1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Łobeski
  4. Łobez

Domy i mieszkania na sprzedaż Łobez

Porównaj 27 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łobza — średnia cena to 526 741 zł, a ceny sięgają od 175 000 zł do 1 030 000 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Łobza

Średnia cena 526 741 zł cena sprzedaży
Przedział cen 175 000–1 030 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 129 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 084 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

27 łącznie
74% domy
  • Mieszkania 25,9%
    7 nieruchomości
  • Domy 74,1%
    20 nieruchomości

Ile pokoi

27 łącznie
37% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,4%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,1%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,5%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 25,9%
    7 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,0%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

27 łącznie
  • 175 000–355 000 zł 22,2%
    6 nieruchomości
  • 415 000–530 000 zł 18,5%
    5 nieruchomości
  • 540 000–570 000 zł 22,2%
    6 nieruchomości
  • 590 000–700 000 zł 22,2%
    6 nieruchomości
  • 750 000–1 035 000 zł 14,8%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

27 łącznie
  • 20–60 m² 22,2%
    6 nieruchomości
  • 90–110 m² 22,2%
    6 nieruchomości
  • 120–130 m² 18,5%
    5 nieruchomości
  • 130–150 m² 18,5%
    5 nieruchomości
  • 150–410 m² 18,5%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 49 m² 157 m²
Cena za metr kwadratowy 5 329 zł/m² 3 950 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Łobza sięga 27 nieruchomości, w podziale na 20 domów i 7 mieszkań; domy dominują z udziałem 74%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 157 m² i 3 950 zł/m², a mieszkania wokół 49 m² i 5 329 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Łobza według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Łobza zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 230 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 226 273 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 26% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 230 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 769 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 63 2025
Ceny w ciągu roku +2,2% mediana
Od 2010 roku +130% mediana
Wobec mediany powiatu +27,8% Łobeski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej -48,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Łobza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 4 769 zł/m², w obserwowanym przedziale od 72 800 zł do 417 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 280 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 82 000 zł a 190 000 zł, a 10,5% przekroczyło 280 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 9,9% przekracza 71 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Łobeski: 180 000 zł) o 27,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Łobez — mediana 148 000 zł (2 831 zł/m², 755 transakcji od 2010 roku), dalej Łobez (obszar wiejski) z medianą 62 500 zł (1 188 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 25 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 667 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 227 000 zł (4 775 zł/m²) przy 46 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łobza rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 25 240 000 zł +4,3% 4 667 zł/m²
2025 63 230 000 zł +2,2% 4 769 zł/m²
2024 50 225 000 zł -11,8% 4 354 zł/m²
2023 81 255 000 zł +51,8% 5 022 zł/m²
2022 47 168 000 zł -13,8% 3 277 zł/m²
2021 91 195 000 zł +25,8% 3 797 zł/m²
2020 73 155 000 zł +72,2% 3 322 zł/m²
2019 67 90 000 zł -12,6% 2 340 zł/m²
2018 42 103 000 zł +21,9% 2 440 zł/m²
2017 60 84 500 zł +5,6% 2 026 zł/m²
2016 60 80 000 zł -11,1% 1 940 zł/m²
2015 42 90 000 zł +0% 2 053 zł/m²
2014 41 90 000 zł +0% 1 967 zł/m²
2013 42 90 000 zł -10% 2 005 zł/m²
2012 42 100 000 zł +0% 2 181 zł/m²
2011 40 100 000 zł +0% 2 202 zł/m²
2010 49 100 000 zł — 2 230 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Łobez: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 63
Mediana ceny 230 000 zł
Cena za m² 4 769 zł/m²
Mediana powierzchni 49,6 m²
Typowy przedział 72 800 –
417 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łobza

Rozkład obliczony na podstawie 915 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 8,9%
50 000 – 82 000 zł 18,9%
82 000 – 190 000 zł 43,9%
190 000 – 280 000 zł 17,8%
Powyżej 280 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łobza

Rozkład ceny za m² na podstawie 915 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 10,5%
1 100 – 1 900 zł/m² 16,6%
1 900 – 3 800 zł/m² 46,2%
3 800 – 5 100 zł/m² 17%
Powyżej 5 100 zł/m² 9,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łobza

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 9,6%
32 – 44 m² 17,7%
44 – 58 m² 44,9%
58 – 71 m² 17,8%
Powyżej 71 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Łobez: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,2% 38 000 zł 1 971 zł/m²
2 izby 16,2% 75 000 zł 2 632 zł/m²
3 izby 51,6% 130 000 zł 2 975 zł/m²
4 izby 25,7% 160 000 zł 2 850 zł/m²
5 izb 5,1% 175 000 zł 2 860 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 265 000 zł 1 949 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łobza

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Miasto Łobez 1 276 128 000 zł 55 zł/m²
Klępnica 66 — 29 zł/m²
Bonin 39 40 000 zł 3,3 zł/m²
Bełczna 30 70 000 zł 10 zł/m²
Dalno 28 70 000 zł —
Poradz 28 40 000 zł 1,8 zł/m²
Zajezierze 23 66 000 zł —
Grabowo 22 82 600 zł —
Przyborze 21 — 3,4 zł/m²
Suliszewice 20 155 000 zł 4,4 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Łobza

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Łobez 755 148 000 zł 2 831 zł/m²
Łobez (obszar wiejski) 160 62 500 zł 1 188 zł/m²

Ceny działek na terenie Łobza: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 163 65 zł/m² 47 000 zł 738 m²
Grunty rolne 268 6,7 zł/m² 45 000 zł 3 452 m²
Wszystkie działki 432 30 zł/m² 45 000 zł 1 342 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Łobza

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Łobez 235 55 zł/m² 49 098 zł
Łobez (obszar wiejski) 197 3,5 zł/m² 43 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łobza

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 176 65 0 61 50
2026 (do 17.08) 70 27 0 23 20
Razem 2010–2026 2 555 950 0 818 787

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Łobza zamyka się między 72 800 zł a 417 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,9% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,5% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Łobza: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łobza?

Na zakup nieruchomości na terenie Łobza trzeba przeznaczyć średnio 526 741 zł, czyli około 4 084 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Łobza?

W tej chwili do wyboru są 27 nieruchomości: 20 domów i 7 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Łobza?

Znajdziesz tu oferty od 175 000 zł do 1 030 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 129 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 157 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łobza:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje103 m²617 000 zł
4 pokoje120 m²617 143 zł
5 pokoi268 m²600 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Łobza?

Średnia cena to 4 084 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 329 zł/m², a dla domów spada do 3 950 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Łobza?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Łobez

W okolicy Łobza
Domy i mieszkania na sprzedaż Węgorzyno Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeżno Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwin Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwin Domy i mieszkania na sprzedaż Drawsko Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Ińsko Domy i mieszkania na sprzedaż Radowo Małe Domy i mieszkania na sprzedaż Resko Domy i mieszkania na sprzedaż Sławoborze Domy i mieszkania na sprzedaż Rymań Domy i mieszkania na sprzedaż Chociwel Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzany Domy i mieszkania na sprzedaż Rąbino Domy i mieszkania na sprzedaż Kalisz Pomorski Domy i mieszkania na sprzedaż Dobra
Miejscowości – Łobez
Domy i mieszkania na sprzedaż Łobez Domy i mieszkania na sprzedaż Łobez (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Łobez Domy i mieszkania do wynajęcia Łobez