1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Gryficki

Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki

Znajdź 1 061 nieruchomości na sprzedaż w powiecie gryfickim, w cenach między 60 000 zł a 9 500 000 zł, przy średniej cenie 994 757 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu gryfickiego

Średnia cena 994 757 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–9 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 118 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 433 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 061 łącznie
54% mieszkania
  • Mieszkania 54,0%
    573 nieruchomości
  • Domy 32,7%
    347 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 13,3%
    141 nieruchomości

Ile pokoi

920 łącznie
40% 2 pokoje
  • 1 pokój 14,2%
    131 nieruchomości
  • 2 pokoje 40,0%
    368 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,3%
    159 nieruchomości
  • 4 pokoje 9,7%
    89 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,8%
    173 nieruchomości

Przedziały cenowe

920 łącznie
  • 60 000–445 000 zł 20,0%
    184 nieruchomości
  • 445 000–615 000 zł 20,0%
    184 nieruchomości
  • 615 000–835 000 zł 20,5%
    189 nieruchomości
  • 840 000–1 350 000 zł 19,7%
    181 nieruchomości
  • 1 365 000–9 505 000 zł 19,8%
    182 nieruchomości

Przedziały powierzchni

920 łącznie
  • 0–40 m² 26,0%
    239 nieruchomości
  • 40–50 m² 16,6%
    153 nieruchomości
  • 50–80 m² 19,2%
    177 nieruchomości
  • 80–190 m² 18,6%
    171 nieruchomości
  • 190–1 010 m² 19,6%
    180 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 47 m² 234 m²
Cena za metr kwadratowy 14 364 zł/m² 6 449 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie gryfickim liczy 1 061 nieruchomości, w tym 573 mieszkania i 347 domów oraz 141 innych nieruchomości, a mieszkania stanowią 62%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 47 m², przy cenie 14 364 zł/m², wobec 234 m² i 6 449 zł/m² w przypadku domów.

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu gryfickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie w powiecie gryfickim sprzedawano w 2025 roku za medianę 280 000 zł. Typowa nieruchomość: 49,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 0% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 280 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 563 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 203 2025
Ceny w ciągu roku bez zmian mediana
Od 2015 roku +124% mediana
Wobec mediany województwa -29,1% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej -37,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu gryfickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 5 563 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 400 zł do 860 900 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 570 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 340 000 zł, a 10% przekroczyło 570 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,1% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,1% niższa od mediany województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Rewal — mediana 364 100 zł (7 795 zł/m², 146 transakcji od 2010 roku), dalej Trzebiatów z medianą 361 859 zł (8 529 zł/m²). Gryfice: 189 000 zł (3 692 zł/m²). Na drugim biegunie Brojce ma najbardziej przystępną medianę: 88 400 zł (1 492 zł/m²).

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 332 640 zł (6 462 zł/m²) przy 37 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu gryfickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 203 280 000 zł +0% 5 563 zł/m²
2024 269 280 000 zł -18,1% 5 734 zł/m²
2023 321 342 000 zł -5% 6 571 zł/m²
2022 477 360 000 zł +37,1% 7 511 zł/m²
2021 525 262 500 zł +45,8% 4 542 zł/m²
2020 352 180 000 zł +28,6% 3 599 zł/m²
2019 275 140 000 zł +17,5% 2 801 zł/m²
2018 251 119 100 zł -4,7% 2 339 zł/m²
2017 217 125 000 zł +12,6% 2 495 zł/m²
2016 194 111 000 zł -11,2% 2 365 zł/m²
2015 31 125 000 zł — 2 556 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gryficki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 203
Mediana ceny 280 000 zł
Cena za m² 5 563 zł/m²
Mediana powierzchni 49,2 m²
Typowy przedział 85 400 –
860 900 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie gryfickim

Rozkład obliczony na podstawie 3 115 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 74 000 zł 9,9%
74 000 – 130 000 zł 17,3%
130 000 – 340 000 zł 44,7%
340 000 – 570 000 zł 18,1%
Powyżej 570 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie gryfickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 110 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 10,2%
1 500 – 2 600 zł/m² 17,9%
2 600 – 6 700 zł/m² 43,7%
6 700 – 14 000 zł/m² 17,8%
Powyżej 14 000 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie gryfickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 15,5%
32 – 40 m² 12,6%
40 – 58 m² 44,9%
58 – 75 m² 17%
Powyżej 75 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gryficki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 298 761 zł 9 246 zł/m²
2 izby 30,8% 380 000 zł 10 067 zł/m²
3 izby 39% 160 000 zł 4 459 zł/m²
4 izby 20,5% 185 000 zł 3 359 zł/m²
5 izb 6,5% 225 000 zł 4 135 zł/m²
6 izb i więcej 1,2% 277 500 zł 3 030 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie gryfickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Rewal 146 364 100 zł 7 795 zł/m²
Trzebiatów 1 243 361 859 zł 8 529 zł/m²
Gryfice 1 241 189 000 zł 3 692 zł/m²
Karnice 117 105 000 zł 2 031 zł/m²
Płoty 286 93 000 zł 1 979 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie gryfickim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Brojce 82 88 400 zł 1 492 zł/m²
Płoty 286 93 000 zł 1 979 zł/m²
Karnice 117 105 000 zł 2 031 zł/m²
Gryfice 1 241 189 000 zł 3 692 zł/m²
Trzebiatów 1 243 361 859 zł 8 529 zł/m²

Ceny działek w powiecie gryfickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 272 112 zł/m² 95 216 zł 840 m²
Grunty rolne 2 613 19 zł/m² 72 500 zł 3 428 m²
Wszystkie działki 2 894 21 zł/m² 75 000 zł 3 108 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie gryfickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Rewal 663 145 zł/m² 190 080 zł
Karnice 473 20 zł/m² 80 000 zł
Gryfice 746 17 zł/m² 60 000 zł
Trzebiatów 670 16 zł/m² 55 000 zł
Brojce 125 7,1 zł/m² 60 000 zł
Karnice 473 20 zł/m² 80 000 zł
Gryfice 746 17 zł/m² 60 000 zł
Trzebiatów 670 16 zł/m² 55 000 zł
Brojce 125 7,1 zł/m² 60 000 zł
Płoty 217 3,9 zł/m² 48 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie gryfickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 944 233 0 298 413
Razem 2010–2026 19 987 4 982 0 7 298 7 707

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 280 000 zł (5 563 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie gryfickim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie gryfickim?

Na zakup nieruchomości w powiecie gryfickim trzeba przeznaczyć średnio 994 757 zł, czyli około 8 433 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie gryfickim?

Obecnie dostępnych ofert: 1 061: 573 mieszkania i 347 domów oraz 141 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 60 000 zł i sięgają 9 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie gryfickim?

Średnia powierzchnia to około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 234 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu gryfickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój29 m²459 453 zł
2 pokoje48 m²698 517 zł
3 pokoje77 m²843 058 zł
4 pokoje138 m²942 268 zł
5 pokoi212 m²1 098 219 zł
6 pokoi204 m²1 255 200 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie gryfickim?

Średnio wychodzi około 8 433 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 364 zł/m², a dla domów spada do 6 449 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie gryfickim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gryficki

W okolicy powiatu gryfickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieński Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Białogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Policki Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Koszaliński Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfiński
Gminy – Gryficki
Domy i mieszkania na sprzedaż Brojce Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfice Domy i mieszkania na sprzedaż Karnice Domy i mieszkania na sprzedaż Płoty Domy i mieszkania na sprzedaż Rewal Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiatów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki Domy i mieszkania do wynajęcia Gryficki