1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie

Mamy ponad 10 000 nieruchomości na sprzedaż w województwie zachodniopomorskim, w cenach od 50 000 zł do 15 000 000 zł, przy średniej cenie 860 990 zł.

Przegląd rynku sprzedaży województwa zachodniopomorskiego

Średnia cena 860 990 zł cena sprzedaży
Przedział cen 50 000–15 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 125 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 890 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 000 łącznie
67% mieszkania
  • Mieszkania 67,1%
    6 707 nieruchomości
  • Domy 31,4%
    3 138 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 1,6%
    155 nieruchomości

Ile pokoi

9 845 łącznie
33% 2 pokoje
  • 1 pokój 12,9%
    1 272 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,9%
    3 235 nieruchomości
  • 3 pokoje 22,3%
    2 195 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,4%
    1 316 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,6%
    1 827 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 845 łącznie
  • 50 000–370 000 zł 20,4%
    2 009 nieruchomości
  • 370 000–540 000 zł 20,0%
    1 972 nieruchomości
  • 540 000–700 000 zł 21,2%
    2 083 nieruchomości
  • 700 000–1 195 000 zł 18,6%
    1 836 nieruchomości
  • 1 195 000–15 005 000 zł 19,8%
    1 945 nieruchomości

Przedziały powierzchni

9 845 łącznie
  • 0–50 m² 35,6%
    3 507 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,5%
    1 228 nieruchomości
  • 60–80 m² 14,8%
    1 457 nieruchomości
  • 80–150 m² 17,7%
    1 744 nieruchomości
  • 150–146 410 m² 19,4%
    1 909 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 275 m²
Cena za metr kwadratowy 10 693 zł/m² 5 271 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży województwa zachodniopomorskiego obejmuje 10 000 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (68% całości): 6 707 mieszkań i 3 138 domów oraz 155 innych nieruchomości. Mieszkania mają średnią powierzchnię 55 m² i cenę 10 693 zł/m²; domy natomiast około 275 m² i 5 271 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa zachodniopomorskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla województwa zachodniopomorskiego obejmują 12 195 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 395 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 172 zł. To o 12,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 395 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 172 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 12 195 2025
Ceny w ciągu roku +6% mediana
Od 2010 roku +109% mediana
Wobec mediany krajowej -12,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa zachodniopomorskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 395 000 zł, czyli 8 172 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 866 447 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 520 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 170 000 zł a 350 000 zł, a 9,9% przekroczyło 520 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 10,1% przekracza 78 m².

Te poziomy cen są o 12,2% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Policki — mediana 334 700 zł (5 149 zł/m², 8 928 transakcji od 2010 roku), dalej Kamieński z medianą 330 000 zł (7 698 zł/m²). Kołobrzeski: 310 000 zł (6 661 zł/m²). Na drugim biegunie Łobeski ma najbardziej przystępną medianę: 100 000 zł (1 983 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 4 906 sprzedaży mieszkań, z medianą 410 000 zł i 8 232 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 410 000 zł (8 384 zł/m²) przy 9 814 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa zachodniopomorskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 4 906 410 000 zł +3,8% 8 232 zł/m²
2025 12 195 395 000 zł +6% 8 172 zł/m²
2024 12 096 372 510 zł +9,6% 7 711 zł/m²
2023 11 593 340 000 zł +6,9% 7 066 zł/m²
2022 13 136 318 181 zł +9,8% 6 791 zł/m²
2021 15 143 289 656 zł +11,4% 5 894 zł/m²
2020 13 356 260 000 zł +9,2% 5 208 zł/m²
2019 13 101 238 125 zł +13% 4 750 zł/m²
2018 12 368 210 794 zł +8% 4 390 zł/m²
2017 11 307 195 109 zł +7,9% 4 022 zł/m²
2016 9 791 180 752 zł +6% 3 808 zł/m²
2015 8 738 170 578 zł -2,5% 3 607 zł/m²
2014 8 279 175 000 zł +0% 3 705 zł/m²
2013 7 789 175 000 zł -0,6% 3 675 zł/m²
2012 7 222 176 000 zł -2,2% 3 746 zł/m²
2011 6 474 180 000 zł -4,8% 3 837 zł/m²
2010 5 690 189 000 zł — 3 903 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo zachodniopomorskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 12 195
Mediana ceny 395 000 zł
Cena za m² 8 172 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²
Typowy przedział 120 000 –
866 447 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie zachodniopomorskim

