Kup nieruchomość na terenie Kargowej: 56 domów w cenach od 189 000 zł do 990 000 zł, przy średniej cenie 616 333 zł.
Ceny nieruchomości Kargowej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Kargowej? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 345 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 165 000 zł a 427 400 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
345 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 291 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+60,5%
mediana
Od 2011 roku
+400%
mediana
Wobec mediany powiatu
+10%
Zielonogórski: 313 650 zł
Wobec mediany krajowej
-23,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kargowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 5 291 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 000 zł do 427 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 200 000 zł, a 9,8% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 10,4% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zielonogórski: 313 650 zł) o 10%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 3 934 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 290 000 zł (4 606 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kargowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
275 000 zł |
-20,3% |
3 934 zł/m² |
| 2025 |
13 |
345 000 zł |
+60,5% |
5 291 zł/m² |
| 2024 |
11 |
215 000 zł |
+32,3% |
4 053 zł/m² |
| 2023 |
6 |
162 500 zł |
-38,7% |
5 461 zł/m² |
| 2022 |
5 |
265 000 zł |
+83,4% |
3 982 zł/m² |
| 2021 |
15 |
144 500 zł |
-7,7% |
2 493 zł/m² |
| 2020 |
48 |
156 500 zł |
-25,5% |
3 350 zł/m² |
| 2019 |
12 |
210 000 zł |
+138,6% |
3 160 zł/m² |
| 2018 |
9 |
88 000 zł |
+25,7% |
2 157 zł/m² |
| 2017 |
8 |
70 000 zł |
-12,5% |
2 272 zł/m² |
| 2016 |
7 |
80 000 zł |
-30,4% |
1 887 zł/m² |
| 2015 |
7 |
115 000 zł |
-23,3% |
1 930 zł/m² |
| 2014 |
9 |
150 000 zł |
+6,5% |
2 776 zł/m² |
| 2013 |
16 |
140 885 zł |
+70,8% |
2 791 zł/m² |
| 2012 |
10 |
82 500 zł |
+19,6% |
1 968 zł/m² |
| 2011 |
7 |
69 000 zł |
-42,5% |
2 216 zł/m² |
| 2010 |
1 |
120 000 zł |
— |
2 182 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kargowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
345 000 zł |
| Cena za m² |
5 291 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
165 000 –
427 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kargowej
Rozkład obliczony na podstawie 193 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
9,8% |
| 69 000 – 120 000 zł |
17,1% |
| 120 000 – 200 000 zł |
45,6% |
| 200 000 – 300 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kargowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
8,9% |
| 1 600 – 2 300 zł/m² |
18,8% |
| 2 300 – 3 500 zł/m² |
43,8% |
| 3 500 – 5 300 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kargowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,4% |
| 37 – 43 m² |
18,2% |
| 43 – 62 m² |
43,2% |
| 62 – 75 m² |
17,7% |
| Powyżej 75 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kargowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
42 000 zł |
4 066 zł/m² |
| 2 izby |
11,5% |
112 450 zł |
2 968 zł/m² |
| 3 izby |
49,5% |
145 064 zł |
3 594 zł/m² |
| 4 izby |
30,7% |
182 792 zł |
3 235 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
193 000 zł |
2 710 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kargowej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 1 |
462 |
147 112 zł |
46 zł/m² |
| Wojnowo |
108 |
115 000 zł |
30 zł/m² |
| Smolno Wielkie |
100 |
55 000 zł |
2,1 zł/m² |
| Chwalim |
81 |
— |
4,7 zł/m² |
| Karszyn |
57 |
— |
34 zł/m² |
| Stary Jaromierz |
39 |
— |
1,8 zł/m² |
| Obra Dolna |
8 |
— |
3,2 zł/m² |
| Dąbrówka |
7 |
— |
2,8 zł/m² |
| Nowy Jaromierz |
5 |
— |
1,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kargowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
102 |
43 zł/m² |
43 270 zł |
968 m² |
| Grunty rolne |
316 |
13 zł/m² |
36 000 zł |
2 994 m² |
| Grunty leśne |
6 |
5,1 zł/m² |
85 000 zł |
21 502 m² |
| Wszystkie działki |
426 |
23 zł/m² |
40 000 zł |
2 058 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kargowej
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Kargowa |
151 |
46 zł/m² |
47 400 zł |
| Kargowa (obszar wiejski) |
275 |
6,5 zł/m² |
33 600 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kargowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
79 |
18 |
0 |
33 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
12 |
0 |
14 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 308 |
226 |
0 |
695 |
387 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kargowej zamyka się między 165 000 zł a 427 400 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 69 000 zł, a 9,8% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kargowej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kargowej?
Na zakup nieruchomości na terenie Kargowej trzeba przeznaczyć średnio 616 333 zł, czyli około 6 184 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kargowej?
Aktualna oferta to około 56 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 189 000 zł do 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 100 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kargowej?
Średnio wychodzi około 6 184 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kargowej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.