Ceny nieruchomości Brzeżna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Brzeżna obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 180 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 676 zł. To o 60% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 676 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-5,3%
mediana
Od 2010 roku
+51,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-5,3%
Świdwiński: 190 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brzeżna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 2 676 zł/m², w obserwowanym przedziale od 98 000 zł do 270 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 80 000 zł a 140 000 zł, a 10,7% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 53 do 71 m², a 13,3% przekracza 77 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,3% niższa od mediany powiatu (Świdwiński: 190 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzeżna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
180 000 zł |
-5,3% |
2 676 zł/m² |
| 2024 |
6 |
190 000 zł |
+15,9% |
2 858 zł/m² |
| 2023 |
2 |
164 000 zł |
+42,6% |
2 373 zł/m² |
| 2022 |
6 |
115 000 zł |
-17,9% |
1 932 zł/m² |
| 2021 |
7 |
140 000 zł |
+100% |
1 941 zł/m² |
| 2020 |
4 |
70 000 zł |
-6,7% |
1 232 zł/m² |
| 2019 |
2 |
75 000 zł |
-32,1% |
1 577 zł/m² |
| 2018 |
4 |
110 500 zł |
+5,2% |
2 311 zł/m² |
| 2017 |
5 |
105 000 zł |
+50% |
1 479 zł/m² |
| 2016 |
1 |
70 000 zł |
-22,2% |
1 159 zł/m² |
| 2015 |
5 |
90 000 zł |
+38,5% |
1 260 zł/m² |
| 2014 |
3 |
65 000 zł |
-31,6% |
1 627 zł/m² |
| 2013 |
9 |
95 000 zł |
-6,5% |
1 799 zł/m² |
| 2012 |
3 |
101 635 zł |
+23,9% |
1 836 zł/m² |
| 2011 |
3 |
82 000 zł |
-31% |
1 686 zł/m² |
| 2010 |
10 |
118 810 zł |
— |
2 070 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzeżno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
2 676 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
74 m² |
| Typowy przedział |
98 000 –
270 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzeżna
Rozkład obliczony na podstawie 75 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
10,7% |
| 52 000 – 80 000 zł |
17,3% |
| 80 000 – 140 000 zł |
44% |
| 140 000 – 180 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzeżna
Rozkład ceny za m² na podstawie 75 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 890 zł/m² |
12% |
| 890 – 1 400 zł/m² |
16% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
48% |
| 2 200 – 2 700 zł/m² |
13,3% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzeżna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,7% |
| 37 – 53 m² |
21,3% |
| 53 – 71 m² |
40% |
| 71 – 77 m² |
14,7% |
| Powyżej 77 m² |
13,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzeżno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
62 500 zł |
1 883 zł/m² |
| 2 izby |
17,3% |
80 000 zł |
1 715 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
101 635 zł |
1 834 zł/m² |
| 4 izby |
30,7% |
100 000 zł |
1 938 zł/m² |
| 5 izb |
16% |
162 500 zł |
1 900 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzeżna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Brzeżno |
105 |
109 606 zł |
28 zł/m² |
| Słonowice |
100 |
140 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Pęczerzyno |
36 |
— |
2,1 zł/m² |
| Karsibór |
31 |
— |
1,8 zł/m² |
| Koszanowo |
28 |
— |
3,8 zł/m² |
| Rzepczyno |
28 |
— |
1,8 zł/m² |
| Chomętowo |
16 |
— |
1,1 zł/m² |
| Półchleb |
16 |
— |
2,1 zł/m² |
| Więcław |
15 |
— |
1,4 zł/m² |
| Wilczkowo |
14 |
— |
3,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brzeżna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
46 zł/m² |
113 923 zł |
2 883 m² |
| Grunty rolne |
205 |
2,4 zł/m² |
40 460 zł |
10 500 m² |
| Wszystkie działki |
241 |
2,5 zł/m² |
44 220 zł |
9 963 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzeżna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
5 |
0 |
22 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
634 |
83 |
0 |
359 |
192 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Brzeżna zamyka się między 98 000 zł a 270 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,7% nieruchomości sprzedano poniżej 52 000 zł, a 10,7% powyżej 180 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Brzeżna — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Brzeżna?
Nieruchomości na terenie Brzeżna kosztują średnio około 220 000 zł, czyli około 1 833 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 120 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Brzeżna?
Wynosi ona około 1 833 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Brzeżna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom.