1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Świebodziński

Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie świebodzińskim: 112 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 82 912 zł do 4 100 000 zł, średnio 705 567 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu świebodzińskiego

Średnia cena 705 567 zł cena sprzedaży
Przedział cen 82 912–4 100 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 110 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 406 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

112 łącznie
59% domy
  • Mieszkania 41,1%
    46 nieruchomości
  • Domy 58,9%
    66 nieruchomości

Ile pokoi

112 łącznie
32% 3 pokoje
  • 1 pokój 6,3%
    7 nieruchomości
  • 2 pokoje 12,5%
    14 nieruchomości
  • 3 pokoje 32,1%
    36 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,3%
    25 nieruchomości
  • 5+ pokoi 26,8%
    30 nieruchomości

Przedziały cenowe

112 łącznie
  • 80 000–420 000 zł 21,4%
    24 nieruchomości
  • 420 000–490 000 zł 18,8%
    21 nieruchomości
  • 495 000–660 000 zł 21,4%
    24 nieruchomości
  • 685 000–850 000 zł 18,8%
    21 nieruchomości
  • 875 000–4 105 000 zł 19,6%
    22 nieruchomości

Przedziały powierzchni

112 łącznie
  • 10–60 m² 27,7%
    31 nieruchomości
  • 60–80 m² 16,1%
    18 nieruchomości
  • 80–110 m² 18,8%
    21 nieruchomości
  • 110–160 m² 18,8%
    21 nieruchomości
  • 170–350 m² 18,8%
    21 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 144 m²
Cena za metr kwadratowy 7 111 zł/m² 6 198 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie świebodzińskim to 112 nieruchomości: 66 domów i 46 mieszkań. Domy stanowią 59% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 144 m² (6 198 zł/m²), a mieszkania około 61 m² (7 111 zł/m²).

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu świebodzińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie świebodzińskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 332 900 zł — to mediana wyliczona z 365 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +204,3%.

Mediana ceny sprzedaży 332 900 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 493 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 365 2025
Ceny w ciągu roku +9,9% mediana
Od 2010 roku +204,3% mediana
Wobec mediany województwa +4% lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -26% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu świebodzińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 332 900 zł, czyli 6 493 zł/m², w obserwowanym przedziale od 122 000 zł do 519 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 250 000 zł, a 10,7% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 9,8% przekracza 74 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (lubuskie: 320 000 zł) o 4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Świebodzin — mediana 183 600 zł (3 493 zł/m², 3 449 transakcji od 2010 roku), dalej Zbąszynek z medianą 170 000 zł (3 149 zł/m²). Skąpe: 120 000 zł (2 021 zł/m²). Na drugim biegunie Lubrza ma najbardziej przystępną medianę: 100 000 zł (1 832 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 158 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 6 198 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 333 848 zł (6 713 zł/m²) przy 338 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu świebodzińskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 158 310 000 zł -6,9% 6 198 zł/m²
2025 365 332 900 zł +9,9% 6 493 zł/m²
2024 369 302 814 zł +18,8% 6 727 zł/m²
2023 279 255 000 zł +4,1% 5 512 zł/m²
2022 372 245 000 zł +22,5% 4 738 zł/m²
2021 423 200 000 zł +12,3% 4 099 zł/m²
2020 318 178 019 zł +7,2% 3 737 zł/m²
2019 373 166 000 zł +18,6% 3 363 zł/m²
2018 279 140 000 zł +7,7% 2 899 zł/m²
2017 300 130 000 zł -4,4% 2 871 zł/m²
2016 279 136 000 zł +9,7% 2 990 zł/m²
2015 238 124 000 zł -8,1% 2 609 zł/m²
2014 204 135 000 zł +17,4% 2 608 zł/m²
2013 205 115 000 zł -6,2% 2 358 zł/m²
2012 187 122 657 zł +2,2% 2 495 zł/m²
2011 151 120 000 zł +9,7% 2 493 zł/m²
2010 148 109 414 zł — 2 425 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świebodziński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 365
Mediana ceny 332 900 zł
Cena za m² 6 493 zł/m²
Mediana powierzchni 51 m²
Typowy przedział 122 000 –
519 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie świebodzińskim

