Odkryj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szczańca. Ceny wahają się od 159 000 zł do 1 450 000 zł, a średnia cena to 670 000 zł.
Ceny nieruchomości Szczańca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Szczańca wyniosła 297 500 zł w 2025 roku, na podstawie 10 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 12,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 440 zł.
Mediana ceny sprzedaży
297 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 440 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+12,2%
mediana
Od 2017 roku
+337,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-10,6%
Świebodziński: 332 900 zł
Wobec mediany krajowej
-33,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczańca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 297 500 zł, czyli 5 440 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 000 zł do 549 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40% transakcji zawarto między 64 000 zł a 170 000 zł, a 10% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 65 m², a 10% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,6% niższa od mediany powiatu (Świebodziński: 332 900 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 045 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczańca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
117 500 zł |
-60,5% |
2 317 zł/m² |
| 2025 |
10 |
297 500 zł |
+12,2% |
5 440 zł/m² |
| 2024 |
7 |
265 100 zł |
+69,4% |
4 627 zł/m² |
| 2023 |
10 |
156 500 zł |
+49% |
2 853 zł/m² |
| 2022 |
7 |
105 000 zł |
-4,5% |
2 540 zł/m² |
| 2021 |
5 |
110 000 zł |
-20% |
1 982 zł/m² |
| 2020 |
5 |
137 500 zł |
+52,8% |
2 007 zł/m² |
| 2019 |
5 |
90 000 zł |
+80% |
2 256 zł/m² |
| 2018 |
7 |
50 000 zł |
-26,5% |
934 zł/m² |
| 2017 |
6 |
68 000 zł |
+7,9% |
1 492 zł/m² |
| 2016 |
3 |
63 000 zł |
+110% |
677 zł/m² |
| 2015 |
1 |
30 000 zł |
+20% |
653 zł/m² |
| 2014 |
1 |
25 000 zł |
-72,2% |
1 404 zł/m² |
| 2013 |
2 |
90 000 zł |
+151,7% |
1 918 zł/m² |
| 2012 |
4 |
35 750 zł |
-10,6% |
1 419 zł/m² |
| 2011 |
3 |
40 000 zł |
— |
1 404 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczaniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
297 500 zł |
| Cena za m² |
5 440 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64,2 m² |
| Typowy przedział |
108 000 –
549 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczańca
Rozkład obliczony na podstawie 80 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
10% |
| 34 000 – 64 000 zł |
18,8% |
| 64 000 – 170 000 zł |
40% |
| 170 000 – 300 000 zł |
21,2% |
| Powyżej 300 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczańca
Rozkład ceny za m² na podstawie 80 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 870 zł/m² |
10% |
| 870 – 1 400 zł/m² |
15% |
| 1 400 – 3 200 zł/m² |
46,2% |
| 3 200 – 5 700 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczańca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
13,8% |
| 30 – 42 m² |
13,8% |
| 42 – 65 m² |
43,8% |
| 65 – 82 m² |
18,8% |
| Powyżej 82 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczaniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
20 000 zł |
697 zł/m² |
| 2 izby |
17,5% |
39 000 zł |
2 879 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
100 000 zł |
2 439 zł/m² |
| 4 izby |
38,8% |
170 000 zł |
3 089 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
315 000 zł |
5 109 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
155 000 zł |
1 520 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczańca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczaniec |
303 |
115 000 zł |
24 zł/m² |
| Smardzewo |
93 |
90 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Myszęcin |
86 |
50 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Ojerzyce |
37 |
170 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Wolimirzyce |
28 |
— |
4,7 zł/m² |
| Wilenko |
27 |
— |
2,1 zł/m² |
| Brudzewo |
26 |
— |
5,3 zł/m² |
| Opalewo |
25 |
— |
3,5 zł/m² |
| Dąbrówka Mała |
24 |
— |
2,4 zł/m² |
| Koźminek |
17 |
— |
3,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczańca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
41 zł/m² |
42 500 zł |
872 m² |
| Grunty rolne |
447 |
4,4 zł/m² |
53 000 zł |
5 400 m² |
| Wszystkie działki |
456 |
4,6 zł/m² |
52 800 zł |
5 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczańca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
10 |
0 |
90 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
5 |
0 |
31 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 059 |
90 |
0 |
738 |
231 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Szczańca różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Ojerzyce, z medianą 170 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Szczaniec (303). Rynek pierwotny odpowiada za 6,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szczańca
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szczańca?
Nieruchomości na terenie Szczańca kosztują średnio około 670 000 zł, czyli około 5 818 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Szczańca?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 6 mieszkań i 6 domów oraz 14 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 159 000 zł do 1 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Szczańca?
Średnia powierzchnia to około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szczańca?
Wynosi ona około 5 818 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 849 zł/m², a dla domów spada do 5 805 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szczańca?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.