Zobacz 57 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kalisza Pomorskiego: ceny od 140 000 zł do 1 580 000 zł, średnio 833 917 zł.
Ceny nieruchomości Kalisza Pomorskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 257 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 95 700 zł a 413 200 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
257 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 108 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+97,5%
mediana
Od 2013 roku
+185,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+14,4%
Drawski: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kalisza Pomorskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 257 500 zł, czyli 5 108 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 700 zł do 413 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 59 000 zł do 300 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 90 000 zł a 200 000 zł, a 11,7% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 50% sprzedanych lokali ma od 49 do 64 m², a 11,7% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Drawski: 225 000 zł) o 14,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kalisz Pomorski — mediana 145 000 zł (2 704 zł/m², 123 transakcje od 2010 roku), dalej Kalisz Pomorski (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 515 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 330 000 zł i 5 177 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (5 177 zł/m²) przy 23 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kalisza Pomorskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
330 000 zł |
+28,2% |
5 177 zł/m² |
| 2025 |
20 |
257 500 zł |
+97,5% |
5 108 zł/m² |
| 2024 |
16 |
130 400 zł |
-34,8% |
2 232 zł/m² |
| 2023 |
19 |
200 000 zł |
+14,3% |
2 898 zł/m² |
| 2022 |
11 |
175 000 zł |
+9,4% |
3 286 zł/m² |
| 2021 |
10 |
160 000 zł |
+28% |
3 411 zł/m² |
| 2020 |
13 |
125 000 zł |
-3,8% |
2 660 zł/m² |
| 2019 |
10 |
130 000 zł |
— |
2 914 zł/m² |
| 2016 |
9 |
100 000 zł |
+25,8% |
1 757 zł/m² |
| 2015 |
17 |
79 500 zł |
-27,7% |
1 515 zł/m² |
| 2014 |
9 |
110 000 zł |
+22,2% |
1 863 zł/m² |
| 2013 |
14 |
90 051 zł |
+2,3% |
1 381 zł/m² |
| 2012 |
3 |
88 000 zł |
— |
1 205 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kalisz Pomorski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
257 500 zł |
| Cena za m² |
5 108 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,7 m² |
| Typowy przedział |
95 700 –
413 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego
Rozkład obliczony na podstawie 162 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 59 000 zł |
9,9% |
| 59 000 – 90 000 zł |
15,4% |
| 90 000 – 200 000 zł |
42,6% |
| 200 000 – 300 000 zł |
20,4% |
| Powyżej 300 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kalisza Pomorskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 162 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,5% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
19,1% |
| 1 700 – 3 600 zł/m² |
42,6% |
| 3 600 – 5 300 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
11,1% |
| 39 – 49 m² |
13% |
| 49 – 64 m² |
50% |
| 64 – 79 m² |
14,2% |
| Powyżej 79 m² |
11,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kalisz Pomorski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,9% |
70 000 zł |
2 774 zł/m² |
| 3 izby |
43,8% |
112 500 zł |
2 659 zł/m² |
| 4 izby |
35% |
172 500 zł |
3 143 zł/m² |
| 5 izb |
10% |
147 500 zł |
2 385 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,4% |
170 000 zł |
2 527 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kalisza Pomorskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0001 |
90 |
— |
26 zł/m² |
| 0003 |
82 |
205 000 zł |
34 zł/m² |
| 0008 |
46 |
150 000 zł |
35 zł/m² |
| 0010 |
39 |
170 000 zł |
67 zł/m² |
| 0006 |
37 |
105 000 zł |
88 zł/m² |
| Biały Zdrój |
32 |
76 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Dębsko |
28 |
— |
2,7 zł/m² |
| Pomierzyn |
26 |
62 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Poźrzadło Wlk |
24 |
— |
3,7 zł/m² |
| Sienica |
22 |
— |
5,1 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Kalisza Pomorskiego
Ceny działek na terenie Kalisza Pomorskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
65 |
26 zł/m² |
38 000 zł |
1 350 m² |
| Grunty rolne |
166 |
8,3 zł/m² |
37 500 zł |
2 962 m² |
| Wszystkie działki |
301 |
18 zł/m² |
40 000 zł |
2 197 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kalisza Pomorskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
98 |
41 |
0 |
38 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
47 |
17 |
0 |
20 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 131 |
320 |
0 |
517 |
294 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kalisza Pomorskiego zamyka się między 95 700 zł a 413 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,9% nieruchomości sprzedano poniżej 59 000 zł, a 11,7% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kalisza Pomorskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego trzeba przeznaczyć średnio 833 917 zł, czyli około 4 641 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 57 nieruchomości: 10 domów i 2 mieszkania oraz 45 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Kalisza Pomorskiego?
Ceny wahają się od około 140 000 zł do 1 580 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 180 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 129 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kalisza Pomorskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 173 m² | 752 250 zł |
| 6 pokoi | 214 m² | 991 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kalisza Pomorskiego?
Wynosi ona około 4 641 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 116 zł/m², a dla domów spada do 4 577 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kalisza Pomorskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.