1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Choszczeński

Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński

Zobacz 112 nieruchomości na sprzedaż w powiecie choszczeńskim: ceny od 85 000 zł do 5 250 000 zł, średnio 743 412 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu choszczeńskiego

Średnia cena 743 412 zł cena sprzedaży
Przedział cen 85 000–5 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 135 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 506 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

112 łącznie
62% domy
  • Mieszkania 38,4%
    43 nieruchomości
  • Domy 61,6%
    69 nieruchomości

Ile pokoi

112 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,4%
    6 nieruchomości
  • 2 pokoje 14,3%
    16 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,9%
    38 nieruchomości
  • 4 pokoje 18,8%
    21 nieruchomości
  • 5+ pokoi 27,7%
    31 nieruchomości

Przedziały cenowe

112 łącznie
  • 85 000–220 000 zł 20,5%
    23 nieruchomości
  • 220 000–365 000 zł 19,6%
    22 nieruchomości
  • 365 000–680 000 zł 20,5%
    23 nieruchomości
  • 685 000–1 055 000 zł 19,6%
    22 nieruchomości
  • 1 110 000–5 255 000 zł 19,6%
    22 nieruchomości

Przedziały powierzchni

112 łącznie
  • 30–70 m² 30,4%
    34 nieruchomości
  • 70–90 m² 16,1%
    18 nieruchomości
  • 90–130 m² 17,0%
    19 nieruchomości
  • 130–210 m² 18,8%
    21 nieruchomości
  • 220–700 m² 17,9%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 179 m²
Cena za metr kwadratowy 4 718 zł/m² 5 681 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie choszczeńskim liczy 112 nieruchomości, w tym 69 domów i 43 mieszkania: 62% oferty stanowią domy. Domy mają około 179 m² przy średniej cenie 5 681 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 64 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 4 718 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 3-pokojowe, a dalej opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu choszczeńskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie choszczeńskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 209 000 zł — to mediana wyliczona z 184 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +90%.

Mediana ceny sprzedaży 209 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 892 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 184 2025
Ceny w ciągu roku +2% mediana
Od 2010 roku +90% mediana
Wobec mediany województwa -47,1% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej -53,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu choszczeńskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 209 000 zł, czyli 3 892 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 750 zł do 418 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 280 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 90 000 zł a 190 000 zł, a 9,5% przekroczyło 280 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 44 do 63 m², a 9,2% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,1% niższa od mediany województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Choszczno — mediana 170 000 zł (3 206 zł/m², 1 477 transakcji od 2010 roku), dalej Bierzwnik z medianą 96 000 zł (1 514 zł/m²). Recz: 95 000 zł (1 816 zł/m²). Na drugim biegunie Drawno ma najbardziej przystępną medianę: 81 000 zł (1 609 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 90 sprzedaży mieszkań, z medianą 227 500 zł i 4 478 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 224 500 zł (4 377 zł/m²) przy 160 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu choszczeńskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 90 227 500 zł +8,9% 4 478 zł/m²
2025 184 209 000 zł +2% 3 892 zł/m²
2024 173 205 000 zł +13,9% 4 063 zł/m²
2023 207 180 000 zł +13,9% 3 943 zł/m²
2022 176 158 000 zł -1,2% 2 965 zł/m²
2021 254 160 000 zł +18,5% 3 064 zł/m²
2020 189 135 000 zł +3,8% 2 628 zł/m²
2019 215 130 000 zł +8,3% 2 500 zł/m²
2018 205 120 000 zł +0% 2 316 zł/m²
2017 135 120 000 zł +9,1% 2 244 zł/m²
2016 158 110 000 zł +0,9% 2 213 zł/m²
2015 136 109 000 zł +5,8% 2 200 zł/m²
2014 121 103 000 zł -10% 2 044 zł/m²
2013 88 114 500 zł -0,4% 1 963 zł/m²
2012 47 115 000 zł -8% 2 105 zł/m²
2011 87 125 000 zł +13,6% 2 339 zł/m²
2010 30 110 000 zł — 2 057 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Choszczeński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 184
Mediana ceny 209 000 zł
Cena za m² 3 892 zł/m²
Mediana powierzchni 52,8 m²
Typowy przedział 43 750 –
418 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie choszczeńskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 495 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 48 000 zł 10%
48 000 – 90 000 zł 17,1%
90 000 – 190 000 zł 45,1%
190 000 – 280 000 zł 18,2%
Powyżej 280 000 zł 9,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie choszczeńskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 493 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 9,6%
1 000 – 1 800 zł/m² 17,7%
1 800 – 3 500 zł/m² 44,3%
3 500 – 5 000 zł/m² 18%
Powyżej 5 000 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie choszczeńskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,3%
34 – 44 m² 17%
44 – 63 m² 44%
63 – 75 m² 19,5%
Powyżej 75 m² 9,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Choszczeński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 62 938 zł 2 990 zł/m²
2 izby 15% 86 000 zł 2 812 zł/m²
3 izby 42,5% 120 250 zł 2 858 zł/m²
4 izby 30,6% 169 500 zł 2 952 zł/m²
5 izb 9% 180 000 zł 2 920 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 245 000 zł 2 538 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie choszczeńskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Choszczno 1 477 170 000 zł 3 206 zł/m²
Bierzwnik 44 96 000 zł 1 514 zł/m²
Recz 271 95 000 zł 1 816 zł/m²
Krzęcin 106 90 000 zł 1 714 zł/m²
Pełczyce 394 88 910 zł 1 780 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie choszczeńskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Drawno 202 81 000 zł 1 609 zł/m²
Pełczyce 394 88 910 zł 1 780 zł/m²
Krzęcin 106 90 000 zł 1 714 zł/m²
Recz 271 95 000 zł 1 816 zł/m²
Bierzwnik 44 96 000 zł 1 514 zł/m²

