Odkryj 31 nieruchomości na sprzedaż na terenie Sulechowa. Ceny wahają się od 79 275 zł do 2 290 000 zł, a średnia cena to 472 829 zł.
Ceny nieruchomości Sulechowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Sulechowa wyniosła 312 500 zł w 2025 roku, na podstawie 101 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 18,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 013 zł.
Mediana ceny sprzedaży
312 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 013 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
101
2025
Ceny w ciągu roku
+18,8%
mediana
Od 2011 roku
+136,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-3,8%
Sulechów: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-30,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sulechowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 312 500 zł, czyli 6 013 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 000 zł do 460 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 320 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 48,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,7% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 10,7% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,8% niższa od mediany gminy (Sulechów: 325 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 134 sprzedaże mieszkań, z medianą 315 964 zł i 7 124 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 317 000 zł (7 029 zł/m²) przy 169 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sulechowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
134 |
315 964 zł |
+1,1% |
7 124 zł/m² |
| 2025 |
101 |
312 500 zł |
+18,8% |
6 013 zł/m² |
| 2024 |
119 |
263 000 zł |
+5,2% |
5 886 zł/m² |
| 2023 |
92 |
250 000 zł |
+16,8% |
5 162 zł/m² |
| 2022 |
103 |
214 000 zł |
+18,9% |
4 571 zł/m² |
| 2021 |
124 |
180 000 zł |
+6% |
3 793 zł/m² |
| 2020 |
170 |
169 738 zł |
+10% |
3 470 zł/m² |
| 2019 |
111 |
154 318 zł |
+14,3% |
3 078 zł/m² |
| 2018 |
117 |
135 000 zł |
+5,5% |
2 574 zł/m² |
| 2017 |
77 |
128 000 zł |
-0,6% |
2 492 zł/m² |
| 2016 |
85 |
128 760 zł |
+22,6% |
2 465 zł/m² |
| 2015 |
71 |
105 000 zł |
-14,7% |
2 225 zł/m² |
| 2014 |
76 |
123 038 zł |
+2,5% |
2 487 zł/m² |
| 2013 |
93 |
120 000 zł |
-9,8% |
2 508 zł/m² |
| 2012 |
91 |
133 000 zł |
+0,8% |
2 420 zł/m² |
| 2011 |
75 |
132 000 zł |
+32% |
2 435 zł/m² |
| 2010 |
4 |
100 000 zł |
— |
1 809 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sulechów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
101 |
| Mediana ceny |
312 500 zł |
| Cena za m² |
6 013 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,3 m² |
| Typowy przedział |
165 000 –
460 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sulechowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 643 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
8,7% |
| 80 000 – 120 000 zł |
15,5% |
| 120 000 – 230 000 zł |
48,5% |
| 230 000 – 320 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sulechowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 643 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,3% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
17,7% |
| 2 500 – 4 500 zł/m² |
45% |
| 4 500 – 6 800 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sulechowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11,6% |
| 35 – 43 m² |
17,2% |
| 43 – 59 m² |
43,6% |
| 59 – 67 m² |
17% |
| Powyżej 67 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sulechów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
103 750 zł |
4 306 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
145 055 zł |
18 979 zł/m² |
| 3 izby |
45,3% |
160 417 zł |
3 745 zł/m² |
| 4 izby |
22,3% |
184 000 zł |
3 445 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
213 000 zł |
3 278 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
197 066 zł |
2 330 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sulechowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0002-Sulechów |
1 357 |
153 000 zł |
80 zł/m² |
| 0001-Sulechów |
777 |
143 000 zł |
77 zł/m² |
| 0003-Sulechów |
31 |
— |
31 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sulechowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
137 |
84 zł/m² |
80 000 zł |
924 m² |
| Grunty rolne |
111 |
49 zł/m² |
48 000 zł |
1 220 m² |
| Wszystkie działki |
250 |
69 zł/m² |
61 350 zł |
1 002 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sulechowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
196 |
106 |
0 |
21 |
69 |
| 2026 (do 17.08) |
168 |
137 |
0 |
8 |
23 |
| Razem 2010–2026 |
3 291 |
1 969 |
0 |
415 |
907 |
W porównaniu z medianą gminy (Sulechów: 325 000 zł) ceny Sulechowa są o 3,8% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -30,6%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +136,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sulechowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sulechowa?
Licz się ze średnią kwotą 472 829 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Sulechowa, czyli około 6 552 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sulechowa?
W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 27 mieszkań i 4 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Sulechowa?
Ceny wahają się od około 79 275 zł do 2 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 72 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 202 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sulechowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 57 m² | 325 083 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 268 433 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 468 450 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 552 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 538 zł/m², a dla domów rośnie do 6 579 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Sulechowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.