Ceny nieruchomości Kargowej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kargowej oscylowały w 2025 roku wokół 342 500 zł (mediana). To około 5 608 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 32,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
342 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 608 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+65,1%
mediana
Od 2011 roku
+396,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,7%
Kargowa: 345 000 zł
Wobec mediany krajowej
-23,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kargowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 342 500 zł, czyli 5 608 zł/m², w obserwowanym przedziale od 161 250 zł do 428 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 300 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 130 000 zł a 200 000 zł, a 9,1% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10,3% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 0,7% niższa od mediany gminy (Kargowa: 345 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 000 zł i 3 934 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 275 000 zł (5 090 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kargowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
245 000 zł |
-28,5% |
3 934 zł/m² |
| 2025 |
12 |
342 500 zł |
+65,1% |
5 608 zł/m² |
| 2024 |
10 |
207 500 zł |
+27,7% |
4 058 zł/m² |
| 2023 |
6 |
162 500 zł |
-38,7% |
5 461 zł/m² |
| 2022 |
5 |
265 000 zł |
+76,7% |
3 982 zł/m² |
| 2021 |
13 |
150 000 zł |
-6,2% |
2 884 zł/m² |
| 2020 |
47 |
160 000 zł |
-27,3% |
3 380 zł/m² |
| 2019 |
11 |
220 000 zł |
+93% |
3 099 zł/m² |
| 2018 |
6 |
114 000 zł |
+3,6% |
2 382 zł/m² |
| 2017 |
6 |
110 000 zł |
+0% |
2 546 zł/m² |
| 2016 |
5 |
110 000 zł |
-2,2% |
1 970 zł/m² |
| 2015 |
6 |
112 500 zł |
-25% |
2 057 zł/m² |
| 2014 |
9 |
150 000 zł |
+6,5% |
2 776 zł/m² |
| 2013 |
16 |
140 885 zł |
+76,1% |
2 791 zł/m² |
| 2012 |
8 |
80 000 zł |
+15,9% |
1 968 zł/m² |
| 2011 |
7 |
69 000 zł |
-42,5% |
2 216 zł/m² |
| 2010 |
1 |
120 000 zł |
— |
2 182 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kargowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
342 500 zł |
| Cena za m² |
5 608 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56 m² |
| Typowy przedział |
161 250 –
428 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kargowej
Rozkład obliczony na podstawie 175 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
8,6% |
| 80 000 – 130 000 zł |
17,7% |
| 130 000 – 200 000 zł |
46,3% |
| 200 000 – 300 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kargowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,3% |
| 1 900 – 2 400 zł/m² |
17,2% |
| 2 400 – 3 500 zł/m² |
43,7% |
| 3 500 – 5 700 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kargowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
9,8% |
| 38 – 43 m² |
20,1% |
| 43 – 60 m² |
41,4% |
| 60 – 72 m² |
18,4% |
| Powyżej 72 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kargowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
40 000 zł |
1 919 zł/m² |
| 2 izby |
12% |
112 500 zł |
3 080 zł/m² |
| 3 izby |
50,9% |
145 224 zł |
3 735 zł/m² |
| 4 izby |
30,3% |
190 000 zł |
3 348 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
176 000 zł |
2 557 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kargowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
59 |
46 zł/m² |
45 000 zł |
966 m² |
| Grunty rolne |
90 |
43 zł/m² |
50 000 zł |
1 077 m² |
| Wszystkie działki |
151 |
46 zł/m² |
47 400 zł |
1 029 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kargowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
17 |
0 |
10 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
10 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
718 |
206 |
0 |
277 |
235 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kargowej zamyka się między 161 250 zł a 428 450 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,6% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 9,1% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kargowej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kargowej?
Nieruchomości na terenie Kargowej kosztują średnio około 670 000 zł, czyli około 4 621 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kargowej?
Aktualna oferta to około 47 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 145 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 621 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kargowej?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom.