Kup nieruchomość na terenie Bogdańca: 23 nieruchomości w cenach od 159 000 zł do 1 290 000 zł, przy średniej cenie 597 217 zł.
Ceny nieruchomości Bogdańca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bogdańca sprzedawano w 2025 roku za medianę 259 098 zł. Typowa nieruchomość: 46,2 m², 3 izby. Ceny straciły 7,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
259 098 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 987 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-7,5%
mediana
Od 2021 roku
+7,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-25,8%
Gorzowski: 349 320 zł
Wobec mediany krajowej
-42,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bogdańca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 259 098 zł, czyli 5 987 zł/m², w obserwowanym przedziale od 139 500 zł do 337 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 88 000 zł do 340 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 180 000 zł a 270 000 zł, a 11,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,9% sprzedanych lokali ma od 48 do 57 m², a 11,1% przekracza 66 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,8% niższa od mediany powiatu (Gorzowski: 349 320 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 7 115 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (7 115 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bogdańca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
300 000 zł |
+15,8% |
7 115 zł/m² |
| 2025 |
6 |
259 098 zł |
-7,5% |
5 987 zł/m² |
| 2024 |
7 |
280 000 zł |
+11,6% |
5 598 zł/m² |
| 2023 |
9 |
251 000 zł |
+0,4% |
3 744 zł/m² |
| 2022 |
12 |
250 000 zł |
+3,5% |
4 667 zł/m² |
| 2021 |
14 |
241 500 zł |
— |
4 654 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bogdaniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
259 098 zł |
| Cena za m² |
5 987 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,2 m² |
| Typowy przedział |
139 500 –
337 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bogdańca
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 88 000 zł |
11,1% |
| 88 000 – 180 000 zł |
16,7% |
| 180 000 – 270 000 zł |
42,6% |
| 270 000 – 340 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bogdańca
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
11,1% |
| 1 900 – 3 600 zł/m² |
16,7% |
| 3 600 – 5 300 zł/m² |
42,6% |
| 5 300 – 7 500 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bogdańca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11,1% |
| 33 – 48 m² |
16,7% |
| 48 – 57 m² |
38,9% |
| 57 – 66 m² |
22,2% |
| Powyżej 66 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bogdaniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,6% |
141 512 zł |
6 623 zł/m² |
| 2 izby |
23,1% |
250 000 zł |
5 271 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
247 000 zł |
4 276 zł/m² |
| 4 izby |
13,5% |
255 000 zł |
3 593 zł/m² |
| 5 izb |
3,8% |
315 000 zł |
4 804 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bogdańca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bogdaniec |
72 |
230 000 zł |
38 zł/m² |
| Jenin |
71 |
— |
70 zł/m² |
| Łupowo |
33 |
240 000 zł |
37 zł/m² |
| Wieprzyce |
24 |
— |
13 zł/m² |
| Jeniniec |
17 |
— |
3,5 zł/m² |
| Kwiatkowice |
14 |
— |
3,6 zł/m² |
| Chwałowice |
13 |
— |
5,6 zł/m² |
| Lubczyno |
13 |
— |
6,8 zł/m² |
| Racław |
13 |
— |
14 zł/m² |
| Włostów |
12 |
— |
4,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bogdańca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
39 |
87 zł/m² |
98 523 zł |
1 313 m² |
| Grunty rolne |
187 |
16 zł/m² |
70 000 zł |
4 234 m² |
| Wszystkie działki |
228 |
20 zł/m² |
72 500 zł |
3 158 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bogdańca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
119 |
8 |
0 |
83 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
59 |
7 |
0 |
31 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
608 |
63 |
0 |
399 |
146 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 259 098 zł (5 987 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bogdańca — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bogdańca?
Na zakup nieruchomości na terenie Bogdańca trzeba przeznaczyć średnio 597 217 zł, czyli około 4 100 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bogdańca?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 16 domów i 7 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bogdańca?
Oferty zaczynają się od 159 000 zł i sięgają 1 290 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bogdańca?
Średnio mają około 146 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 182 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bogdańca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 354 000 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 368 500 zł |
| 4 pokoje | 183 m² | 655 627 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 100 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 973 zł/m², a dla domów spada do 3 814 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bogdańca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.