Rozkład obliczony na podstawie 173 184 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 9,7%
100 000 – 170 000 zł 18,2%
170 000 – 350 000 zł 44,6%
350 000 – 520 000 zł 17,6%
Powyżej 520 000 zł 9,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie zachodniopomorskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 172 999 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 100 zł/m² 9,9%
2 100 – 3 600 zł/m² 18,1%
3 600 – 6 600 zł/m² 43,9%
6 600 – 9 800 zł/m² 18,1%
Powyżej 9 800 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie zachodniopomorskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,1%
32 – 41 m² 18,2%
41 – 61 m² 44,2%
61 – 78 m² 17,4%
Powyżej 78 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo zachodniopomorskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 7,2% 210 000 zł 7 744 zł/m²
2 izby 31,1% 239 111 zł 67 164 zł/m²
3 izby 36,3% 235 000 zł 5 023 zł/m²
4 izby 19,2% 265 000 zł 4 507 zł/m²
5 izb 5,2% 323 000 zł 4 276 zł/m²
6 izb i więcej 1,1% 480 000 zł 4 310 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie zachodniopomorskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Policki 8 928 334 700 zł 5 149 zł/m²
Kamieński 7 220 330 000 zł 7 698 zł/m²
Kołobrzeski 16 738 310 000 zł 6 661 zł/m²
Koszaliński 4 909 220 000 zł 4 491 zł/m²
Stargardzki 12 534 207 429 zł 4 098 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie zachodniopomorskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Łobeski 2 274 100 000 zł 1 983 zł/m²
Świdwiński 2 899 110 000 zł 2 186 zł/m²
Białogardzki 2 980 123 000 zł 2 405 zł/m²
Pyrzycki 1 824 130 000 zł 2 664 zł/m²
Drawski 2 212 135 000 zł 2 603 zł/m²

Ceny działek w województwie zachodniopomorskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 15 799 83 zł/m² 120 000 zł 1 358 m²
Grunty rolne 70 228 15 zł/m² 65 000 zł 3 490 m²
Grunty leśne 362 6,9 zł/m² 80 000 zł 5 743 m²
Wszystkie działki 94 658 23 zł/m² 73 000 zł 3 001 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie zachodniopomorskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Policki 8 370 90 zł/m² 160 000 zł
Koszaliński 10 343 37 zł/m² 75 000 zł
Kołobrzeski 6 405 27 zł/m² 84 100 zł
Kamieński 5 037 23 zł/m² 70 000 zł
Stargardzki 8 439 22 zł/m² 73 500 zł
Białogardzki 2 036 5,9 zł/m² 43 000 zł
Łobeski 1 807 5,4 zł/m² 40 000 zł
Choszczeński 3 207 5,0 zł/m² 50 000 zł
Pyrzycki 3 277 5,0 zł/m² 52 000 zł
Świdwiński 2 143 4,5 zł/m² 45 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 31 478 13 470 0 9 450 8 558
2026 (do 17.08) 12 498 5 419 0 3 489 3 590
Razem 2010–2026 447 047 192 054 0 142 095 112 898

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla województwa zachodniopomorskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 413 877 zł, przy medianie 395 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 172 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w województwie zachodniopomorskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w województwie zachodniopomorskim?

Licz się ze średnią kwotą 860 990 zł, aby kupić nieruchomość w województwie zachodniopomorskim, czyli około 6 890 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 10 000: 6 707 mieszkań i 3 138 domów oraz 155 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 50 000 zł do 15 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w województwie zachodniopomorskim?

Średnio mają około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 275 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa zachodniopomorskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²418 094 zł
2 pokoje49 m²533 225 zł
3 pokoje72 m²684 016 zł
4 pokoje119 m²965 841 zł
5 pokoi182 m²1 302 204 zł
6 pokoi242 m²1 643 615 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w województwie zachodniopomorskim?

Średnio wychodzi około 6 890 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 693 zł/m², a dla domów spada do 5 271 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w województwie zachodniopomorskim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – województwo zachodniopomorskie

W okolicy województwa zachodniopomorskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie
Powiaty – województwo zachodniopomorskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Białogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfiński Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieński Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Koszaliński Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Policki Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Sławieński Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki
Gminy – województwo zachodniopomorskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Koszalin Domy i mieszkania na sprzedaż Świnoujście Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo zachodniopomorskie