1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Gorzowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski

Porównaj 1 018 nieruchomości na sprzedaż w powiecie gorzowskim — średnia cena to 574 126 zł, a ceny sięgają od 66 667 zł do 3 250 000 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu gorzowskiego

Średnia cena 574 126 zł cena sprzedaży
Przedział cen 66 667–3 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 89 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 417 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 018 łącznie
71% mieszkania
  • Mieszkania 71,4%
    727 nieruchomości
  • Domy 28,6%
    291 nieruchomości

Ile pokoi

1 018 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,4%
    55 nieruchomości
  • 2 pokoje 27,6%
    281 nieruchomości
  • 3 pokoje 34,5%
    351 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,6%
    159 nieruchomości
  • 5+ pokoi 16,9%
    172 nieruchomości

Przedziały cenowe

1 018 łącznie
  • 65 000–320 000 zł 20,8%
    212 nieruchomości
  • 320 000–400 000 zł 20,4%
    208 nieruchomości
  • 400 000–500 000 zł 19,8%
    202 nieruchomości
  • 500 000–740 000 zł 19,3%
    196 nieruchomości
  • 745 000–3 255 000 zł 19,6%
    200 nieruchomości

Przedziały powierzchni

1 018 łącznie
  • 10–50 m² 29,3%
    298 nieruchomości
  • 50–60 m² 16,2%
    165 nieruchomości
  • 60–80 m² 15,8%
    161 nieruchomości
  • 80–130 m² 19,4%
    198 nieruchomości
  • 130–510 m² 19,3%
    196 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 58 m² 167 m²
Cena za metr kwadratowy 7 324 zł/m² 5 622 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie gorzowskim liczy 1 018 nieruchomości, w tym 727 mieszkań i 291 domów, a mieszkania stanowią 71%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 58 m², przy cenie 7 324 zł/m², wobec 167 m² i 5 622 zł/m² w przypadku domów.

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu gorzowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu gorzowskiego obejmują 247 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 349 320 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 947 zł. To o 22,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 349 320 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 947 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 247 2025
Ceny w ciągu roku -7,7% mediana
Od 2021 roku +39,7% mediana
Wobec mediany województwa +9,2% lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -22,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu gorzowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 349 320 zł, czyli 6 947 zł/m², w obserwowanym przedziale od 126 110 zł do 650 111 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 500 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 250 000 zł a 390 000 zł, a 10,6% przekroczyło 500 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 65 m², a 6,3% przekracza 88 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (lubuskie: 320 000 zł) o 9,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kłodawa — mediana 349 000 zł (4 504 zł/m², 63 transakcje od 2010 roku), dalej Kostrzyn nad Odrą z medianą 340 621 zł (6 445 zł/m²). Deszczno: 330 000 zł (3 979 zł/m²). Na drugim biegunie Witnica ma najbardziej przystępną medianę: 199 000 zł (3 874 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 120 sprzedaży mieszkań, z medianą 380 711 zł i 7 698 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 360 626 zł (7 572 zł/m²) przy 224 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu gorzowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 120 380 711 zł +9% 7 698 zł/m²
2025 247 349 320 zł -7,7% 6 947 zł/m²
2024 197 378 621 zł +20,2% 6 069 zł/m²
2023 223 315 000 zł +14,2% 5 712 zł/m²
2022 257 275 875 zł +10,3% 5 267 zł/m²
2021 137 250 000 zł -12,3% 4 370 zł/m²
2020 3 285 000 zł — 5 138 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gorzowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 247
Mediana ceny 349 320 zł
Cena za m² 6 947 zł/m²
Mediana powierzchni 50,4 m²
Typowy przedział 126 110 –
650 111 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie gorzowskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 184 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 150 000 zł 10%
150 000 – 250 000 zł 18,1%
250 000 – 390 000 zł 43%
390 000 – 500 000 zł 18,3%
Powyżej 500 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie gorzowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 184 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 100 zł/m² 10,5%
3 100 – 4 700 zł/m² 18,4%
4 700 – 7 100 zł/m² 42,9%
7 100 – 8 700 zł/m² 17,7%
Powyżej 8 700 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie gorzowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 9,5%
37 – 46 m² 19,2%
46 – 65 m² 43,4%
65 – 88 m² 21,5%
Powyżej 88 m² 6,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gorzowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3% 257 000 zł 7 271 zł/m²
2 izby 30,3% 320 005 zł 6 984 zł/m²
3 izby 35% 295 000 zł 5 551 zł/m²
4 izby 24,4% 325 000 zł 5 057 zł/m²
5 izb 4,8% 385 000 zł 4 775 zł/m²
6 izb i więcej 2,4% 592 500 zł 6 631 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie gorzowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kłodawa 63 349 000 zł 4 504 zł/m²
Kostrzyn nad Odrą 687 340 621 zł 6 445 zł/m²
Deszczno 77 330 000 zł 3 979 zł/m²
Santok 124 302 005 zł 5 542 zł/m²
Bogdaniec 54 250 000 zł 4 691 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie gorzowskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Witnica 139 199 000 zł 3 874 zł/m²
Lubiszyn 40 204 000 zł 3 626 zł/m²
Bogdaniec 54 250 000 zł 4 691 zł/m²
Santok 124 302 005 zł 5 542 zł/m²
Deszczno 77 330 000 zł 3 979 zł/m²

Ceny działek w powiecie gorzowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 651 63 zł/m² 118 000 zł 1 584 m²
Grunty rolne 1 610 23 zł/m² 70 000 zł 3 000 m²
Wszystkie działki 2 278 34 zł/m² 80 000 zł 2 510 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie gorzowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kostrzyn nad Odrą 113 91 zł/m² 155 000 zł
Kłodawa 412 68 zł/m² 140 000 zł
Deszczno 573 33 zł/m² 73 000 zł
Santok 356 29 zł/m² 80 000 zł
Bogdaniec 228 20 zł/m² 72 500 zł
Deszczno 573 33 zł/m² 73 000 zł
Santok 356 29 zł/m² 80 000 zł
Bogdaniec 228 20 zł/m² 72 500 zł
Witnica 306 17 zł/m² 59 500 zł
Lubiszyn 290 10 zł/m² 61 599 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie gorzowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 454 293 0 810 351
2026 (do 17.08) 818 164 0 418 236
Razem 2010–2026 7 487 1 521 0 4 158 1 808

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie gorzowskim zamyka się między 126 110 zł a 650 111 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 150 000 zł, a 10,6% powyżej 500 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu gorzowskiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie gorzowskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie gorzowskim trzeba przeznaczyć średnio 574 126 zł, czyli około 6 417 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 1 018 nieruchomości: 727 mieszkań i 291 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie gorzowskim?

Oferty zaczynają się od 66 667 zł i sięgają 3 250 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie gorzowskim?

Średnia powierzchnia to około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu gorzowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²230 385 zł
2 pokoje46 m²345 688 zł
3 pokoje67 m²481 461 zł
4 pokoje123 m²741 121 zł
5 pokoi156 m²957 938 zł
6 pokoi206 m²1 004 308 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie gorzowskim?

Wynosi ona około 6 417 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 324 zł/m², a dla domów spada do 5 622 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie gorzowskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gorzowski

W okolicy powiatu gorzowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Słubicki Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfiński Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski
Gminy – Gorzowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Bogdaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Deszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Kostrzyn nad Odrą Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Santok Domy i mieszkania na sprzedaż Witnica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania do wynajęcia Gorzowski