Znajdź 25 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Ińsko, w cenach między 149 000 zł a 2 190 000 zł, przy średniej cenie 618 160 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ińsko według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Ińsko obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2015 roku, przy medianie ceny 86 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 203 zł. To o 58% mniej niż mediana krajowa (204 873 zł).
Mediana ceny sprzedaży
86 000 zł
2015
Mediana ceny za m²
1 203 zł/m²
2015
Zarejestrowane sprzedaże
6
2015
Wobec mediany gminy
-12,2%
Ińsko: 98 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58%
Polska: 204 873 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Ińsko obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 86 000 zł, czyli 1 203 zł/m², w obserwowanym przedziale od 35 000 zł do 108 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 150 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 50 000 zł a 100 000 zł, a 15% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 49 do 70 m², a 12,8% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,2% niższa od mediany gminy (Ińsko: 98 000 zł), a od mediany krajowej (204 873 zł) jest o 58% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ińsko rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
70 000 zł |
+7,7% |
863 zł/m² |
| 2025 |
2 |
65 000 zł |
+8,3% |
1 577 zł/m² |
| 2024 |
3 |
60 000 zł |
-42,9% |
1 777 zł/m² |
| 2023 |
2 |
105 000 zł |
+0% |
1 772 zł/m² |
| 2022 |
2 |
105 000 zł |
-28,8% |
1 514 zł/m² |
| 2021 |
4 |
147 500 zł |
+90,3% |
2 334 zł/m² |
| 2020 |
2 |
77 500 zł |
+40,9% |
1 110 zł/m² |
| 2019 |
3 |
55 000 zł |
+10% |
730 zł/m² |
| 2018 |
3 |
50 000 zł |
-24,8% |
1 253 zł/m² |
| 2017 |
2 |
66 500 zł |
-33,5% |
1 232 zł/m² |
| 2016 |
1 |
100 000 zł |
+16,3% |
1 489 zł/m² |
| 2015 |
6 |
86 000 zł |
-2,3% |
1 203 zł/m² |
| 2014 |
1 |
88 000 zł |
+98,9% |
1 601 zł/m² |
| 2013 |
2 |
44 250 zł |
+60,9% |
871 zł/m² |
| 2012 |
1 |
27 500 zł |
+37,5% |
369 zł/m² |
| 2011 |
1 |
20 000 zł |
-79,8% |
345 zł/m² |
| 2010 |
2 |
99 000 zł |
— |
1 518 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ińsko (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2015) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
86 000 zł |
| Cena za m² |
1 203 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59 m² |
| Typowy przedział |
35 000 –
108 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko
Rozkład obliczony na podstawie 40 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
7,5% |
| 30 000 – 50 000 zł |
20% |
| 50 000 – 100 000 zł |
42,5% |
| 100 000 – 150 000 zł |
15% |
| Powyżej 150 000 zł |
15% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Ińsko
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
10,3% |
| 490 – 800 zł/m² |
17,9% |
| 800 – 1 700 zł/m² |
41% |
| 1 700 – 2 500 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 2 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
10,3% |
| 43 – 49 m² |
15,4% |
| 49 – 70 m² |
46,2% |
| 70 – 81 m² |
15,4% |
| Powyżej 81 m² |
12,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ińsko (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
21,9% |
50 000 zł |
1 523 zł/m² |
| 3 izby |
40,6% |
85 000 zł |
1 655 zł/m² |
| 4 izby |
37,5% |
73 500 zł |
1 316 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Ińsko
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Storkowo |
173 |
50 000 zł |
1,1 zł/m² |
| Linówko |
107 |
103 000 zł |
23 zł/m² |
| Ścienne |
78 |
60 000 zł |
20 zł/m² |
| Ciemnik |
73 |
— |
11 zł/m² |
| Wierzchucice |
25 |
— |
15 zł/m² |
| Studnica |
23 |
— |
2,6 zł/m² |
| Miałka |
19 |
— |
8,8 zł/m² |
| Czertyń |
18 |
— |
11 zł/m² |
| Granica |
12 |
— |
4,1 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Ińsko: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
29 zł/m² |
70 000 zł |
3 005 m² |
| Grunty rolne |
365 |
4,7 zł/m² |
48 000 zł |
11 299 m² |
| Grunty leśne |
7 |
3,0 zł/m² |
123 000 zł |
49 412 m² |
| Wszystkie działki |
397 |
6,8 zł/m² |
49 000 zł |
9 444 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
3 |
0 |
38 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
3 |
0 |
24 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
707 |
44 |
0 |
522 |
141 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Ińsko średnia bez wartości skrajnych wynosi 81 250 zł, przy medianie 86 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 1 203 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ińsko w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko trzeba przeznaczyć średnio 618 160 zł, czyli około 3 287 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 15 domów i 10 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 2 190 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
Zazwyczaj oferują około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 274 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Ińsko:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 61 m² | 179 800 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 496 444 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
Wynosi ona około 3 287 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 953 zł/m², a dla domów spada do 3 189 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ińsko?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.