Porównaj 43 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bierzwnika — średnia cena to 630 550 zł, a ceny sięgają od 155 000 zł do 1 496 000 zł.
Ceny nieruchomości Bierzwnika według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Bierzwnika zamknął 2024 rok medianą ceny sprzedaży 230 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 231 667 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 66,7% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 269 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+76,9%
mediana
Od 2018 roku
+360%
mediana
Wobec mediany powiatu
+12,2%
Choszczeński: 205 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,6%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Bierzwnika obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 3 269 zł/m², w obserwowanym przedziale od 111 000 zł do 322 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 180 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 50 000 zł a 140 000 zł, a 11,4% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 36,4% sprzedanych lokali ma od 51 do 66 m², a 13,6% przekracza 88 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Choszczeński: 205 000 zł) o 12,2%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 44,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 144 000 zł (2 714 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bierzwnika rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
75 000 zł |
-50,7% |
1 132 zł/m² |
| 2025 |
4 |
152 000 zł |
-33,9% |
2 914 zł/m² |
| 2024 |
5 |
230 000 zł |
+76,9% |
3 269 zł/m² |
| 2023 |
3 |
130 000 zł |
+30% |
2 631 zł/m² |
| 2022 |
5 |
100 000 zł |
+5,3% |
1 559 zł/m² |
| 2021 |
4 |
95 000 zł |
-44,1% |
1 044 zł/m² |
| 2020 |
1 |
170 000 zł |
+174,2% |
2 279 zł/m² |
| 2019 |
4 |
62 000 zł |
+24% |
1 078 zł/m² |
| 2018 |
5 |
50 000 zł |
— |
1 649 zł/m² |
| 2016 |
2 |
18 288 zł |
-78,5% |
314 zł/m² |
| 2015 |
3 |
85 000 zł |
+46,6% |
1 325 zł/m² |
| 2014 |
1 |
58 000 zł |
+16% |
1 086 zł/m² |
| 2013 |
1 |
50 000 zł |
-58,3% |
1 081 zł/m² |
| 2012 |
1 |
120 000 zł |
-9,1% |
1 855 zł/m² |
| 2011 |
2 |
132 000 zł |
-12% |
2 041 zł/m² |
| 2010 |
1 |
150 000 zł |
— |
1 691 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bierzwnik: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
3 269 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,2 m² |
| Typowy przedział |
111 000 –
322 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bierzwnika
Rozkład obliczony na podstawie 44 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 000 zł |
11,4% |
| 32 000 – 50 000 zł |
11,4% |
| 50 000 – 140 000 zł |
47,7% |
| 140 000 – 180 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 180 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bierzwnika
Rozkład ceny za m² na podstawie 44 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 610 zł/m² |
11,4% |
| 610 – 1 100 zł/m² |
22,7% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
34,1% |
| 2 300 – 3 300 zł/m² |
25% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
6,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bierzwnika
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
11,4% |
| 46 – 51 m² |
18,2% |
| 51 – 66 m² |
36,4% |
| 66 – 88 m² |
20,5% |
| Powyżej 88 m² |
13,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bierzwnik: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,5% |
34 000 zł |
1 272 zł/m² |
| 3 izby |
23,8% |
66 500 zł |
1 623 zł/m² |
| 4 izby |
47,6% |
100 000 zł |
1 971 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
170 000 zł |
2 089 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,4% |
109 000 zł |
856 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bierzwnika
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bierzwnik |
151 |
100 000 zł |
11 zł/m² |
| Łasko |
110 |
— |
14 zł/m² |
| Zieleniewo |
83 |
41 500 zł |
2,1 zł/m² |
| Breń |
81 |
— |
2,6 zł/m² |
| Klasztorne |
72 |
— |
2,8 zł/m² |
| Kolsk |
51 |
— |
2,3 zł/m² |
| Pławno |
49 |
— |
2,5 zł/m² |
| Płoszkowo |
28 |
— |
2,6 zł/m² |
| Wygon |
28 |
— |
4,6 zł/m² |
| Jaglisko |
26 |
— |
2,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bierzwnika: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
27 |
25 zł/m² |
33 000 zł |
1 232 m² |
| Grunty rolne |
538 |
2,9 zł/m² |
45 000 zł |
10 494 m² |
| Wszystkie działki |
567 |
3,0 zł/m² |
44 000 zł |
9 879 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bierzwnika
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
67 |
4 |
0 |
47 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
41 |
2 |
0 |
26 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 208 |
61 |
0 |
835 |
312 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Bierzwnika: 66,2 m², 4 izby, za 230 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bierzwnika
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bierzwnika?
Na zakup nieruchomości na terenie Bierzwnika trzeba przeznaczyć średnio 630 550 zł, czyli około 4 635 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bierzwnika?
W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 16 domów i 4 mieszkania oraz 23 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 155 000 zł do 1 496 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bierzwnika:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 112 m² | 410 600 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 542 600 zł |
| 5 pokoi | 120 m² | 560 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bierzwnika?
Wynosi ona około 4 635 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 168 zł/m², a dla domów spada do 4 584 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bierzwnika?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.