1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie

Zobacz 4 680 nieruchomości na sprzedaż w województwie lubelskim: ceny od 75 000 zł do 17 000 000 zł, średnio 723 362 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży województwa lubelskiego

Średnia cena 723 362 zł cena sprzedaży
Przedział cen 75 000–17 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 120 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 012 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 680 łącznie
63% mieszkania
  • Mieszkania 63,2%
    2 958 nieruchomości
  • Domy 31,6%
    1 478 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 5,2%
    244 nieruchomości

Ile pokoi

4 436 łącznie
29% 2 pokoje
  • 1 pokój 7,2%
    320 nieruchomości
  • 2 pokoje 28,9%
    1 281 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,6%
    1 270 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,7%
    742 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,6%
    823 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 436 łącznie
  • 75 000–375 000 zł 20,1%
    891 nieruchomości
  • 375 000–500 000 zł 20,9%
    925 nieruchomości
  • 500 000–640 000 zł 19,1%
    846 nieruchomości
  • 640 000–905 000 zł 20,2%
    896 nieruchomości
  • 905 000–17 005 000 zł 19,8%
    878 nieruchomości

Przedziały powierzchni

4 436 łącznie
  • 0–50 m² 28,2%
    1 249 nieruchomości
  • 50–60 m² 16,9%
    748 nieruchomości
  • 60–80 m² 19,9%
    882 nieruchomości
  • 80–150 m² 16,7%
    740 nieruchomości
  • 150–28 570 m² 18,4%
    817 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 56 m² 248 m²
Cena za metr kwadratowy 9 675 zł/m² 4 344 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w województwie lubelskim to 4 680 nieruchomości: 2 958 mieszkań i 1 478 domów oraz 244 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 67% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 56 m² (9 675 zł/m²), a domy około 248 m² (4 344 zł/m²).

Mieszkania 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa lubelskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w województwie lubelskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 375 000 zł — to mediana wyliczona z 5 486 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +197,6%.

Mediana ceny sprzedaży 375 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 663 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 486 2025
Ceny w ciągu roku +2,7% mediana
Od 2010 roku +197,6% mediana
Wobec mediany krajowej -16,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa lubelskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 375 000 zł, czyli 7 663 zł/m², w obserwowanym przedziale od 166 445 zł do 735 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 500 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 190 000 zł a 360 000 zł, a 9,9% przekroczyło 500 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 9,9% przekracza 71 m².

Te poziomy cen są o 16,7% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Świdnicki — mediana 335 465 zł (7 039 zł/m², 1 563 transakcje od 2010 roku), dalej Łęczyński z medianą 315 000 zł (5 457 zł/m²). Janowski: 296 007 zł (6 024 zł/m²). Na drugim biegunie Zamojski ma najbardziej przystępną medianę: 120 000 zł (2 310 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 2 068 sprzedaży mieszkań, z medianą 380 000 zł i 7 869 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (7 781 zł/m²) przy 4 247 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa lubelskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 068 380 000 zł +1,3% 7 869 zł/m²
2025 5 486 375 000 zł +2,7% 7 663 zł/m²
2024 5 305 365 000 zł +11,6% 7 368 zł/m²
2023 4 336 327 000 zł +12,8% 6 693 zł/m²
2022 4 256 290 000 zł +4,7% 5 834 zł/m²
2021 4 459 277 000 zł +5,5% 5 724 zł/m²
2020 2 828 262 675 zł +11,8% 5 304 zł/m²
2019 3 268 235 000 zł +12,4% 4 826 zł/m²
2018 2 790 209 000 zł +7,7% 4 301 zł/m²
2017 2 449 194 000 zł +11,2% 4 028 zł/m²
2016 1 585 174 500 zł +15,4% 3 683 zł/m²
2015 1 103 151 200 zł +4,3% 3 119 zł/m²
2014 906 145 000 zł +0,7% 3 072 zł/m²
2013 927 144 000 zł +1,6% 3 060 zł/m²
2012 853 141 800 zł -2,2% 2 992 zł/m²
2011 1 076 145 000 zł +15,1% 3 035 zł/m²
2010 769 126 000 zł — 2 831 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo lubelskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 5 486
Mediana ceny 375 000 zł
Cena za m² 7 663 zł/m²
Mediana powierzchni 48,5 m²
Typowy przedział 166 445 –
735 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie lubelskim

