Porównaj 67 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Łobez — średnia cena to 477 667 zł, a ceny sięgają od 175 000 zł do 699 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Łobez według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Łobez wyniosła 90 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Łobez) mediana to 230 000 zł. Zmiana roczna: -5,2%.
Mediana ceny sprzedaży
90 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 675 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-5,2%
mediana
Od 2010 roku
+81,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-60,9%
Łobez: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-80%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Łobez obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 90 000 zł, czyli 1 675 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 500 zł do 257 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 150 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 50 000 zł a 85 000 zł, a 10,6% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 64 m², a 9,4% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 60,9% niższa od mediany gminy (Łobez: 230 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 80% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Łobez rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
165 000 zł |
+83,3% |
3 840 zł/m² |
| 2025 |
7 |
90 000 zł |
-5,2% |
1 675 zł/m² |
| 2024 |
9 |
94 900 zł |
+31,8% |
1 818 zł/m² |
| 2023 |
11 |
72 000 zł |
-10,6% |
1 667 zł/m² |
| 2022 |
10 |
80 500 zł |
+0,6% |
1 505 zł/m² |
| 2021 |
13 |
80 000 zł |
+14,3% |
1 420 zł/m² |
| 2020 |
7 |
70 000 zł |
+0% |
1 092 zł/m² |
| 2019 |
16 |
70 000 zł |
+59,1% |
1 344 zł/m² |
| 2018 |
6 |
44 000 zł |
-12% |
976 zł/m² |
| 2017 |
12 |
50 000 zł |
+0% |
882 zł/m² |
| 2016 |
15 |
50 000 zł |
-21,3% |
832 zł/m² |
| 2015 |
10 |
63 500 zł |
+15,5% |
1 135 zł/m² |
| 2014 |
9 |
55 000 zł |
+5,8% |
1 110 zł/m² |
| 2013 |
6 |
52 000 zł |
-9,6% |
1 118 zł/m² |
| 2012 |
8 |
57 500 zł |
-4,2% |
1 162 zł/m² |
| 2011 |
9 |
60 000 zł |
+21,2% |
1 324 zł/m² |
| 2010 |
10 |
49 500 zł |
— |
857 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łobez (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
90 000 zł |
| Cena za m² |
1 675 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,8 m² |
| Typowy przedział |
49 500 –
257 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łobez
Rozkład obliczony na podstawie 160 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
10% |
| 27 000 – 50 000 zł |
18,1% |
| 50 000 – 85 000 zł |
42,5% |
| 85 000 – 150 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 150 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Łobez
Rozkład ceny za m² na podstawie 160 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 580 zł/m² |
10,6% |
| 580 – 890 zł/m² |
17,5% |
| 890 – 1 600 zł/m² |
44,4% |
| 1 600 – 2 700 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łobez
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,6% |
| 38 – 46 m² |
15% |
| 46 – 64 m² |
46,2% |
| 64 – 69 m² |
18,8% |
| Powyżej 69 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łobez (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
50 000 zł |
1 667 zł/m² |
| 2 izby |
10,6% |
40 000 zł |
1 020 zł/m² |
| 3 izby |
56,9% |
65 000 zł |
1 483 zł/m² |
| 4 izby |
27,5% |
74 000 zł |
1 348 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
87 000 zł |
1 516 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Łobez
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Klępnica |
66 |
— |
29 zł/m² |
| Bonin |
39 |
40 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Bełczna |
30 |
70 000 zł |
10 zł/m² |
| Dalno |
28 |
70 000 zł |
— |
| Poradz |
28 |
40 000 zł |
1,8 zł/m² |
| Zajezierze |
23 |
66 000 zł |
— |
| Grabowo |
22 |
82 600 zł |
— |
| Przyborze |
21 |
— |
3,4 zł/m² |
| Suliszewice |
20 |
155 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Rynowo |
20 |
45 000 zł |
3,2 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Łobez: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
32 zł/m² |
40 000 zł |
1 160 m² |
| Grunty rolne |
186 |
3,3 zł/m² |
43 000 zł |
10 100 m² |
| Wszystkie działki |
197 |
3,5 zł/m² |
43 000 zł |
8 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łobez
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
37 |
7 |
0 |
17 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
2 |
0 |
13 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
721 |
172 |
0 |
339 |
210 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 90 000 zł (1 675 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (56,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łobez
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łobez?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łobez kosztują średnio około 477 667 zł, czyli około 5 442 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Łobez?
Obecnie dostępnych ofert: 67: 6 domów i 3 mieszkania oraz 58 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Łobez?
Znajdziesz tu oferty od 175 000 zł do 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łobez?
Zazwyczaj oferują około 88 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 115 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 33 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 442 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 602 zł/m², a dla domów spada do 5 419 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Łobez?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.