obszar wiejski)