Rozkład obliczony na podstawie 44 464 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 9,7%
120 000 – 190 000 zł 17,3%
190 000 – 360 000 zł 45,1%
360 000 – 500 000 zł 18%
Powyżej 500 000 zł 9,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie lubelskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 44 445 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 10%
2 700 – 4 100 zł/m² 18,4%
4 100 – 7 100 zł/m² 43,7%
7 100 – 9 400 zł/m² 18,2%
Powyżej 9 400 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie lubelskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,1%
33 – 41 m² 18,4%
41 – 58 m² 43,3%
58 – 71 m² 18,3%
Powyżej 71 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo lubelskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,8% 195 650 zł 7 353 zł/m²
2 izby 22% 211 000 zł 6 380 zł/m²
3 izby 41,8% 260 000 zł 5 819 zł/m²
4 izby 25,8% 308 000 zł 392 551 zł/m²
5 izb 6% 370 000 zł 5 408 zł/m²
6 izb i więcej 1,7% 550 000 zł 5 404 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie lubelskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świdnicki 1 563 335 465 zł 7 039 zł/m²
Łęczyński 553 315 000 zł 5 457 zł/m²
Janowski 195 296 007 zł 6 024 zł/m²
Lubelski 2 403 290 481 zł 4 852 zł/m²
Biłgorajski 661 290 000 zł 5 970 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie lubelskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zamojski 309 120 000 zł 2 310 zł/m²
Hrubieszowski 1 086 124 500 zł 2 574 zł/m²
Chełmski 443 125 200 zł 2 394 zł/m²
Tomaszowski 858 135 000 zł 2 815 zł/m²
Kraśnicki 1 857 148 000 zł 3 094 zł/m²

Ceny działek w województwie lubelskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 33 560 41 zł/m² 80 000 zł 1 964 m²
Grunty rolne 91 692 3,1 zł/m² 30 000 zł 8 500 m²
Grunty leśne 3 211 2,7 zł/m² 17 000 zł 6 300 m²
Wszystkie działki 133 323 4,1 zł/m² 38 000 zł 5 770 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie lubelskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lubelski 23 073 17 zł/m² 72 000 zł
Świdnicki 1 544 9,7 zł/m² 75 000 zł
Łęczyński 1 866 7,8 zł/m² 60 000 zł
Puławski 7 488 7,1 zł/m² 40 000 zł
Parczewski 1 494 5,1 zł/m² 60 000 zł
Hrubieszowski 8 849 3,2 zł/m² 40 000 zł
Lubartowski 10 089 2,9 zł/m² 20 000 zł
Tomaszowski 10 449 2,8 zł/m² 26 000 zł
Chełmski 12 004 2,7 zł/m² 30 000 zł
Zamojski 14 568 2,6 zł/m² 22 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie lubelskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 29 254 8 093 0 15 107 6 054
2026 (do 17.08) 10 310 3 102 0 4 643 2 565
Razem 2010–2026 287 870 76 940 0 153 471 57 459

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 375 000 zł (7 663 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w województwie lubelskim — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w województwie lubelskim?

Nieruchomości w województwie lubelskim kosztują średnio około 723 362 zł, czyli około 6 012 zł/m².

Jak duża jest oferta w województwie lubelskim?

Obecnie dostępnych ofert: 4 680: 2 958 mieszkań i 1 478 domów oraz 244 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen w województwie lubelskim?

Ceny wahają się od około 75 000 zł do 17 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 120 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 248 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa lubelskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój34 m²305 757 zł
2 pokoje86 m²461 171 zł
3 pokoje67 m²560 750 zł
4 pokoje137 m²840 126 zł
5 pokoi244 m²1 171 659 zł
6 pokoi209 m²1 249 648 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 6 012 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 675 zł/m², a dla domów spada do 4 344 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w województwie lubelskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – województwo lubelskie

W okolicy województwa lubelskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie
Gminy – województwo lubelskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Biała Podlaska Domy i mieszkania na sprzedaż Chełm Domy i mieszkania na sprzedaż Lublin Domy i mieszkania na sprzedaż Zamość
Powiaty – województwo lubelskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Bialski Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgorajski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmski Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Janowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kraśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnostawski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Lubartowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubelski Domy i mieszkania na sprzedaż Łukowski Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Parczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Puławski Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Rycki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawski Domy i mieszkania na sprzedaż Zamojski
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo lubelskie