Ceny działek w powiecie choszczeńskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 359 42 zł/m² 50 000 zł 1 306 m²
Grunty rolne 2 821 4,0 zł/m² 50 000 zł 5 800 m²
Grunty leśne 15 3,9 zł/m² 30 000 zł 17 059 m²
Wszystkie działki 3 207 5,0 zł/m² 50 000 zł 4 700 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie choszczeńskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Drawno 301 16 zł/m² 40 000 zł
Choszczno 1 266 9,8 zł/m² 54 000 zł
Recz 250 5,5 zł/m² 39 000 zł
Pełczyce 371 4,6 zł/m² 54 000 zł
Krzęcin 452 4,0 zł/m² 48 000 zł
Choszczno 1 266 9,8 zł/m² 54 000 zł
Recz 250 5,5 zł/m² 39 000 zł
Pełczyce 371 4,6 zł/m² 54 000 zł
Krzęcin 452 4,0 zł/m² 48 000 zł
Bierzwnik 567 3,0 zł/m² 44 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie choszczeńskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 694 194 0 303 197
2026 (do 17.08) 332 106 0 134 92
Razem 2010–2026 10 930 2 915 0 4 990 3 025

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie choszczeńskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 250 zł. W ciągu roku mediana zyskała 2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie choszczeńskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie choszczeńskim?

Nieruchomości w powiecie choszczeńskim kosztują średnio około 743 412 zł, czyli około 5 506 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie choszczeńskim?

Obecnie dostępnych ofert: 112: 69 domów i 43 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie choszczeńskim?

Ceny wahają się od około 85 000 zł do 5 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie choszczeńskim?

Zazwyczaj oferują około 135 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu choszczeńskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²154 250 zł
2 pokoje71 m²272 750 zł
3 pokoje81 m²445 763 zł
4 pokoje125 m²719 895 zł
5 pokoi174 m²1 486 286 zł
6 pokoi214 m²965 575 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 506 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 718 zł/m², a dla domów rośnie do 5 681 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu choszczeńskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Choszczeński

W okolicy powiatu choszczeńskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki
Gminy – Choszczeński
Domy i mieszkania na sprzedaż Bierzwnik Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Drawno Domy i mieszkania na sprzedaż Krzęcin Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Recz
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania do wynajęcia Choszczeński