Rozkład obliczony na podstawie 4 648 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 9,3%
70 000 – 120 000 zł 16,8%
120 000 – 250 000 zł 45,9%
250 000 – 350 000 zł 17,3%
Powyżej 350 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie świebodzińskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 645 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 9,6%
1 600 – 2 600 zł/m² 17,8%
2 600 – 4 500 zł/m² 43,7%
4 500 – 6 800 zł/m² 18,8%
Powyżej 6 800 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie świebodzińskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 9,6%
32 – 43 m² 18,9%
43 – 59 m² 43,6%
59 – 74 m² 18,1%
Powyżej 74 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świebodziński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,2% 97 772 zł 4 188 zł/m²
2 izby 25,9% 150 000 zł 4 148 zł/m²
3 izby 46% 180 000 zł 3 859 zł/m²
4 izby 20,3% 200 000 zł 3 439 zł/m²
5 izb 4% 257 500 zł 3 291 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 345 000 zł 2 737 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie świebodzińskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świebodzin 3 449 183 600 zł 3 493 zł/m²
Zbąszynek 549 170 000 zł 3 149 zł/m²
Skąpe 182 120 000 zł 2 021 zł/m²
Szczaniec 80 112 500 zł 2 016 zł/m²
Łagów 263 110 000 zł 2 425 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie świebodzińskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lubrza 124 100 000 zł 1 832 zł/m²
Łagów 263 110 000 zł 2 425 zł/m²
Szczaniec 80 112 500 zł 2 016 zł/m²
Skąpe 182 120 000 zł 2 021 zł/m²
Zbąszynek 549 170 000 zł 3 149 zł/m²

Ceny działek w powiecie świebodzińskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 883 52 zł/m² 62 000 zł 1 102 m²
Grunty rolne 3 132 16 zł/m² 53 210 zł 2 826 m²
Grunty leśne 41 4,3 zł/m² 65 000 zł 15 000 m²
Wszystkie działki 4 075 24 zł/m² 56 271 zł 2 138 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie świebodzińskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lubrza 973 36 zł/m² 55 000 zł
Świebodzin 1 186 33 zł/m² 62 000 zł
Łagów 541 23 zł/m² 70 000 zł
Skąpe 528 22 zł/m² 51 882 zł
Szczaniec 456 4,6 zł/m² 52 800 zł
Świebodzin 1 186 33 zł/m² 62 000 zł
Łagów 541 23 zł/m² 70 000 zł
Skąpe 528 22 zł/m² 51 882 zł
Szczaniec 456 4,6 zł/m² 52 800 zł
Zbąszynek 394 4,3 zł/m² 35 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie świebodzińskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 422 408 0 758 256
2026 (do 17.08) 473 168 0 193 112
Razem 2010–2026 16 305 5 214 0 7 010 4 081

W porównaniu z medianą województwa (lubuskie: 320 000 zł) ceny powiatu świebodzińskiego są o 4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -26%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +204,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu świebodzińskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie świebodzińskim?

Nieruchomości w powiecie świebodzińskim kosztują średnio około 705 567 zł, czyli około 6 406 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie świebodzińskim?

W tej chwili do wyboru są 112 nieruchomości: 66 domów i 46 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie świebodzińskim?

Oferty zaczynają się od 82 912 zł i sięgają 4 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 144 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu świebodzińskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²537 845 zł
2 pokoje53 m²366 786 zł
3 pokoje70 m²533 245 zł
4 pokoje112 m²677 456 zł
5 pokoi158 m²753 315 zł
6 pokoi186 m²1 215 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 6 406 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 111 zł/m², a dla domów spada do 6 198 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu świebodzińskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Świebodziński

W okolicy powiatu świebodzińskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Słubicki Domy i mieszkania na sprzedaż Żarski Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski
Gminy – Świebodziński
Domy i mieszkania na sprzedaż Łagów Domy i mieszkania na sprzedaż Lubrza Domy i mieszkania na sprzedaż Skąpe Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin Domy i mieszkania na sprzedaż Szczaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszynek
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania do wynajęcia Świebodziński